Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
61,57 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,96 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer M2/1/5/53 – nowy lokal, Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska 2, 5. piętro, 61,57 m²: otwarta strefa dzienna i bardzo duży balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 25,60 m², tworzona przez salon z jadalnią oraz aneks kuchenny, daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pokojach. Łatwiej dowolnie ustawić sofę trzyosobową z fotelem, stolik kawowy i stół dla czterech osób, a gotowanie pozostaje częścią życia domowego.
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i jedzenie w jednym miejscu, a jednocześnie przy szerokim, otwartym przejściu 3,47 m do aneksu kuchennego można zachować „kuchenny” porządek w jego obrębie. Zmieści się tu zestaw wypoczynkowy (sofa trzyosobowa i jednoosobowa) oraz stół z czterema krzesłami, bez rezygnacji z wygodnych ciągów przejścia.
Aneks kuchenny z bezpośrednim wejściem z salonu z jadalnią sprzyja codziennym nawykom: podanie posiłku do stołu jest krótką drogą, a rozmowy z domownikami nie urywają się podczas gotowania. Układ pozwala zastosować pełne AGD: płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew jednokomorowy oraz funkcjonalny blat.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,47 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym poprawia wygodę obu stref naraz. Łatwiej wnosić zakupy i nakrycia, lepiej rozkłada się światło dzienne z okien na wschód i południe, a aranżacja może wykorzystywać zarówno ustawienie „na jadalnię”, jak i „na część wypoczynkową”.
Wyjście z salonu z jadalnią na bardzo duży balkon to realne poszerzenie codziennej strefy dziennej. Taki układ ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i organizowanie kawy przy stoliku, a przy tym daje przewiew i dodatkowy komfort w cieplejsze dni bez przechodzenia przez sypialnie.
Dodatkowe WC odciąża główną łazienkę w porannym szczycie i poprawia wygodę, gdy w domu są goście. Krótka wizyta nie blokuje dostępu do wanny i pralki, a domownicy zyskują poczucie płynności dnia, szczególnie przy układzie z dwiema sypialniami.
Duża sypialnia małżeńska pozwala na pełny, komfortowy zestaw: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pakowną szafę, bez wrażenia ciasnoty przy codziennym obchodzeniu łóżka. Wschodnie okna sprzyjają porannemu światłu, a wieczorem łatwiej utrzymać spokojny klimat snu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i rano, poprawiając komfort pary bez angażowania strefy dziennej. To ważne także dla reszty trzypokojowego mieszkania, bo domownicy mogą korzystać z kąpieli lub pralki, nie krążąc wokół stołu w salonie.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka buduje wygodę opieki i bezpieczeństwa: w nocy reakcja jest szybka, a w ciągu dnia łatwiej kontrolować rytm zasypiania. Jednocześnie sypialnię dla dziecka można elastycznie wykorzystać jako gabinet z biurkiem, pokój gościnny lub pokój hobby, bo strefa dzienna pozostaje osobno.
Wejście do trzypokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z szafą, z którego są niezależne wejścia do wszystkich kluczowych pomieszczeń: salonu z jadalnią, aneksu kuchennego (przez salon), sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Otwarte przejście 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i szybkie „wejście w dom”, bez wąskich gardeł w komunikacji.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć jasną strefę dzienną z dużym balkonem i dwa osobne pokoje do odpoczynku oraz pracy. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo drugi pokój może wygodnie pełnić rolę domowego gabinetu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
