2-pokojowe nowe mieszkanie numer D-18, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, II piętro, 31,62 m² – balkon i jasny aneks.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz balkonu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 18,11 m² i stanowi główną część dzienną, do której prowadzi wejście do mieszkania. Pełni trzy funkcje: wypoczynek (sofa trzyosobowa ok. 100x235 cm z trzema siedziskami po ok. 80x70 cm oraz stolik kawowy ok. 70x55 cm), przygotowywanie posiłków (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową ok. 60x60 cm, lodówką ok. 60x60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 60x60 cm bez ociekacza i blatem roboczym ok. 90x60 cm) oraz jadalnia (okrągły stół o średnicy ok. 75 cm z czterema krzesłami). Z tej części jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej, do łazienki i wyjście na balkon. Okna wychodzą na półudniowy-wschód, co zapewnia przyjemne, poranne i przedpołudniowe światło.
Sypialnia małżeńska ma 8,98 m² i jest dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Proponowana aranżacja mieści pojemną szafę ok. 246x60 cm, łóżko dwuosobowe ok. 200x160 cm oraz szafki nocne po obu stronach po ok. 45x40 cm, co tworzy wygodną strefę nocną. Pomieszczenie sąsiaduje z łazienką, dzięki czemu nocne korzystanie z niej jest bardzo wygodne i ciche. Okna z ekspozycją na półudniowy-wschód sprzyjają łagodnemu budzeniu.
Łazienka ma 4,53 m², wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a jej ściana sąsiaduje z sypialnią małżeńską. W proponowanym wyposażeniu znajduje się wanna ok. 160x70 cm, toaleta stojąca ok. 70x45 cm, pralka ok. 60x60 cm oraz umywalka ok. 45x55 cm — pełen zestaw do komfortowej codziennej pielęgnacji. Bliskość sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i minimalizuje ruch w części dziennej.
Balkon ma 4,50 m² i jest dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na poranną kawę, rośliny sezonowe czy chwilę wytchnienia; wyjście bezpośrednio ze strefy dziennej ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu oraz szybkie wietrzenie.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 31,62 m². Dwa pełne pokoje na kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię oraz mniej czasu potrzebnego na sprzątanie. Zyskujesz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną bez zbędnych metrów na komunikację, co realnie obniża całkowity koszt posiadania mieszkania w długim okresie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i skraca dystanse w codziennych czynnościach. Zamiast trzech oddzielnych pokoi, które wymagałyby dodatkowych metrów na przejścia, jedna dobrze zorganizowana strefa dzienna działa sprawniej, jest lepiej doświetlona i pozwala swobodnie przenosić aktywności między kanapą, blatem a stołem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze miesiące, idealne do relaksu, czytania i posiłków na świeżym powietrzu. To rozwiązanie poprawia komfort użytkowania pokoju dziennego: łatwo przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu, a ekspozycja na półudniowy-wschód zapewnia łagodne, przyjemne światło bez przegrzewania popołudniami.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę porannych i nocnych rutyn, skracając drogę i ograniczając przemieszczanie się po mieszkaniu. To ważne dla komfortu użytkowania pozostałej części — domownicy i goście w strefie dziennej nie są budzeni ani rozpraszani, a poranne wyjścia odbywają się ciszej i szybciej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienność: z wieczornego relaksu na kanapie łatwo przejść do odpoczynku, bez korytarzy i zakrętów. To sprzyja lepszemu wykorzystaniu metrażu na funkcje istotne na co dzień i zwiększa wygodę pozostałej części, bo ogranicza liczbę drzwi i przejść w strefie dziennej, zachowując klarowny układ.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie gościom i domownikom podczas dnia — bez wchodzenia w część prywatną. Dzięki temu sypialnia małżeńska pozostaje bardziej kameralna, a codzienne funkcje sanitarne są pod ręką, co oszczędza czas i podnosi wygodę pozostałych pomieszczeń, zwłaszcza podczas pracy z domu czy przyjmowania znajomych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, balkon i wygodę na drugim piętrze. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób szukających niskich kosztów utrzymania przy pełnym programie funkcjonalnym.
