2 pokoje, nowy lokal numer D-26 – Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 3 piętro, 31,62 m² – słoneczny salon, balkon, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,11 m² z wyjściem na balkon 4,50 m², sypialnię małżeńską 8,98 m² oraz łazienkę 4,53 m²; mieszkanie jest na trzecim piętrze.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,11 m²). Strefa dzienna łączy wygodny wypoczynek z przygotowywaniem posiłków i jadalnią: mieści dużą sofę trzyosobową z podręcznym stolikiem kawowym, kompletny ciąg kuchenny z czteropalnikową płytą, zlewem, lodówką i funkcjonalnym blatem roboczym oraz okrągły stół z czterema krzesłami. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie przejście do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a także wyjście na balkon. Okna skierowane na półudniowy‑wschód dają przyjemne, poranne i przedpołudniowe światło. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a tuż obok znajduje się łazienka.
Sypialnia małżeńska (8,98 m²). Pomimo kameralnej wielkości mieści duże łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę na ubrania. Wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a jej sąsiedztwo z łazienką ułatwia poranne i wieczorne rytuały. Okna wychodzą na półudniowy‑wschód, co sprzyja łagodnym pobudkom w naturalnym świetle.
Łazienka (4,53 m²). Zaprojektowana tak, by pomieścić wszystko, co potrzebne: wannę, wygodną umywalkę, toaletę stojącą i pralkę. Dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, leży tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca codzienną drogę między strefą nocną a sanitarną i pozwala szybko skorzystać z wanny lub umywalki zaraz po przebudzeniu.
Balkon (4,50 m²). Wejście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest korzystne, bo w ciepłe dni łatwo powiększa się strefa dzienna o miejsce na kawę, śniadanie czy krótką pracę na świeżym powietrzu; to także szybka droga do wietrzenia kuchni.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Dwupokojowy program na 31,62 m² z pełnym aneksem, łazienką i balkonem zapewnia wszystko, co potrzebne na co dzień, przy relatywnie niskiej cenie zakupu i niższych opłatach eksploatacyjnych. Mniej metrów to niższe rachunki za ogrzewanie, sprzątanie i wykończenie, a jednocześnie klarowny podział na strefę dzienną i nocną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym miejscu, co oszczędza metry, skraca dystanse domowych czynności i wzmacnia codzienną integrację domowników. Zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń mamy jedną, wygodną strefę: gotujesz, rozmawiasz z bliskimi przy stole i odpoczywasz na sofie, korzystając z jednego, dobrze doświetlonego miejsca.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to duży atut, bo tworzy łatwo dostępną strefę relaksu pod chmurką i naturalny przewiew. Kierunek półudniowo‑wschodni zapewnia przyjemne słońce od rana, co sprzyja śniadaniom na zewnątrz, szybkiemu schłodzeniu kuchni po gotowaniu i optycznemu poszerzeniu funkcji dziennej w cieplejszych miesiącach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort porannych i nocnych rutyn, ograniczając nocne wędrówki po mieszkaniu. Krótka droga do wanny lub umywalki jest wygodna zwłaszcza przy wczesnych pobudkach, a reszta części dziennej pozostaje mniej zakłócana, co docenią osoby pracujące lub odpoczywające w salonie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienny obieg i eliminuje zbędne korytarze, dzięki czemu więcej metrów służy realnemu użytkowaniu. Zamknięcie drzwi do sypialni zapewnia intymność bez konieczności wydzielania dodatkowych przejść, a krótsza trasa z kanapy do łóżka to miły plus po długim dniu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla domowników i gości: łatwo skorzystać z toalety po powrocie do domu lub podczas spotkań. Dostęp nie wymaga przechodzenia przez część prywatną, co zwiększa swobodę w sypialni i utrzymuje płynność codziennych czynności w części dziennej.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i rozsądne koszty życia. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym pod wynajem, łącząc wygodny układ, atrakcyjne doświetlenie i lokalizację na trzecim piętrze w dzielnicy Północ.
