2‑pokojowe nowe mieszkanie numer G-44, Szczecin Północ, ul. Królewicza Kazimierza, IV piętro, 32,18 m² — balkon, duża łazienka, słoneczny aneks.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,35 m². Strefa dzienna łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym pomieszczeniu. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową 100×235 cm (trzy siedziska 80×70 cm) oraz stolik kawowy 70×55 cm. Kuchnia posiada pełen zestaw zabudowy: lodówkę 60×60 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza i funkcjonalny blat 95×60 cm. Jadalnia to okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami. Z salonu prowadzą bezpośrednie wejścia do sypialni małżeńskiej, łazienki oraz wyjście na balkon; to także miejsce wejścia do mieszkania. Okna skierowane na półudniowy-zachód gwarantują przyjemne światło popołudniami i wieczorem.
Sypialnia małżeńska 9,13 m². Mimo kompaktowych wymiarów komfortowo mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach oraz pojemną szafę 250×60 cm. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,70 m² daje wygodę porannego szykowania się i dyskretny dostęp nocą, bez naruszania rytmu dnia w części dziennej. Okna wychodzą na półudniowy-zachód, co sprzyja relaksowi po pracy.
Łazienka 4,70 m². Ponadstandardowo duża jak na metraż mieszkania, mieści wygodną wannę 160×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×55 cm, pozostawiając miejsce na wygodne dojścia. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zwiększa komfort codziennych rytuałów i skraca drogę nocą; w ciągu dnia goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej.
Balkon 4,50 m². Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — to atut, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną na świeże powietrze, ułatwia wietrzenie części kuchennej i tworzy świetne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek w słońcu półudniowo-zachodniej ekspozycji.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Przy 32,18 m² otrzymujesz pełny program: salon z aneksem i jadalnią, oddzielną sypialnię, dużą łazienkę oraz balkon. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a jednocześnie brak zbędnych korytarzy, więc płacisz za metry, które realnie pracują na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,35 m² łączący trzy funkcje. Wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia oszczędza metry, skraca drogi domowe i sprzyja byciu razem — gotujesz, rozmawiasz z domownikami lub gośćmi i kontrolujesz przestrzeń. Zamiast trzech mniejszych pokoi powstaje jedna, wygodna strefa dzienna, lepiej doświetlona i łatwiejsza w aranżacji.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,70 m². Swobodnie mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę 45×55 cm i toaletę, pozostawiając wygodne dojścia i miejsce na dodatkowe półki. Taka wielkość ułatwia codzienne rytuały, bez gimnastyki z koszem na bieliznę czy suszarką, a w razie potrzeby pozwala rozważyć montaż kabiny prysznicowej typu walk‑in zamiast wanny.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 4,50 m². To idealne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa, wieczorny relaks, zioła kuchenne przy aneksie i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedne drzwi tarasowe doświetlają całą część dzienną i ułatwiają organizację spotkań bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Poranne szykowanie i nocne korzystanie odbywa się dyskretnie i szybko, bez przemieszczania się przez część dzienną. To zwiększa komfort pozostałych domowników i gości w salonie, ogranicza hałas oraz skraca codzienne trasy — ważne przy małym metrażu i intensywnym trybie życia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią. Zyskujesz prostą, czytelną komunikację bez zbędnych korytarzy, co przekłada się na mniejszy koszt wykończenia i więcej metrów dla życia. To także wygoda w codziennym użytkowaniu: łatwo przenieść pranie czy pościel, a dziecko w sypialni możesz mieć na oku, spędzając czas w części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,70 m² z salonu z aneksem i jadalnią. Goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co poprawia prywatność i porządek. Skrócona trasa z kuchni ułatwia mycie rąk podczas gotowania, a krótsze instalacje wodno‑kanalizacyjne sprzyjają ekonomii eksploatacji; cała część dzienna działa dzięki temu płynniej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, funkcjonalność i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie studenckie lub inwestycja na wynajem dla osób szukających wygody i dobrej komunikacji funkcji na małym metrażu.
