2 pokoje – mieszkanie, numer E-17, nowe: Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 2. piętro, 42,95 m²; duży salon, balkon, jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 23,09 m² zaplanowano strefę wypoczynku z sofą trzyosobową 100×235 cm (trzy siedziska 80×70 cm) i stolikiem kawowym 70×55 cm, część przygotowywania posiłków z zestawem mebli kuchennych (zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, lodówka 60×60 cm, płyta kuchenna czteropalnikowa 60×60 cm, blat kuchenny 160×60 cm) oraz jadalnię ze stołem okrągłym o średnicy 75 cm i czterema krzesłami. Okna skierowane są na półudniowy-wschód, co zapewnia przyjemne poranne i przedpołudniowe światło. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska ma 13,12 m² i mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach, szafę 160×60 cm oraz toaletkę 110×75 cm. Wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a okna, podobnie jak w strefie dziennej, wychodzą na półudniowy-wschód, co sprzyja naturalnemu budzeniu.
Łazienka o powierzchni 4,11 m², zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, zawiera wannę 160×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×55 cm. Bliskość strefy dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie i obsługę gości.
Korytarz wejściowy ma 2,63 m² i mimo kompaktowych wymiarów mieści szafę 150×60 cm. Z korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, usytuowanego obok strefy dziennej, a między korytarzem a salonem przewidziano otwarte przejście o szerokości 1,20 m.
Balkon ma 4,50 m² i dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, idealną na poranną kawę, rośliny doniczkowe lub mały stolik.
Najważniejsze atuty układu.
- Skupienie w jednym miejscu funkcji wypoczynku, gotowania i jadalni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji domowników i wygodnej obsłudze gości. Zamiast rozdzielania tych sfer na kilka pokoi, wszystko dzieje się w sercu domu, blisko naturalnego światła i bez konieczności ciągłego przenoszenia potraw czy naczyń między pomieszczeniami.
- Duża, jak na metraż całego mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,09 m²) pozwala komfortowo ustawić sofę, stolik, pełny zestaw kuchenny i okrągły stół, a jednocześnie zachować czytelne ciągi ruchu. Dzięki temu łatwo zaaranżować kącik telewizyjny, strefę gotowania i mini-jadalnię bez wrażenia ścisku czy kolizji funkcji.
- Spora sypialnia małżeńska (13,12 m²) wygodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 160×60 cm i toaletkę, pozostawiając wygodny obieg wokół mebli. Taka skala pokoju sprzyja jakości snu i codziennym rytuałom, a także ułatwia dodanie fotela lub ławki przy łóżku bez kompromisów.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz i zapewnia łatwe wietrzenie. To idealne miejsce na poranną kawę w słońcu półudniowo‑wschodniej ekspozycji, z szybkim dostępem do kuchni i stołu, co sprzyja posiłkom na świeżym powietrzu.
-
Łazienka usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę podczas codziennych obowiązków i poprawia wygodę gości, którzy nie muszą przechodzić przez sferę prywatną. Dla reszty mieszkania oznacza to mniejszy ruch w sypialni małżeńskiej i w korytarzu, a tym samym cichsze, bardziej uporządkowane korzystanie z całej przestrzeni.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorne wyciszenie i szybkie przejście do strefy nocnej, bez krążenia po mieszkaniu. Dla pozostałej części układu to ważne, bo ogranicza liczbę drzwi i ścian w korytarzu, co daje więcej światła dziennego w jego rejonie i lepszy rytm dnia.
- Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne przenoszenie zakupów, wózka dziecięcego czy większych przedmiotów oraz wzmacnia wrażenie ciągłości. Dla obu stref oznacza to także lepsze doświetlenie z okien dziennych i przyjemniejszy pierwszy kontakt po przekroczeniu progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz funkcjonalny układ z dużą sypialnią. Świetnie sprawdzi się też dla singla pracującego w domu, potrzebującego wygodnej części dziennej do życia i przyjmowania gości.
