3-pokojowe, nowe mieszkanie, numer D-15 – Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 2. piętro, 63,46 m²; ogromny salon z aneksem i balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Opis pomieszczeń
-
Korytarz wejściowy (6,39 m²). Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż obok znajduje się łazienka. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Przewidziano tu szafę o szerokości 170 cm i głębokości 60 cm, wygodną na okrycia i obuwie domowników oraz gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (32,83 m²). To serce mieszkania, w którym mieści się strefa wypoczynku (sofa dwuosobowa 100×165 cm oraz sofa trzyosobowa 100×235 cm z siedziskami 80×70 cm), część kuchenna (zestaw mebli z lodówką 60×60 cm, czteropalnikową płytą 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 60×60 cm bez ociekacza, blatem barowym 215×60 cm i blatem roboczym 200×60 cm) oraz jadalnia (stół 140×85 cm na sześć krzeseł plus trzy hokery 50×46 cm). Okna wychodzą na północny‑wschód oraz północny‑zachód, dzięki czemu łatwo uniknąć przegrzewania w środku dnia, a światło rozkłada się równomiernie od poranka po popołudnie. Z tej części jest też wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska (12,37 m²). Zaplanowano tu łóżko dwuosobowe 200×160 cm, szafki nocne 45×40 cm po obu stronach oraz dużą szafę 212×60 cm. Okna skierowane są na północny‑zachód, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi bez nadmiaru słońca o poranku. Pomieszczenie sąsiaduje z sypialnią dla dziecka i znajduje się tuż obok łazienki, co ułatwia wieczorne i poranne rytuały.
-
Sypialnia dla dziecka (8,10 m²). Przy kompaktowych wymiarach mieści się pełen zestaw: łóżko jednoosobowe 200×100 cm, biurko 110×70 cm, dwie szafy 84×46 cm oraz dodatkowa szafa 40×40 cm. Okna wychodzą na północny‑zachód. Pokój położony jest obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy sypialni małżeńskiej, co ułatwia opiekę i szybki kontakt. Dodatkowe możliwe funkcje: wygodny gabinet do pracy z domu, pokój gościnny z rozkładaną sofą, mała pracownia hobbystyczna lub pokój malucha w bliskim zasięgu rodziców.
-
Łazienka (3,77 m²). Pomimo niewielkiej powierzchni mieści wannę 160×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×55 cm. Jej umiejscowienie obok sypialni małżeńskiej ogranicza nocne przejścia przez część dzienną, a jednocześnie pozostaje wygodnie dostępna z korytarza dla domowników i gości.
-
Balkon (4,50 m²). Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach, krótki relaks z książką oraz szybkie przewietrzenie strefy dziennej.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
- Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym pomieszczeniu – salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – sprzyja byciu razem: łatwiej kontrolować dzieci, rozmawiać z bliskimi podczas gotowania i wygodnie serwować posiłki. W porównaniu z rozdzieleniem tych stref na kilka pokoi zyskujesz lepszą organizację dnia i krótsze drogi poruszania się po mieszkaniu.
- Bardzo duża skala strefy dziennej (jak na takie mieszkanie) pozwala swobodnie ustawić dwie sofy, pełnowymiarowy stół na sześć osób oraz wygodny zestaw kuchenny z barem. W efekcie salon z aneksem kuchennym i jadalnią bez trudu pomieści rodzinne przyjęcia, kreatywne zabawy dzieci i codzienne życie, a każdy element ma swoje komfortowe miejsce.
- Wygodny metraż sypialni małżeńskiej umożliwia nie tylko ustawienie łóżka 160 cm z dwiema szafkami i dużej szafy, ale też zachowanie wygodnych przejść. W razie potrzeby zmieści się toaletka albo małe biurko, a nawet łóżeczko niemowlęce – to realny zapas miejsca na różne etapy życia domowników.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To korzystne podczas spotkań, bo goście mogą płynnie przemieszczać się na zewnątrz, a na co dzień ułatwia wietrzenie i zapewnia miłe miejsce na posiłki lub pracę przy laptopie.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej znacznie podnosi komfort poranków i wieczorów: krótsze przejścia, więcej dyskrecji i mniej hałasu w części dziennej. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje spokojna, gdy ktoś bierze prysznic o świcie lub późnym wieczorem.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia usypianie, szybkie reagowanie w nocy i codzienny kontakt. Jednocześnie strefa nocna jest oddalona od gwaru salonu, więc pozostali domownicy mogą korzystać z części dziennej, nie zakłócając odpoczynku śpiących.
- Układ z dwoma sypialniami obok siebie i dzienną częścią po drugiej stronie mieszkania dobrze porządkuje rytm dnia. Dziecko ma blisko do rodziców, a jednocześnie jest zachowana cisza w „skrzydle” nocnym, co pozytywnie wpływa na funkcjonowanie całego domu podczas pracy zdalnej, nauki i wieczornych spotkań.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni duży dzienny metraż, wygodną sypialnię i funkcjonalny rozkład z balkonem. Spodoba się też osobom pracującym z domu, potrzebującym dodatkowego pokoju na gabinet lub gości, a jednocześnie chcącym mieszkać w spokojnej części Szczecina.
