2-pokojowe nowe mieszkanie numer G-30, Szczecin – Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 2. piętro, 42,95 m². Duży salon 23,09 m², balkon i okna na półudniowy-wschód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,09 m² z wyjściem na balkon 4,50 m², sypialnię małżeńską 13,12 m², łazienkę 4,11 m² oraz kompaktowy korytarz wejściowy 2,63 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowane funkcje w jednym pomieszczeniu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,09 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie bez bariery ścian. Mieści wygodną sofę trzyosobową z stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową i zlewem jednokomorowym bez ociekacza, lodówką oraz blatem roboczym, a także okrągły stół na cztery krzesła. W mieszkaniu dwupokojowym rozdzielenie tych funkcji wymagałoby dodatkowego pomieszczenia kosztem swobody w części dziennej, dlatego ich skupienie w jednym miejscu realnie zwiększa komfort codziennego życia.
-
Wymiar 23,09 m² w części dziennej to konkretna przewaga: salon z aneksem kuchennym i jadalnią mieści pełnowymiarową kuchnię i jadalnię bez ciasnoty przy przemieszczaniu się między strefami, a ustawna sofa z kawowym stolikiem zapewnia wygodę wieczornych seansów. Okrągły stół o średnicy około 75 cm swobodnie obsłuży cztery osoby, pozostawiając wygodne przejścia. Takie gabaryty ułatwiają aranżację różnych scenariuszy – od pracy z laptopem przy blacie, przez kameralne spotkania, po komfortowe gotowanie na czterech palnikach – bez wrażenia nadmiernego zagęszczenia wyposażenia.
-
Wyjątkowo wygodna w tej klasie metrażu jest również sypialnia małżeńska 13,12 m², która bez trudu mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, pojemną szafę o szerokości około 160 cm oraz toaletkę z blatem roboczym. Taka skala pomieszczenia pozwala zachować komfortowe dojścia do łóżka i swobodę porannego ubierania. Okno skierowane na półudniowy‑wschód sprzyja naturalnemu budzeniu się światłem, a odseparowanie od strefy wejściowej zapewnia ciszę potrzebną do wypoczynku lub pracy przy toaletce.
-
Wyjście z części dziennej na balkon 4,50 m² podnosi walory użytkowe salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, tworząc dodatkowe miejsce na poranną kawę, zioła w donicach albo lekturę w letnie popołudnia. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, więc wynoszenie potraw ze stołu, wietrzenie po gotowaniu czy szybkie rozprostowanie kości jest maksymalnie wygodne. Ekspozycja okien i drzwi balkonowych na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne, nienachalne światło od rana do wczesnego popołudnia oraz skuteczną wentylację w cieplejsze dni.
-
Bliskość łazienki 4,11 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to codzienna wygoda: goście mają szybki dostęp bez wchodzenia do strefy prywatnej, a domownicy docenią krótki dystans w trakcie seansu filmowego czy gotowania. Pełne wyposażenie – wanna, toaleta stojąca, pralka i umywalka – ułatwia wieczorne rytuały i obsługę domu. Taka lokalizacja skraca ścieżki komunikacyjne również od strony korytarza wejściowego, co usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania, a sypialnia pozostaje wolna od ruchu związanego z wizytami.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje domownikom intuicyjny, krótki przebieg dnia: od porannej kawy przy stole, przez pracę przy blacie, po wieczorny odpoczynek w łóżku bez błądzenia po korytarzach. Dla odwiedzających oznacza to, że strefa prywatna nie jest na pierwszym planie od strony drzwi wejściowych, co zwiększa poczucie intymności. Jednoczesna ekspozycja obu pomieszczeń na półudniowy‑wschód wzmacnia wrażenie spójności oraz doświetlenia, przyjemnego zwłaszcza o poranku.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości około 1,20 m, które ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, poprawia przewiew i doświetlenie strefy wejściowej oraz optycznie poszerza oba pomieszczenia bez użycia dodatkowych drzwi. W korytarzu mieści się funkcjonalna szafa o szerokości około 150 cm, a szerokie przejście zapobiega tworzeniu się zatorów, gdy kilka osób wchodzi lub wychodzi jednocześnie. Dla codziennej organizacji to realna oszczędność czasu i większa swoboda ruchu od progu.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla, którzy szukają wygodnej części dziennej z wyjściem na balkon, komfortowej sypialni oraz dobrego doświetlenia. Docenią je również osoby pracujące hybrydowo i miłośnicy gotowania, bo duży salon z kompletną kuchnią i stołem sprzyja zarówno pracy, jak i spotkaniom przy wspólnych posiłkach.
