3 pokoje, nowy lokal numer A-62 – Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 5. piętro, 63,28 m² – ogromny salon z aneksem, balkon, świetny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (32,83 m²). Wielka strefa dzienna łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, dobrze doświetlonym froncie z oknami na północny‑wschód i półudniowy‑wschód. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową ok. 235 cm oraz sofę dwuosobową ok. 165 cm. Aneks kuchenny przewiduje pełny zestaw: lodówkę o szerokości 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, zlew jednokomorowy oraz blat roboczy ok. 170 cm. W jadalni wygodnie ustawia się stół z blatem 200x90 cm i sześcioma krzesłami. Z salonu prowadzi wyjście na balkon (5,10 m²).
Sypialnia małżeńska (10,83 m²). Ustawny pokój z oknem na północny‑wschód. Mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę szerokości ok. 212 cm. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka (8,99 m²) i łazienki (4,66 m²) zwiększa wygodę wieczornych i porannych rutyn, skraca drogę nocą i pozwala szybko reagować na potrzeby dziecka, bez przechodzenia przez strefę dzienną.
Sypialnia dla dziecka (8,99 m²). Pokój z oknem na północny‑wschód. W proponowanej aranżacji mieści łóżko jednoosobowe 200x100 cm, biurko ok. 110x70 cm oraz dwie szafy (w tym wąską ok. 40x40 cm). Sąsiedztwo salonu z aneksem oraz sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną opiekę, a jednocześnie zapewnia bliski kontakt podczas zabawy czy nauki. Alternatywne wykorzystanie: wygodny gabinet do pracy z domu, pokój gościnny blisko strefy dziennej, niewielka pracownia/hobby lub cichy kącik do nauki – sprzyja temu wielkość oraz położenie między strefą dzienną a prywatną.
Łazienka (4,66 m²). Wyposażona w wannę 160x70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60x60 cm oraz umywalkę 45x55 cm. Położenie tuż przy sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny domowników, a dostęp z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom bez ingerencji w strefę prywatną.
Korytarz wejściowy (5,97 m²). Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, obok znajduje się łazienka. Z korytarza są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Przewidziano szafę o szerokości ok. 140 cm oraz otwarte przejście do salonu o szerokości 1,00 m, co ułatwia komunikację i doświetlenie strefy wejściowej.
Balkon (5,10 m²). Funkcjonalna przestrzeń wypoczynkowa z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To zaleta, bo najczęściej używana strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz, co sprzyja relaksowi, wietrzeniu i organizacji posiłków na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe aktywności, co w trzypokojowym mieszkaniu pozwala lepiej wykorzystać metraż: domownicy są w stałym kontakcie, strefy mogą współpracować podczas spotkań, a jedna, duża przestrzeń eliminuje nadmiar przejść i ścian, jakie powstałyby przy rozdzieleniu pomieszczeń. Dzięki temu pozostałe pokoje pełnią w pełni prywatne funkcje, bez kompromisów.
- Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (32,83 m²) to rzadkość przy tym metrażu. Bez trudu mieszczą się dwie sofy, pełny zestaw kuchenny i duży stół dla sześciu osób, pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne. Takie gabaryty ułatwiają strefowanie – relaks, gotowanie i jedzenie nie wchodzą sobie w drogę, a przyjmowanie gości jest komfortowe.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to codzienny bonus: poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i możliwość przeniesienia części aktywności na zewnątrz. Dodatkowo okna na północny‑wschód i półudniowy‑wschód zapewniają światło od poranka do popołudnia, wzmacniając przyjemność użytkowania strefy dziennej.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę o każdej porze – krótsza droga nocą, mniej hałasu i większa intymność. Dla reszty mieszkania to znaczące usprawnienie: goście i domownicy z części dziennej mają krótki dostęp do sanitariatów z korytarza, bez zakłócania prywatnej części.
- Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, komunikację i buduje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie oddziela strefę prywatną od dziennej. Rodzice są blisko, gdy dziecko potrzebuje wsparcia, zaś część dzienna pozostaje spokojna wieczorami – to korzyść dla wszystkich domowników i gości.
- Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny ruch, wniesienie zakupów czy wózka, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie strefy wejściowej. Obie przestrzenie zyskują bardziej swobodny charakter, bez uczucia ciasnoty, jednocześnie zachowując wyraźny podział funkcji.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni duży salon z możliwością wspólnego spędzania czasu oraz bliskość sypialni i łazienki. Świetnie sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet i komfortowej strefy dziennej z balkonem.
