Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
66,85 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,96 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer M2/3/2/24, Wrocław Tarnogaj, ul. Międzyleska 2 – 2. piętro, 66,85 m²; otwarta strefa dzienna 30,19 m² i bardzo duży balkon 10,96 m². Ono obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu tego dużego 3-pokojowego mieszkania.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna (salon z jadalnią oraz aneks kuchenny) daje wyraźnie więcej swobody niż dwa osobne pokoje: łatwiej zmieniać ustawienie sofy trzyosobowej, stołu dla czterech osób i ciągu kuchennego, a domownicy pozostają w kontakcie podczas gotowania i odpoczynku.
Salon z jadalnią łączy wygodny wypoczynek i jadalnię, a szerokie otwarte przejście do aneksu kuchennego (4,98 m) pomaga zachować klarowny podział funkcji: sofa ze stolikiem kawowym może tworzyć część relaksu, a stół przyjmować codzienne posiłki bez „ścisku” komunikacyjnego.
Aneks kuchenny z blatem o długości 245 cm realnie poprawia komfort gotowania w 3-pokojowym mieszkaniu: zmieszczą się równolegle strefy przygotowania, zmywania i odkładania, a płyta czteropalnikowa, zmywarka oraz lodówka w standardowych wymiarach układają się w praktyczny ciąg do codziennego użytkowania.
Bezpośrednie wejście z aneksu kuchennego do salonu z jadalnią jest dużą wygodą: podawanie posiłków na stół jest krótsze i bez kolizji, a jednocześnie łatwiej utrzymać porządek w pozostałej części mieszkania, bo „ruch kuchenny” skupia się w strefie dziennej.
Wyjście z salonu z jadalnią na bardzo duży balkon 10,96 m² wzmacnia funkcję dzienną: przy stole lub sofie zyskuje się naturalne „przedłużenie” na kawę, rośliny czy leżaki, a dostęp wprost z miejsca wspólnych spotkań działa lepiej niż wyjście z sypialni.
Dodatkowe WC 1,57 m² podnosi wygodę wszystkich domowników i gości: przy równoczesnym korzystaniu z łazienki (np. kąpiel i pranie) toaleta pozostaje dostępna, co ogranicza kolejki rano i poprawia codzienną organizację życia w 3-pokojowym mieszkaniu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej wzmacnia komfort wieczorem i rano: krótsza droga do wanny, umywalki i toalety jest odczuwalna na co dzień, a domownicy korzystający z salonu z jadalnią nie muszą być angażowani w „ruch” przy sypialni.
Bliskie sąsiedztwo WC i sypialni dla dziecka działa praktycznie i dyskretnie: nocne potrzeby są łatwiejsze do obsłużenia, a w ciągu dnia goście mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia w rejon sypialni małżeńskiej i bez blokowania łazienki z wanną oraz pralką.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienność, a otwarte przejścia poprawiają komunikację: 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, a 0,72 m do aneksu kuchennego skraca drogę z torbami prosto do kuchni.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę wspólną, dwa niezależne pokoje i dodatkowe WC. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a duży balkon daje świetne miejsce na odpoczynek po pracy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
