2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D‑24, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 3. piętro, 31,62 m² – jasne, funkcjonalne, z balkonem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 18,11 m². Strefa wypoczynku mieści wygodną sofę trzyosobową oraz niski stolik kawowy, część kuchenna przewiduje zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem jednokomorowym bez ociekacza i praktycznym blatem roboczym, a jadalnia – okrągły stół dla czterech osób. Z tego pokoju wchodzi się wprost do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a także wychodzi na balkon. Okna tego pomieszczenia skierowane są na półudniowy‑wschód, co zapewnia przyjemne poranne i przedpołudniowe doświetlenie.
Niewielka sypialnia małżeńska ma 8,98 m², a mimo skromnego metrażu pomieści duże łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz długą szafę wzdłuż ściany. Do sypialni wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż za ścianą znajduje się łazienka, co skraca codzienne trasy poranne i wieczorne, sprzyja odpoczynkowi i zwiększa wygodę codziennych rytuałów. Okna wychodzą na półudniowy‑wschód, dzięki czemu poranki są jasne i łagodne.
Łazienka o powierzchni 4,53 m² została zaplanowana z wanną o długości ok. 160 cm, toaletą stojącą, pralką oraz umywalką z wygodną misą. Do łazienki wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a jej lokalizacja obok sypialni małżeńskiej ułatwia korzystanie w nocy i po przebudzeniu, ograniczając niepotrzebne przechodzenie przez strefę dzienną.
Balkon ma 4,50 m² i dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ pozwala swobodnie przenieść poranną kawę, posiłek lub chwilę relaksu na zewnątrz, naturalnie wydłużając część dzienną, zapewniając lepszą cyrkulację powietrza i szybkie wietrzenie.
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 31,62 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje na minimalnym metrażu, co przekłada się na niższą cenę zakupu, mniejsze koszty eksploatacyjne i opłaty, łatwiejsze urządzenie oraz sensowny podział na strefę dzienną i nocną bez marnowania metrów na zbędne korytarze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie oraz jedzenie w jednym miejscu, co poprawia kontakt domowników, upraszcza codzienne czynności i pozwala swobodnie zapraszać gości. Zamiast trzech osobnych pokoi – które wymagałyby większego metrażu i wyższych kosztów – otrzymujemy kompaktowy, wygodny rdzeń życia codziennego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne powiększenie funkcji dziennej o strefę świeżego powietrza, dodatkowe światło i łatwe wietrzenie. Poranna kawa czy przerwa w pracy mogą odbywać się na zewnątrz, a południowo‑wschodnia ekspozycja sprzyja przyjemnemu, nieprzegrzewającemu nasłonecznieniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów, ogranicza nocne chodzenie po mieszkaniu i zmniejsza hałas w strefie dziennej. Dzięki temu goście w części wspólnej nie zakłócają odpoczynku, a domownicy mogą korzystać z łazienki dyskretnie i szybko.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, ułatwia funkcjonowanie o różnych porach dnia i ogranicza straty metra na przejścia. To sprzyja wygodzie domowników, a jednocześnie pozwala utrzymać porządek w części dziennej, bo wszystko, co potrzebne przed snem, jest dosłownie kilka kroków od kanapy.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne dla gości i domowników: zapewnia szybki dostęp w ciągu dnia, nie wymaga długiego przechodzenia przez mieszkanie i ułatwia wietrzenie po kąpieli. Centralne położenie łazienki usprawnia codzienną rutynę i poprawia wygodę korzystania z całej przestrzeni.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodny układ, jasne wnętrza z południowo‑wschodnią ekspozycją i możliwość odpoczynku na balkonie. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem – nieduży metraż oznacza rozsądny budżet wejścia i atrakcyjne koszty utrzymania.
