2-pokojowe nowe mieszkanie, numer E-11 – Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, I piętro, 42,95 m²; duży salon z aneksem, sypialnia 13,12 m², balkon i ekspozycja na półudniowy-wschód.
To dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,09 m², sypialnię małżeńską 13,12 m², łazienkę 4,11 m², korytarz wejściowy 2,63 m² oraz balkon 4,50 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,09 m²) to serce mieszkania, łączące relaks, gotowanie i spożywanie posiłków. Strefa wypoczynku wygodnie mieści sofę trzyosobową i stolik kawowy, część kuchenna przewiduje zestaw mebli z jednokomorowym zlewem bez ociekacza, lodówką i czteropalnikową płytą, a jadalnia zmieści okrągły stół dla czterech osób. Z salonu jest wyjście na balkon oraz bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej. Okna są skierowane na półudniowy-wschód, dzięki czemu poranne i przedpołudniowe światło doświetla całą strefę dzienną. Pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym zaplanowano otwarte przejście o wygodnej szerokości 1,20 m.
Sypialnia małżeńska (13,12 m²) dostępna jest bezpośrednio z salonu. Pomieszczenie swobodnie mieści dwuosobowe łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, szafę o szerokości 160 cm i toaletkę około 110 cm, pozostawiając komfortowy obieg wokół mebli. Okna sypialni również wychodzą na półudniowy-wschód, co sprzyja nastrojowi poranków.
Łazienka (4,11 m²) znajduje się tuż obok salonu oraz przy wejściu z korytarza. Zaplanowano w niej wygodną wannę 160×70 cm, toaletę stojącą, pralkę o szerokości 60 cm i funkcjonalną umywalkę. Taka lokalizacja ułatwia korzystanie domownikom i gościom bez ingerencji w strefę nocną.
Korytarz wejściowy (2,63 m²) stanowi strefę powitalną mieszkania, z miejscem na szafę około 150×60 cm. Z korytarza wchodzi się bezpośrednio do salonu oraz do łazienki, co skraca drogę komunikacyjną od drzwi wejściowych. Między korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście (ok. 1,20 m), co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Balkon (4,50 m²) dostępny jest z salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i krótki odpoczynek na świeżym powietrzu; stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i podnosi komfort użytkowania.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu ogranicza liczbę ścian i małych, ciasnych pomieszczeń. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie, łatwiej obsłużyć gości, a stół jest blisko kuchni, bez konieczności kursowania między oddzielnymi pokojami.
-
Duża jak na dwupokojowe mieszkanie powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,09 m²) zapewnia wygodne ustawienie sofy z trzema siedziskami, okrągłego stołu dla czterech osób i pełnego ciągu kuchennego z blatem około 160 cm. Zachowane są czytelne odległości między strefami, co pozwala na swobodny ruch, bez kolizji między gotowaniem, relaksem i posiłkami.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 13,12 m² daje komfort ustawienia łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami, szafy o szerokości 160 cm oraz toaletki około 110 cm, a nawet małego kącika do pracy. Taki metraż pozwala na spokojny sen, wygodne wieczorne rytuały i miejsce na dodatkowe tekstylia czy łóżeczko dla dziecka, jeśli zajdzie potrzeba.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² to realne powiększenie codziennej strefy życia: można zjeść śniadanie na zewnątrz, szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i zyskać kącik relaksu w słoneczne poranki dzięki ekspozycji na półudniowy-wschód.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodzie podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych posiłków, bo goście mają do niej łatwy dostęp bez wchodzenia do strefy nocnej. Dla codziennego funkcjonowania całego dwupokojowego mieszkania oznacza to krótsze trasy, mniej otwieranych drzwi i mniejszy ruch w sypialni w ciągu dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację wieczorem i o poranku, gdy trzeba szybko odetchnąć po pracy lub wstać do rozciągania dnia. To zaleta dla wygody mieszkańców, bo eliminuje zbędne korytarze, ułatwia korzystanie z garderoby i sprzyja cichej drzemce przy zamkniętych drzwiach, bez przemieszczania się przez pół mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodne wniesienie większych mebli i sprzętów, płynny ruch domowników oraz dobre rozprowadzenie światła dziennego w strefie wejściowej. Brak dodatkowych drzwi zmniejsza liczbę barier, ułatwia mijanie się i sprawia, że wejście od razu kieruje wzrok w stronę głównej, przyjaznej części mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z miejscem na gotowanie, pracę i relaks oraz prywatną, wygodną sypialnię. Świetnie sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie dla młodej rodziny, która szuka wygody, balkonu i funkcjonalnego układu na co dzień.
