Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,36 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,69 m²), ogródek (22,18 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer M2/3/0/06 (nowe) – Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska 2 | parter | 39,36 m² – duży salon i dwa miejsca do relaksu. To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, a także tarasu i ogródka.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w dwupokojowym mieszkaniu oznacza więcej realnej funkcji na mniejszym metrażu: masz osobną sypialnię małżeńską, pełny salon z aneksem i wygodną łazienkę bez dopłacania za zbędne korytarze. To przekłada się na niższy koszt zakupu oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie i codzienne utrzymanie, a komfort pozostaje „pełnowymiarowy”.
Dwie strefy odpoczynku na parterze – taras z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz ogródek z wejściem z sypialni małżeńskiej – dają elastyczność dnia codziennego. Jedno miejsce sprzyja kawie i spotkaniom przy stole śniadaniowym, drugie porannej ciszy po wyjściu prosto z łóżka. W dwupokojowym mieszkaniu to realne „dodatkowe pokoje” na świeżym powietrzu.
Ogródek i taras tworzą otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną, więc łatwo zmieniasz scenariusz: posiłek przy wyjściu z salonu, a kilka kroków dalej leżak lub zieleń dostępna także z sypialni małżeńskiej. Taki układ ułatwia przyjmowanie gości, zabawę z dzieckiem albo spokojny wypoczynek bez konieczności „przenoszenia” życia w inne części mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu działa praktycznie: część wypoczynkowa z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym i fotelem nie koliduje z gotowaniem na płycie czteropalnikowej, pracą przy blacie ani korzystaniem z lodówki i zmywarki. Jadalnia ze stolikiem śniadaniowym i trzema krzesłami jest zawsze „pod ręką”, więc codzienne posiłki i rozmowy odbywają się w centrum życia domowego, a nie w oddzielnych, mniejszych pokojach.
Duża – jak na ten metraż – wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie rozmieścić komplet mebli wypoczynkowych oraz pełne wyposażenie kuchni (zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płyta, lodówka, zmywarka) bez wrażenia ciasnoty. Zyskujesz czytelne strefy: gotowanie, jedzenie i odpoczynek, a jednocześnie łatwiej utrzymać porządek wizualny i swobodę poruszania się.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras wzmacnia funkcję dzienną: latem stół śniadaniowy naturalnie „przenosi się” bliżej zewnętrza, a spotkania towarzyskie mają dodatkowy oddech. To także wygoda praktyczna, bo wietrzenie po gotowaniu jest prostsze, a do porannej kawy nie trzeba przechodzić przez inne części mieszkania.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje prywatny, spokojniejszy dostęp do zieleni – idealny na poranny start dnia bez mijania strefy dziennej. Przy aranżacji z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi i szafą nadal zachowujesz wygodę, a dodatkowe drzwi na zewnątrz podnoszą komfort przewietrzania i poczucie niezależności tej części mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia codzienną ergonomię: wieczorem i rano masz krótką drogę do wanny, umywalki i toalety, bez przecinania strefy wypoczynku w salonie. To ważne również dla domowników i gości, bo korzystanie z łazienki nie zakłóca pracy kuchni ani oglądania filmu, a rytm dnia jest spokojniejszy.
Bezpośrednie wejścia bez „zbędnych” przejść: do sypialni małżeńskiej wchodzi się prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a do łazienki także bezpośrednio z tej samej strefy, przy czym wejście do mieszkania prowadzi od razu do salonu (obok łazienki). Taki układ skraca codzienne trasy, ułatwia przyjmowanie gości i pozwala szybko skorzystać z łazienki po powrocie do domu, nie wchodząc w część sypialnianą.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać na parterze i korzystać z tarasu oraz ogródka na co dzień. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które cenią duży salon jako centrum dnia oraz łatwy dostęp do odpoczynku na zewnątrz.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
