2-pokojowe nowe mieszkanie numer E-18 – Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, drugie piętro, 42,95 m² – duży salon, sypialnia 13,12 m², balkon, jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze o łącznej powierzchni 42,95 m² obejmuje: korytarz wejściowy 2,63 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,09 m², sypialnię małżeńską 13,12 m², łazienkę 4,11 m² oraz balkon 4,50 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,09 m² pełni trzy role: wypoczynku (mieści sofę trzyosobową oraz stolik kawowy), przygotowywania posiłków (zestaw mebli kuchennych ze zlewem jednokomorowym 60x60 cm bez ociekacza, lodówką 60x60 cm, płytą czteropalnikową 60x60 cm oraz blatem 160x60 cm) i jadalni (stół okrągły o średnicy 75 cm z czterema krzesłami). Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej i wyjście na balkon; okna skierowane na półudniowy-wschód zapewniają przyjemne, poranne i przedpołudniowe światło.
Sypialnia małżeńska 13,12 m² została zaprojektowana pod łóżko dwuosobowe 200x160 cm z dwiema szafkami 45x40 cm po bokach, szafę 160x60 cm oraz toaletkę 110x75 cm. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; okna również wychodzą na półudniowy-wschód.
Łazienka 4,11 m², umieszczona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, mieści wannę 160x70 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 60x60 cm oraz umywalkę 45x55 cm.
Korytarz wejściowy 2,63 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania, mimo niewielkiego metrażu przewiduje szafę 150x60 cm i zapewnia dostęp do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; przejście do strefy dziennej jest otwarte i szerokie na 1,20 m.
Balkon 4,50 m² dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; stanowi miejsce na poranną kawę, rośliny i chwile relaksu, a jego dostępność z głównego pokoju sprzyja częstemu korzystaniu oraz łatwemu wietrzeniu.
Najważniejsze zalety układu.
- Umieszczenie w jednym wnętrzu funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza życie codzienne: domownicy mają kontakt podczas przygotowywania posiłków, stół jest pod ręką, a strefa sofy i stolika kawowego zachęca do wspólnego spędzania czasu bez konieczności przemieszczania się między osobnymi pokojami.
- Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,09 m²) daje realną swobodę aranżacji: mieści wygodną sofę trzyosobową, okrągły stół dla czterech osób i kompletną część kuchenną z blatem 160x60 cm, dzięki czemu nie trzeba iść na kompromisy między komfortem odpoczynku a funkcjonalnością gotowania.
- Wielkość sypialni małżeńskiej (13,12 m²) pozwala ustawić łóżko 200x160 cm ze stolikami po obu stronach, szafę 160x60 cm i toaletkę 110x75 cm, nadal zachowując wygodne przejścia; taki metraż sprzyja spokojowi, wygodzie porannego ubierania i tworzy przytulny azyl.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² rozszerza w cieplejszych miesiącach strefę dzienną, zapewnia naturalną wentylację i umożliwia aranżację kącika kawowego na świeżym powietrzu; to także szybki sposób na doświetlenie i przewietrzenie kuchni po gotowaniu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę użytkowania w ciągu dnia i podczas przyjmowania gości; skraca drogę po posiłku, ułatwia szybkie mycie rąk oraz ogranicza konieczność przemieszczania się przez całe mieszkanie, co pozytywnie wpływa na komfort domowników.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia poranną i wieczorną rutynę, ogranicza korytarze i wykorzystuje metraż na rzeczywiście użyteczne metry; domownicy mają szybki dostęp do pokoju nocnego bez zbędnych przejść i drzwi.
- Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza oraz wprowadza przyjemną perspektywę od progu, prowadząc wzrok w stronę części dziennej i okien o ekspozycji półudniowo-wschodniej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę dziennego życia w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także jako propozycja dla inwestora szukającego ustawnego, jasnego mieszkania na wynajem w północnej części Szczecina.
