Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,35 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,69 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer M2/1/5/50 – Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska 2, 5. piętro, 39,35 m²: strefa dzienna z wyjściem na balkon i sypialnia obok łazienki. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,35 m² oznacza dwa pełne pokoje i komplet funkcji bez zbędnych metrów w komunikacji. To zaleta przy zakupie, bo płacisz za realnie użyteczne wnętrza, a także w utrzymaniu: mniej do ogrzania, sprzątania i wykończenia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią daje jedno, wygodne centrum życia: część wypoczynku z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym i fotelem, część gotowania z pełnym zestawem kuchennym oraz część jedzenia ze stolikiem śniadaniowym i trzema krzesłami. W 2‑pokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie jest lepsze niż osobna kuchnia i osobna jadalnia, bo zostawia drugi pokój w całości na sypialnię.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczna korzyść na co dzień: łatwo wynieść kawę, zjeść śniadanie przy świeżym powietrzu albo szybko przewietrzyć strefę gotowania. Dodatkowo balkon naturalnie „wydłuża” część dzienną w sezonie i ułatwia odpoczynek bez wychodzenia z domu.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja porankom: światło pojawia się wcześnie, a po południu wnętrza mniej się nagrzewają. To ułatwia komfort pracy w domu, odpoczynek w ciągu dnia i spokojniejszy sen wieczorem, zwłaszcza latem.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką podnosi wygodę porannych i wieczornych rytuałów: szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo goście korzystający z łazienki nie muszą długo zajmować przejść ani „krążyć” po wnętrzu.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ daje czytelny podział na część dzienną i nocną, a bliskość łazienki przy wejściu jest wygodna po powrocie z miasta lub po treningu.
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny ruch i wnoszenie rzeczy: zakupy, większe pakunki czy elementy wyposażenia. Jest to korzystne dla obu stref, bo usprawnia komunikację i sprawia, że część dzienna „pracuje” razem z wejściem, bez uczucia ciasnych gardeł.
Dodatkowe otwarte przejście 0,67 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje drugi, wygodny tor poruszania się, co docenisz przy gotowaniu i przyjmowaniu gości. Dzięki temu łatwiej rozdzielić kierunki ruchu: jedna osoba może iść do łazienki, a druga swobodnie przejść do strefy jadalnianej lub wypoczynkowej.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej sypialni, mocnej strefy dziennej i balkonu na 5. piętrze. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących jasne poranki i funkcjonalny układ bez zbędnych metrów.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
