3 nowe mieszkanie numer G-43, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 3. piętro, 57,36 m² – balkon 7 m², jasna strefa dzienna, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dzieci, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Strefa dzienna i komunikacja: Na trzecim piętrze, o łącznej powierzchni 57,36 m², z wejściem do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy (7,23 m²), z którego prowadzą osobne drzwi do każdego pokoju: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o 1,92 m.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 18,41 m² i tworzy wygodną, wielofunkcyjną strefę życia codziennego. Część wypoczynkowa mieści trzyosobową sofę i stolik kawowy; część kuchenna zawiera pełny zestaw zabudowy z czteropalnikową płytą, jednokomorowym zlewem bez ociekacza, lodówką i długim blatem roboczym; część jadalniana obejmuje stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Okna są skierowane na północny‑zachód, co zapewnia przyjemne, popołudniowe światło. Z salonu jest wyjście na balkon.
Sypialnia dla dzieci: Sypialnia dla dzieci ma 14,70 m² i należy do największych pokojów w mieszkaniu. Proponowana aranżacja przewiduje dwa łóżka jednoosobowe, dwie duże szafy, dwa biurka oraz dodatkowe szafy, co pozwala łatwo wyznaczyć strefy nauki i snu. Okna wychodzą na północny‑zachód. Pokój sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią małżeńską (12,19 m²) i łazienką (4,83 m²), co skraca codzienne trasy – szczególnie rano i wieczorem. Dzięki metrażowi i lokalizacji pokój można alternatywnie urządzić jako komfortowy gabinet dla dwóch osób, pracownię, salę zabaw, pokój gościnny lub pokój nastolatków z kącikiem multimedialnym.
Sypialnia małżeńska: Sypialnia małżeńska o 12,19 m² mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach, pojemną szafę oraz toaletkę. Dzięki sąsiedztwu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo przenieść poranną kawę na balkon, a bliskość sypialni dla dzieci ułatwia nocne doglądanie. Okna na północny‑zachód sprzyjają spokojowi wieczorami.
Łazienka: Łazienka liczy 4,83 m² i mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dzieci skraca czas wieczornych rytuałów i ułatwia korzystanie z wanny najmłodszym, bez przemierzania całego mieszkania.
Korytarz wejściowy: Korytarz wejściowy o 7,23 m² wita szafą i logicznym układem drzwi prowadzących do wszystkich pomieszczeń. Szerokie, otwarte przejście (1,92 m) do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wizualnie powiększa strefę dzienną i poprawia komunikację.
Balkon: Balkon ma 7,00 m² i jest dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ to wygoda podania posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie aneksu i dodatkowe miejsce na popołudniowy relaks przy zachodzącym słońcu (ekspozycja północno‑zachodnia).
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne życie: gotując, pozostajesz w kontakcie z domownikami i gośćmi, droga z kuchni do stołu jest bardzo krótka, a część wypoczynkowa korzysta z tego samego, przyjemnego światła północno‑zachodniego. Przy tym metrażu zyskujesz więcej miejsca w pozostałych pokojach, niż gdyby istniały osobne kuchnia i jadalnia z osobnymi drzwiami.
-
Możliwość urządzenia sypialni dla dzieci bez łóżek pojedynczych (np. łóżko podwójne, łóżko wysuwane lub rozkładana sofa) to elastyczność aranżacyjna: metraż pozwala swobodnie zmienić układ, gdy dzieci urosną albo gdy pokój ma służyć gościom. W takiej wersji łatwiej wydzielić duży kącik nauki z dwoma biurkami lub strefę zabawy, a alternatywnie przekształcić pokój w gabinet i pokój gościnny w zależności od potrzeb domowników.
-
Bardzo duży metraż sypialni dla dzieci (14,70 m²) pozwala realnie rozdzielić funkcje: dwa pełne stanowiska do nauki z biurkami, wygodną strefę snu oraz miejsce na zabawę. Stabilne światło północno‑zachodnie sprzyja koncentracji po południu, a duża powierzchnia ułatwia utrzymanie ładu i komfortową organizację dnia rodzeństwa, bez konieczności zajmowania części wspólnej.
-
Spora wielkość sypialni małżeńskiej (12,19 m²) daje swobodę w rozmieszczeniu łóżka z szafkami, pojemnej szafy oraz toaletki, a przy tym pozostawia wygodne przejścia. Dzięki temu pokój nie wymaga kompromisów przy doborze mebli, łatwiej w nim stworzyć cichy kącik do lektury lub mini biurko, a ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja regeneracji po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie jadalni i części wypoczynkowej na zewnątrz. To idealne miejsce na poranną kawę, wieczorne rozmowy czy szybkie wietrzenie aneksu po gotowaniu. Bliska relacja tych przestrzeni ułatwia podawanie posiłków na świeżym powietrzu i podnosi jakość życia na co dzień.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dzieci skraca wieczorne rytuały i ułatwia nadzór nad najmłodszymi podczas kąpieli. Krótsza trasa nocą to większe bezpieczeństwo i mniejsze wybudzanie, a rano redukuje powstawanie „korków” w korytarzu, co doceniają wszyscy domownicy, zwłaszcza gdy ktoś właśnie pracuje lub odpoczywa w innych pokojach.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dzieci i sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i umożliwia szybką reakcję na potrzeby dzieci. Jednocześnie reszta mieszkania – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – pozostaje odseparowana, więc wieczorne spotkania w strefie dziennej mniej zakłócają sen w sypialniach, a poranne wstawanie rodziców nie wybudza dzieci.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,92 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i doświetlenie całej strefy dziennej. Ułatwia przenoszenie zakupów i większych przedmiotów, zapewnia płynne wejście gości do głównej części domu i sprawia, że od progu czuć oddech i porządek w układzie, bez wąskich gardeł.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodną strefę dzienną, duży pokój dziecięcy i bliskość łazienki. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących osobnego, dużego pokoju na gabinet oraz możliwości relaksu na balkonie po pracy.
