2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A-65, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 5. piętro, 31,62 m² — balkon, słoneczna ekspozycja, funkcjonalny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o 18,11 m², a tuż obok znajduje się łazienka 4,53 m², co ułatwia codzienne funkcjonowanie zaraz po przekroczeniu progu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,11 m² to strefa dzienna, w której wygodnie spędzisz czas wolny, przygotujesz posiłki i zjesz obiad z bliskimi. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową o szerokości ok. 235 cm (trzy siedziska), przed którą stoi stolik kawowy 70×55 cm. Zabudowa kuchenna jest zwarta i praktyczna: lodówka o szerokości 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, zlew jednokomorowy 60 cm bez ociekacza oraz blat roboczy około 90×60 cm. W części jadalnianej swobodnie stoi okrągły stół o średnicy około 75 cm z czterema krzesłami. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a okna skierowane są na półudniowy‑zachód, co zapewnia przyjemne światło popołudniami i wieczorem.
Sypialnia małżeńska 8,98 m², do której wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, została zaprojektowana z myślą o pełnowymiarowym komforcie nocnym mimo niewielkiego metrażu. Proponowana aranżacja mieści szafę o długości około 246 cm i głębokości 60 cm, łóżko dwuosobowe 160×200 cm oraz po obu stronach szafki nocne 45×40 cm. Pomieszczenie znajduje się obok łazienki, co skraca drogę nocą i porankiem, a okna również wychodzą na półudniowy‑zachód, sprzyjając relaksowi po pracy.
Łazienka 4,53 m², dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, oferuje pełny zestaw wyposażenia: wygodną wannę 160×70 cm do kąpieli i szybkiego prysznica, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×55 cm. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów, a jednocześnie ułatwia korzystanie wszystkim domownikom i gościom przebywającym w części dziennej.
Balkon 4,50 m² jest dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ daje możliwość wyniesienia posiłków lub pracy przy świeżym powietrzu bez przechodzenia przez inne pokoje, a także poprawia wentylację i doświetlenie strefy dziennej; to idealne miejsce na mały stolik, rośliny i chwilę wytchnienia.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia: przy 31,62 m² otrzymujesz pełnoprawne, 2‑pokojowe mieszkanie z odrębną strefą nocną i wygodnym zapleczem sanitarnym. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (media, opłaty wspólnotowe), łatwiejsze ogrzanie zimą oraz prostsze umeblowanie bez nadmiarowych wydatków, co sprzyja racjonalnym decyzjom finansowym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,11 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Takie łączenie funkcji ogranicza potrzebę wydzielania dodatkowych pomieszczeń i korytarzy, więc więcej metrów pracuje dla Ciebie; domownicy mają bliższy kontakt, a codzienne czynności naturalnie się przenikają, oszczędzając czas i kroki.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, poprawia przewiew i pozwala cieszyć się kawą w słońcu dzięki półudniowo‑zachodniej ekspozycji. To także szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz przyjemny azyl do pracy lub czytania bez opuszczania domowego azylu.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,53 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,98 m² oznacza wygodę w nocy i o poranku, krótszą drogę po prysznic i mniejszy hałas w strefie dziennej. To szczególnie ważne, gdy reszta domowników korzysta z salonu, bo szybki dostęp ogranicza wzajemne przeszkadzanie i utrzymuje porządek rytmu dnia.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza komunikację i eliminuje zbędne metry na korytarze. To korzyść dla samej sypialni (większa część metrażu idzie na realny komfort spania) i dla całego mieszkania, ponieważ ruch pomiędzy strefą dzienną a nocną jest szybki i intuicyjny.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości — bez przeciskania się przez inne pokoje. Daje to sprawny dostęp w ciągu dnia, skraca drogę po umycie rąk po gotowaniu, a jednocześnie ogranicza konieczność wydzielania długich przejść, co lepiej wykorzystuje każdy metr kwadratowy.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, światło dzienne i praktyczne rozwiązania na umiarkowanym metrażu. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób poszukujących rozsądnych kosztów zakupu i utrzymania przy pełnym, funkcjonalnym układzie 2 pokoi.
