3‑pokojowe mieszkanie, numer A‑58 — nowe, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 5. piętro, 58,20 m² — balkon, rodzinny układ, aneks.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,75 m², sypialnię dla dzieci 14,47 m², sypialnię małżeńską 12,19 m², łazienkę 4,66 m², korytarz wejściowy 7,13 m² oraz balkon 5,60 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,75 m² z oknami na północny‑zachód to serce domu: część wypoczynkowa z trzyosobową sofą ok. 235×100 cm i stolikiem kawowym ok. 70×55 cm, czytelna strefa gotowania z zestawem mebli, w tym płytą czteropalnikową 60 cm, zlewem jednokomorowym 60 cm bez ociekacza, lodówką 60×60 cm i blatem ok. 180×60 cm, a także jadalnia ze stołem 140×85 cm i dwoma krzesłami po jednej stronie (z miejscem na dodatkowe krzesła przy większej liczbie gości). Z tego pokoju prowadzi wyjście na balkon.
Sypialnia dla dzieci 14,47 m² (okna na północny‑zachód) jest bardzo duża jak na tę klasę metrażu i pozwala na rozstawienie dwóch łóżek 200×100 cm, dwóch szaf 136×46 cm, dwóch biurek 110×70 cm oraz dwóch kompaktowych szaf 40×40 cm, wciąż pozostawiając strefę do nauki i zabawy. Tuż obok znajdują się sypialnia małżeńska 12,19 m² i łazienka 4,66 m², co skraca poranne przejścia i ułatwia wieczorne rytuały. Ze względu na gabaryty i położenie pokój świetnie sprawdzi się też alternatywnie jako gabinet z dwoma stanowiskami pracy, pokój nastolatka z częścią gamingową, pracownia hobbystyczna, pokój gościnny lub bawialnia — przy zachowaniu ciszy w reszcie mieszkania.
Sypialnia małżeńska 12,19 m² (okna na północny‑zachód) mieści wygodne łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm, szafę 130×60 cm, toaletkę 110×70 cm oraz dodatkową szafę 40×40 cm. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni dla dzieci sprzyja łatwemu nadzorowi dzieci i szybkiemu dostępowi do części dziennej bez długich przejść.
Łazienka 4,66 m² zawiera wygodną wannę 160×70 cm, kompaktową toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×55 cm. Sąsiedztwo z sypialnią dla dzieci ogranicza nocne wędrówki i ułatwia poranne szykowanie.
Korytarz wejściowy 7,13 m² to wygodny start dnia: dwie pojemne szafy (ok. 154×60 cm i 100×60 cm) mieszczą garderobę sezonową i akcesoria, a z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza (obok części dziennej), a między korytarzem a salonem znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,31 m.
Balkon 5,60 m², dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, idealnie nadaje się na poranną kawę, mini‑ogródek ziołowy lub miejsce na dwa krzesła i mały stolik. Jedno wejście z pokoju dziennego sprzyja bezpieczeństwu dzieci i łatwemu serwowaniu posiłków na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem i jadalnią ułatwiają codzienność: gotowanie, rozmowy i relaks odbywają się w jednym rytmie, bez konieczności przenoszenia się między trzema osobnymi pokojami. Dzięki temu przy mniejszym metrażu strefy dzienne zyskują lepszą komunikację, krótsze dystanse i łatwiejszą organizację spotkań rodzinnych lub towarzyskich.
-
Osobna sypialnia dla dzieci daje swobodę aranżacji i, co ważne, można ją zaplanować bez typowych łóżek pojedynczych — np. z łóżkiem piętrowym lub modułowymi sofami rozkładanymi. Taki układ uwalnia dodatkową przestrzeń do nauki i zabawy, redukuje chaos w części dziennej i pozwala dopasować pokój do zmieniających się potrzeb domowników.
-
Bardzo duża sypialnia dla dzieci 14,47 m² to rzadkość w tej klasie metrażu; bez ścisku mieszczą się dwa pełnowymiarowe biurka, szafy i miejsca do spania. Rozmiar pozwala utworzyć dwie równorzędne strefy dla rodzeństwa, co minimalizuje konflikty o miejsce i wspiera spokojną naukę bez zajmowania części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 12,19 m² zapewnia wygodę dzięki łóżku 200×160 cm, toaletce i pełnowymiarowej szafie bez kompromisów. Taka wielkość umożliwia dodanie fotela do czytania lub ławki przy łóżku, oferując komfort wieczornego odpoczynku z dala od gwaru części dziennej.
-
Wyjście z salonu na balkon 5,60 m² rozszerza strefę dzienną na zewnątrz w ciepłe dni, poprawia doświetlenie oraz wentylację, a przy posiłkach pozwala łatwo serwować dania na świeżym powietrzu. To także naturalne miejsce na rośliny i krótkie przerwy w pracy z domu.
-
Bliskość łazienki przy sypialni dziecięcej skraca nocne i poranne trasy, co jest wygodne dla młodszych domowników. Jednocześnie zmniejsza obciążenie części dziennej porannym ruchem, dzięki czemu w salonie z aneksem można w spokoju zacząć dzień, a inni domownicy nie czekają w kolejce.
-
Sąsiedztwo sypialni dziecięcej i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszymi dziećmi, pozwala szybko reagować w nocy i skraca komunikację między pokojami. To ważne, gdy w salonie odbywa się praca zdalna lub odpoczynek — mniejszy ruch po mieszkaniu oznacza mniej rozpraszaczy dla pozostałych.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej przy pokoju dziecięcym sprzyja budowaniu codziennej rutyny: łatwiej wieczorem czytać wspólnie, a rano sprawnie koordynować wyjścia. Dzięki temu część dzienna pozostaje uporządkowana, a domownicy szybciej się zorganizują bez krążenia między odległymi pomieszczeniami.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między korytarzem wejściowym a salonem daje wygodny, reprezentacyjny wgląd na część dzienną, poprawia doświetlenie i ułatwia przenoszenie większych elementów wyposażenia. Goście od razu orientują się w układzie, a domownicy mają wygodny przepływ ruchu bez zatorów.
To mieszkanie będzie idealne dla rodzin z dziećmi, które cenią bliskość sypialni, wygodny dostęp do łazienki i funkcjonalną część dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących dużego dodatkowego pokoju na dwa stanowiska pracy lub pokój gościnny.
