3-pokojowe nowe mieszkanie numer D-22, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 3. piętro, 63,46 m² – ogromny salon z aneksem, balkon, znakomity układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Powierzchnia całkowita wynosi 63,46 m² i znajduje się na trzecim piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (32,83 m²): serce domu, które łączy trzy ważne funkcje. Część wypoczynkowa komfortowo mieści sofę dwuosobową o gabarytach ok. 100×165 cm oraz sofę trzyosobową ok. 100×235 cm (siedziska ok. 80×70 cm), co pozwala wygodnie odpoczywać kilku osobom jednocześnie. Strefa gotowania to pełny zestaw mebli kuchennych z lodówką zbliżoną do 60×60 cm, czteropolową płytą o zbliżonych wymiarach 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 60×60 cm, a także wygodnym blatem barowym ok. 215×60 cm i blatem roboczym ok. 200×60 cm. Część jadalniana oferuje stół ok. 140×85 cm dla sześciu osób (po dwa krzesła z każdej strony oraz po jednym na końcach) oraz trzy krzesła barowe ok. 50×46 cm. Okna wychodzą na północny‑wschód i północny‑zachód, co zapewnia długie, rozproszone światło dzienne i skuteczne przewietrzanie.
-
Sypialnia małżeńska (12,37 m²): wygodna, ustawna, z miejscem na szafę ok. 212×60 cm, łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm oraz stoliki nocne po obu stronach (ok. 45×40 cm). Usytuowana obok sypialni dla dziecka (8,10 m²) i łazienki (3,77 m²) – bliskość tych pomieszczeń ułatwia codzienne rytuały, nocne wstawanie, a także skraca drogę do kąpieli czy szykowania się rano. Okna skierowane na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi.
-
Sypialnia dla dziecka (8,10 m²): kompaktowa, lecz kompletna. Mieści łóżko jednoosobowe ok. 200×100 cm, biurko ok. 110×70 cm, dwie szafy ok. 84×46 cm oraz dodatkową szafę ok. 40×40 cm. Zlokalizowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, co ułatwia rodzicom opiekę i szybki kontakt, a jednocześnie pozwala dziecku szybko dołączyć do życia domowego w strefie dziennej. Dzięki wielkości i położeniu może pełnić także inne role: pokój gościnny, cichy gabinet do pracy z szybkim dostępem do stołu w jadalni, niewielkie studio hobbystyczne albo kącik multimedialny. Okna na północny‑zachód sprzyjają skupieniu i spokojnej nauce.
-
Łazienka (3,77 m²): kompaktowa, lecz funkcjonalna – wanna ok. 160×70 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka ok. 60×60 cm oraz umywalka ok. 45×55 cm mieszczą się bez ścisku. Położona tuż obok sypialni małżeńskiej, co podnosi wygodę w nocy i skraca codzienne czynności poranne.
-
Korytarz wejściowy (6,39 m²): z pojemną szafą ok. 170×60 cm. Z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka oraz łazienka. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (tuż obok łazienki), co ułatwia szybkie skorzystanie z niej po powrocie do domu czy dla gości, bez wchodzenia w strefę prywatną.
-
Balkon (4,50 m²): dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę, zioła w donicach czy chwilę wytchnienia na świeżym powietrzu, bez konieczności opuszczania domu.
Najważniejsze zalety układu.
- Zintegrowana strefa dzienna w ramach salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że życie domowe toczy się w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, bez tworzenia dodatkowych przejść i ślepych korytarzy. W trzypokojowym mieszkaniu to korzyść względem wydzielania osobnej kuchni i jadalni: domownicy są w stałym kontakcie, a każdy metr pracuje na codzienność, zamiast znikać w ściankach działowych.
- Wyjątkowo duża jak na tę klasę metrażu powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (32,83 m²) swobodnie mieści dwie sofy, pełny zestaw kuchenny, wygodny blat barowy i stół dla sześciu osób. Zapewnia to łatwe strefowanie aktywności: odpoczynek, gotowanie, posiłki, praca z laptopem czy zabawa dzieci – bez kolizji i bez poczucia ścisku podczas rodzinnych spotkań.
- Wymiar sypialni małżeńskiej (12,37 m²) pozwala na komfortowe łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą, a w razie potrzeby także na łóżeczko dziecięce lub kącik do czytania. Dzięki temu pokój jest naprawdę funkcjonalny na co dzień i adaptowalny na kolejne etapy życia, bez konieczności reorganizacji całego domu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,50 m²) wzbogaca codzienność o miejsce na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu. Latem staje się dodatkową strefą relaksu lub jedzenia na zewnątrz, a całorocznie poprawia przewietrzanie i doświetlenie, co szczególnie docenia się przy częstym gotowaniu lub spotkaniach ze znajomymi.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza wygodę nocą i sprawny poranek bez długich przejść. To także korzyść dla reszty mieszkania: goście i domownicy korzystają z sanitariatów z korytarza, nie naruszając prywatności strefy sypialnianej, co porządkuje ruch i podnosi komfort użytkowania całej przestrzeni.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie w nocy i buduje poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie krótkie drogi między tymi pokojami ograniczają przemieszczanie się przez strefę dzienną, dzięki czemu wieczorne życie w salonie nie zakłóca odpoczynku najmłodszych i odwrotnie.
- Bliskość sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje młodszym domownikom łatwy dostęp do rodziców, a rodzicom spokój, że w razie potrzeby są tuż obok. Taki układ poprawia organizację poranków i wieczornych rytuałów, a pozostała część mieszkania – zwłaszcza strefa dzienna – może działać niezależnie, bez przenoszenia domowego zgiełku do części prywatnej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnej strefy dziennej z miejscem na wspólne gotowanie, jedzenie i relaks, a także bliskości sypialni i łazienki. Świetnie sprawdzi się też u pary pracującej z domu, ceniącej duży salon z jadalnią i możliwość aranżacji dodatkowego gabinetu w sypialni dla dziecka.
