2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E-30 — Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 4. piętro, 44,56 m² — duży salon z aneksem, balkon, spora łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon; wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu, a okna salonu i sypialni wychodzą na półudniowy‑wschód.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,76 m²). Na 4. piętrze, jasny dzięki ekspozycji półudniowo‑wschodniej. Część wypoczynkowa mieści trzyosobową sofę o ok. 235×100 cm z trzema wygodnymi siedziskami oraz stolik kawowy ok. 70×55 cm. Strefa gotowania to pełny zestaw mebli z jednokomorowym zlewem 60 cm bez ociekacza, lodówką 60 cm, czteropalnikową płytą 60 cm i blatem roboczym długości ok. 195 cm. Część jadalniana oferuje stół ok. 140×85 cm z pięcioma krzesłami (po dwa z boków i jedno na szczycie). Z salonu jest bezpośrednie przejście do sypialni, do łazienki, na balkon oraz do niego prowadzi wejście z klatki.
-
Sypialnia małżeńska (13,03 m²). Wejście bezpośrednio z salonu; pomieszczenie sąsiaduje z łazienką, co skraca wieczorne i poranne trasy. Wyposażenie obejmuje łóżko dwuosobowe 160×200 cm z szafkami nocnymi ok. 45×40 cm po obu stronach, szafę ok. 186×60 cm oraz toaletkę ok. 110×75 cm. Okno wychodzi na półudniowy‑wschód, więc poranne światło sprzyja naturalnemu rytmowi dnia.
-
Łazienka (4,77 m²). Wejście bezpośrednio z salonu, w sąsiedztwie sypialni. Wygodnie mieści wannę 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę ok. 45×55 cm. Układ ułatwia codzienną pielęgnację i obsługę sprzętów, bez ciasnoty i kolizji funkcji.
-
Balkon (4,50 m²). Jedno wejście – z salonu. Idealny na poranną kawę i rośliny, a także szybkie wietrzenie części dziennej oraz kuchni; ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co pozwala wspólnie spędzać czas podczas przygotowywania posiłków, lepiej wykorzystać metry zamiast rozbudowywać korytarze oraz uzyskać swobodny przepływ światła między strefami, którego nie dawałyby osobne, zamknięte pokoje.
- Bardzo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,76 m²) ułatwia wygodne ustawienie kompletnej strefy dziennej: pełnowymiarowej sofy, stołu dla pięciu osób i pełnego zestawu kuchennego, a także wydzielenie kącika pracy bez poczucia ścisku.
- Duża sypialnia małżeńska (13,03 m²) daje komfort swobodnego dojścia z obu stron łóżka, miejsce na dużą szafę i toaletkę, a przy tym zachowuje wygodną cyrkulację. W efekcie to ciche, ergonomiczne zaplecze regeneracji, które nie koliduje funkcjonalnie ze strefą dzienną.
- Duża jak na taki metraż łazienka (4,77 m²) bez trudu mieści wannę 160 cm, pralkę 60 cm i pełnowymiarową umywalkę, co przekłada się na wygodę codziennych rytuałów, łatwiejsze sprzątanie oraz bezkolizyjne korzystanie z pomieszczenia przez więcej niż jedną osobę.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² poszerza strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, poprawia doświetlenie oraz umożliwia szybkie wietrzenie po gotowaniu; to także naturalne miejsce na poranną kawę w słońcu i miniogród ziołowy.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne przejścia, ogranicza wybudzanie domowników, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp gościom z części dziennej, co poprawia kulturę korzystania z całego mieszkania.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią eliminuje zbędne metry komunikacji, ułatwia opiekę nad dzieckiem lub pracę zmianową oraz pozwala szybko wycofać się do strefy ciszy, co sprzyja harmonii w pozostałej części mieszkania.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę domowników i gości, skraca drogę podczas sprzątania czy gotowania oraz wspiera lepszą wentylację, bez konieczności przechodzenia przez strefę nocną.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary, która ceni jasną część dzienną z wygodnym stołem, dużą sofą i praktycznym balkonem. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu lub młodych rodziców, którym zależy na wygodnej sypialni i łazience w pobliżu.
