2-pokojowe, nowy lokal numer E-31 – Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza – piętro 4 – 42,95 m² – duży salon, jasna sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
W sercu mieszkania znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej wielkości 23,09 m², z oknami na półudniowy-wschód. Zaprojektowany jako strefa dzienna łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa ok. 235 cm, stolik kawowy), przygotowywanie posiłków (zestaw mebli kuchennych z jednokomorowym zlewem 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, czteropalnikową płytą 60x60 cm i blatem ok. 160 cm) oraz jedzenie przy okrągłym stole o średnicy 75 cm dla czterech osób. Z tego pomieszczenia prowadzi bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska o 13,12 m², również z ekspozycją półudniowo-wschodnią, mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 160x60 cm oraz toaletkę 110x75 cm; wchodzi się do niej wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Łazienka o 4,11 m², z wanną 160x70 cm, toaletą stojącą 70x45 cm, pralką 60x60 cm i umywalką 45x55 cm, położona jest tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia korzystanie gościom i skraca drogę z części dziennej.
Korytarz wejściowy ma 2,63 m²; mimo kompaktowych wymiarów mieści szafę 150x60 cm i zapewnia wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Między korytarzem a salonem zaplanowano otwarte przejście szerokości ok. 1,20 m. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, sąsiadującego z salonem.
Balkon o 4,50 m² dostępny jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to miejsce na poranną kawę, rośliny i wygodne wietrzenie strefy dziennej, korzystające z promieni słońca od wczesnych godzin.
Najważniejsze atuty układu.
- Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu życie domowe koncentruje się w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Znika potrzeba dodatkowych ścian i drzwi, co oszczędza metraż i ułatwia kontakt z domownikami oraz gośćmi podczas przygotowywania posiłków.
- Ponadprzeciętnie duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,09 m²) swobodnie mieści wygodną sofę, strefę TV, pełny zestaw kuchenny i stół dla czterech osób, pozostawiając komfortową komunikację. Taka skala ułatwia różne ustawienia mebli i dopasowanie pomieszczenia do zmieniających się potrzeb.
- Rozmiar sypialni małżeńskiej (13,12 m²) pozwala na ustawienie łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemnej szafy 160x60 cm oraz toaletki bez uczucia ścisku. Jest też miejsce na spokojną poranną rutynę przy łagodnym, półudniowo-wschodnim świetle sprzyjającym wypoczynkowi.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zwiększa możliwości dziennego funkcjonowania: latem przeniesiesz posiłki na świeże powietrze, łatwo przewietrzysz kuchnię po gotowaniu, a ekspozycja półudniowo-wschodnia zapewnia przyjemne słońce od rana do południa.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości – droga z części dziennej jest krótka, a poranna i wieczorna higiena nie zakłóca odpoczynku w sypialni. Taki układ poprawia komfort całego mieszkania i usprawnia codzienną rutynę.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca obieg komunikacyjny, dzięki czemu więcej metrażu pracuje na faktyczne pokoje, a nie na dodatkowe korytarze. To wygodne podczas nocnych przejść oraz praktyczne przy opiece nad dzieckiem czy pracy zmianowej.
- Otwarte przejście o szerokości około 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia doświetlenie strefy wejściowej i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Minimalizuje wrażenie zamknięcia po przekroczeniu progu i sprzyja sprawnej cyrkulacji powietrza w całym mieszkaniu.
Mieszkanie najlepiej posłuży parze lub singlowi ceniącym jasną strefę dzienną z miejscem do gotowania, pracy i relaksu. Sprawdzi się też u osób lubiących poranne słońce, posiłki na balkonie i wygodny dostęp do łazienki w pobliżu części dziennej.
