2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D-19, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 2. piętro, 31,62 m² — balkon, słoneczne okna i funkcjonalny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,11 m²) to wygodna strefa dzienna w jednej przestrzeni: część wypoczynkowa z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, kuchnia z czteropalnikową płytą, jednokomorowym zlewem, lodówką i blatem roboczym, a także jadalnia ze stołem okrągłym dla czterech osób. Z tego pokoju jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a duże okna wychodzą na półudniowy‑wschód, co sprzyja przyjemnemu, porannemu doświetleniu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego pokoju dziennego; tuż obok znajduje się łazienka.
Sypialnia małżeńska (8,98 m²) dostępna jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Mimo niewielkiego metrażu mieści komfortowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz wysoką szafę. Okno sypialni również skierowane jest na półudniowy‑wschód. Usytuowanie obok łazienki skraca codzienne dojścia i ułatwia poranne oraz wieczorne rytuały, bez przemieszczania się przez część dzienną.
Łazienka (4,53 m²), do której wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, oferuje pełen komfort: wannę o długości ok. 160 cm, toaletę kompaktową, umywalkę z wygodnym blatem oraz pralkę o standardowej szerokości. Sąsiadowanie z sypialnią małżeńską jest praktyczne — ułatwia szybkie korzystanie nocą i po kąpieli, a jednocześnie nie zakłóca odpoczynku w części dziennej.
Balkon (4,50 m²) ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To duży atut: można wynieść posiłki na zewnątrz, wygodnie wietrzyć mieszkanie, pielęgnować zioła lub usiąść przy kawie, korzystając z jasnej ekspozycji.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 31,62 m² przekłada się na dwa pokoje i pełną łazienkę, co daje realne oszczędności przy zakupie i w utrzymaniu. Mniej metrów to niższy koszt wykończenia, ogrzewania i sprzątania, przy zachowaniu wszystkich kluczowych funkcji do życia, pracy i odpoczynku. Taki układ maksymalizuje liczbę pomieszczeń w możliwie kompaktowym metrażu, co sprzyja rozsądnemu budżetowi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednej przestrzeni wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co skraca codzienne trasy, ułatwia kontakt domowników i eliminuje zbędne korytarze oraz dodatkowe drzwi. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje powstaje wygodny, jasny „rdzeń” mieszkania, który naturalnie integruje życie rodzinne i towarzyskie, a także upraszcza aranżację.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to rozszerzenie funkcji dziennej strefy o miejsce na świeżym powietrzu, idealne na poranną kawę, zieleń w donicach i przewietrzanie. Jedno szerokie wyjście poprawia cyrkulację powietrza, wzmacnia kontakt z otoczeniem i dodaje przyjemną, sezonową przestrzeń do relaksu bez wchodzenia przez inne pomieszczenia.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocą i tuż po przebudzeniu: krótszy dystans, więcej prywatności i mniej hałasu w części dziennej. Dzięki temu goście mogą korzystać z łazienki bez przechodzenia przez sypialnię, a domownicy nie muszą krążyć po mieszkaniu — całość działa ciszej i sprawniej dla wszystkich użytkowników.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią eliminuje potrzebę dodatkowego korytarza, więc każdy metr służy realnym funkcjom. Przejście jest szybkie i intuicyjne, co pomaga przy codziennych obowiązkach, a jednocześnie zachowuje dyskrecję stref: część dzienna pozostaje funkcjonalna dla gości, gdy sypialnia pozostaje zamknięta.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia centralny, wygodny dostęp dla domowników i odwiedzających. Skraca to ścieżki w mieszkaniu, ogranicza poranne „korki”, a także pozwala utrzymać ciszę w sypialni — nie ma potrzeby wchodzenia do strefy nocnej, by skorzystać z sanitariatów czy szybko umyć ręce.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz rozsądne koszty utrzymania. Będzie także świetne dla inwestora poszukującego kompaktowego, funkcjonalnego układu w dobrej lokalizacji Szczecina.
