2-pokojowe nowe mieszkanie numer E-36, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 44,56 m², 5. piętro – duży salon 26,76 m² i balkon 4,50 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Główna strefa dzienna ma 26,76 m² i łączy wypoczynek (wygodna sofa trzyosobowa oraz stolik kawowy), przygotowywanie posiłków (zabudowa z jednokomorowym zlewem, lodówką, płytą czteropalnikową i blatem ok. 195 cm) oraz jadalnię (stół ok. 140×85 cm z pięcioma krzesłami). Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej i łazienki, a także wyjście na balkon; okna wychodzą na północny zachód. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tej strefy, obok znajduje się łazienka.
Sypialnia małżeńska. Pokój o wielkości 13,03 m², z łóżkiem dwuosobowym 160×200 cm, dwiema szafkami nocnymi i toaletką oraz szafą ok. 186 cm. Wejście jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż obok mieści się łazienka, co skraca drogę podczas porannych i nocnych rytuałów. Okna sypialni są skierowane na północny zachód, korzystne dla wieczornego światła i spokojnego snu.
Łazienka. Pomieszczenie o powierzchni 4,77 m², z wygodną wanną 160×70 cm, toaletą stojącą, pralką 60×60 cm i umywalką ok. 45×55 cm. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień, ograniczając dystans w porannych godzinach i wieczorem.
Balkon. Ma 4,50 m² i dostęp zapewniony wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut, bo łatwo przenieść posiłki na świeże powietrze, doświetlić strefę dzienną i szybko przewietrzyć część kuchenną.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jednoprzestrzenne serce domu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz w jednym miejscu, bez konieczności przemieszczania się między osobnymi pokojami. Takie zestawienie minimalizuje metraż przeznaczony na komunikację, daje lepsze wykorzystanie światła dziennego i ułatwia organizację spotkań.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,76 m²) to rzadkość w dwupokojowych mieszkaniach: swobodnie mieści pełnowymiarową sofę, obszerny stół na pięć krzeseł oraz długą linię kuchenną. Ułatwia to wyraźne wydzielenie stref funkcjonalnych oraz wygodne korzystanie z nich przez kilka osób jednocześnie.
-
Duża sypialnia małżeńska (13,03 m²) pozwala zmieścić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami, toaletkę i szafę ok. 186 cm bez poczucia ścisku. Dzięki temu jest miejsce na wygodny dostęp do łóżka z obu stron, kącik do pracy lub makijażu oraz spokojną aranżację sprzyjającą regeneracji.
-
Duża, jak na mieszkanie dwupokojowe, łazienka (4,77 m²) mieści wannę 160×70 cm, umywalkę, toaletę i pralkę 60×60 cm, pozostawiając komfortowy obieg wzdłuż urządzeń. Łatwiej wykonać codzienne czynności, wykąpać dziecko, ustawić kosz na bieliznę czy suszarkę wolnostojącą, bez kolizji ruchu domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz. Latem balkon staje się dodatkową jadalnią, a jego północno-zachodnia ekspozycja oferuje przyjemne popołudniowe światło i łatwe wietrzenie części kuchennej po gotowaniu.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę nocą i o poranku, bo ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu. Jednocześnie krótka droga do sanitariatów zmniejsza ruch w strefie dziennej, co podnosi komfort korzystania z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przez pozostałych domowników i gości.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i ułatwia codzienne funkcjonowanie, np. szybkie odłożenie rzeczy czy przejście do krótkiego odpoczynku. Dla reszty mieszkania oznacza to brak dodatkowych korytarzy, więcej miejsca dla strefy dziennej i lepszy przepływ między aktywnościami.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości; sanitariat jest pod ręką podczas posiłków czy pracy przy stole. Z perspektywy całego mieszkania redukuje to czas przejść, porządkuje komunikację i ogranicza przemieszczanie się przez strefę prywatną.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodę dużej strefy dziennej z balkonem i szybki dostęp do wszystkich funkcji. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu albo młodych rodziców, którzy docenią sporą sypialnię i komfortową łazienkę.
