2 pokoje, nowy lokal numer B-24 – Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 3. piętro, 40,48 m² – balkon i duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,67 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,58 m², sypialnię małżeńską 13,12 m² oraz łazienkę 4,11 m²; dodatkowo ma balkon 5,60 m².
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,67 m², z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki (ta ostatnia znajduje się tuż obok wejścia). W korytarzu mieści się wygodna szafa ok. 150x60 cm. Między korytarzem a salonem zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,75 m, co ułatwia komunikację.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 18,58 m² strefa wypoczynku przewiduje sofę trzyosobową ok. 235x100 cm i stolik kawowy ok. 70x55 cm. Część kuchenna to zestaw mebli z blatem ok. 160x60 cm, zlewem jednokomorowym 60x60 cm, płytą czteropalnikową 60x60 cm oraz lodówką 60x60 cm. W strefie jadalnianej mieści się okrągły stół o średnicy ok. 75 cm z czterema krzesłami. Okna wychodzą na północny zachód, a z salonu jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska 13,12 m² mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45x40 cm, szafę ok. 160x60 cm oraz toaletkę ok. 110x75 cm. Pomieszczenie sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co podnosi wygodę codziennego użytkowania. Okno sypialni również ma ekspozycję północno-zachodnią, przyjemną zwłaszcza po południu.
Łazienka 4,11 m² została przewidziana z wanną 160x70 cm, toaletą stojącą ok. 70x45 cm, umywalką ok. 45x55 cm oraz pralką 60x60 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja komfortowym porannym i wieczornym rytuałom, a wejście z korytarza zapewnia dyskrecję wobec strefy dziennej.
Balkon 5,60 m² pełni funkcję wypoczynkową i rekreacyjną, świetną na kawę, zieleń doniczkową i wietrzenie mieszkania. Ma jedno wejście – bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – co powiększa strefę dzienną o wygodną przestrzeń na świeżym powietrzu i ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Łączenie funkcji wypoczynku, gotowania i jadalni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwiejszej komunikacji domowników i gości oraz lepszej kontroli nad przygotowywaniem posiłków. W mieszkaniu o metrażu 40,48 m² ogranicza się zbędne metry komunikacji, które powstałyby przy wydzielaniu osobnych pomieszczeń, a doświetlenie i wietrzenie odbywa się przez jedno okno i drzwi balkonowe.
-
Duża wielkość sypialni małżeńskiej (13,12 m²) to możliwość ustawienia łóżka 160x200 cm z szafkami, pełnowymiarowej szafy oraz toaletki bez kompromisów w wygodnym przechodzeniu wokół mebli. Taka powierzchnia pozwala na stworzenie cichej, uporządkowanej strefy regeneracji i ewentualnie kącika do pracy, co rzadko bywa możliwe w mniejszych sypialniach dwupokojowych mieszkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon sprawia, że strefa dzienna zyskuje dodatkowy „letni salon” pod chmurką; łatwo wystawić tam krzesła lub mały stolik i korzystać z popołudniowego słońca północno-zachodniej ekspozycji. To także świetne miejsce do wietrzenia po gotowaniu i naturalne przedłużenie przestrzeni podczas spotkań towarzyskich.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornych i porannych czynności, ograniczając konieczność chodzenia przez całą część dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza ułatwia korzystanie gościom bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia wygodę funkcjonowania całego mieszkania na co dzień i podczas wizyt.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,75 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia ruch od drzwi wejściowych do kuchni i jadalni, ułatwiając wnoszenie zakupów oraz codzienną komunikację. Taka szerokość poprawia przepływ światła z części dziennej w głąb korytarza, zapewnia lepszą wentylację i pozwala elastycznie kształtować aranżację obu przestrzeni.
-
Niezależne wejścia z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń zwiększają prywatność i kulturę użytkowania: domownik w sypialni odpoczywa bez przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, a goście mają szybki dostęp do łazienki. Taki układ minimalizuje kolizje funkcji i wspiera wygodne, intuicyjne poruszanie się po mieszkaniu każdego dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej wygodną sypialnię, funkcjonalny salon z kuchnią i możliwość wyjścia na balkon po pracy. Sprawdzi się także u singla pracującego hybrydowo, który potrzebuje czytelnego podziału na strefę dzienną i nocną oraz komfortowej łazienki przy sypialni.
