3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D-01 – Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, parter, 63,46 m². Ogromny salon 32,83 m² i ogródek 117 m².
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz bardzo dużego ogródka.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
- Powierzchnia 32,83 m². To serce domu łączące strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia. W części wypoczynkowej mieszczą się dwie sofy: dwuosobowa o gabarytach ok. 100×165 cm i trzyosobowa ok. 100×235 cm. Aneks kuchenny przewiduje pełen zestaw: lodówka ok. 60×60 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zlew jednokomorowy 60×60 cm, długi blat barowy ok. 215×60 cm i blat roboczy ok. 200×60 cm. W jadalni ustawisz stół ok. 140×85 cm z sześcioma krzesłami oraz trzy krzesła barowe ok. 50×46 cm. Okna na północny‑wschód i północny‑zachód zapewniają równomierne, miękkie światło oraz mniejszy nagrzew w upały. Z tego pomieszczenia jest wyjście do bardzo dużego ogródka.
Sypialnia małżeńska.
- Powierzchnia 12,37 m². Komfortowa baza nocna z łóżkiem dwuosobowym ok. 200×160 cm i szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm) oraz szafą o szerokości ok. 212×60 cm. Okno wychodzi na północny‑zachód, co sprzyja spokojnemu zasypianiu. Pomieszczenie sąsiaduje z sypialnią dla dziecka (8,10 m²) i łazienką (3,77 m²), co ułatwia codzienną rutynę — szybkie dojście do kąpieli wieczorem i bliskość dziecka w nocy, a jednocześnie wygodne oddalenie od części dziennej.
Sypialnia dla dziecka.
- Powierzchnia 8,10 m². Pomimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko jednoosobowe ok. 200×100 cm, biurko do nauki ok. 110×70 cm, dwie szafy po ok. 84×46 cm oraz dodatkową szafę ok. 40×40 cm. Okno na północny‑zachód sprzyja skupieniu przy biurku. Pokój sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską, co ułatwia opiekę i szybki kontakt z rodzicami, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do strefy dziennej. Dzięki wielkości i położeniu pokój ten może pełnić także funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego, kącika hobby lub biblioteczki — wszechstronność wykorzystania podnoszą bliskość salonu i obecność drugiej sypialni.
Łazienka.
- Powierzchnia 3,77 m². Zaskakująco funkcjonalny układ: wanna ok. 160×70 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka ok. 60×60 cm oraz umywalka ok. 45×55 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca dystans nocą i przy porannej toalecie, a zarazem jest blisko wejścia do mieszkania, więc goście nie przechodzą przez strefę prywatną.
Korytarz wejściowy.
- Powierzchnia 6,39 m². Po przekroczeniu progu trafiamy do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), gdzie przewidziano szafę ok. 170×60 cm. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ porządkuje codzienny ruch domowników i gości.
Bardzo duży ogródek.
- Powierzchnia 117,00 m². Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak pokaźny teren przy parterze powiększa strefę dzienną o miejsce na letnią jadalnię, wypoczynek na świeżym powietrzu, zabawę dzieci czy małą uprawę roślin. To realny atut dla miłośników życia „na zewnątrz” i właścicieli zwierząt.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie — ktoś gotuje, inni rozmawiają na sofie lub siedzą przy stole. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza to konieczność przechodzenia między strefami, ułatwia wydawanie posiłków i porządkowanie naczyń, a także tworzy przyjazne centrum życia rodzinnego i towarzyskiego.
- Ogromna jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (32,83 m²) pozwala swobodnie ustawić dwie sofy, pełny zestaw kuchenny z długimi blatami oraz duży stół dla sześciu osób, bez kompromisów w codziennym użytkowaniu. W efekcie jest miejsce na zabawę dzieci, pracę przy laptopie i wspólne biesiady, a ciągi komunikacyjne pozostają wygodne.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto do bardzo dużego ogródka daje natychmiastowy dostęp do prywatnej zieleni — łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie i zapewnić dzieciom bezpieczną strefę zabawy w zasięgu wzroku. To także atut przy większych spotkaniach, gdy ogródek przejmuje rolę letniego salonu.
- Duża sypialnia małżeńska (12,37 m²) mieści pełnowymiarowe łóżko, dwie szafki nocne i szeroką szafę bez poczucia ciasnoty, co sprzyja odpoczynkowi i ładowaniu baterii. Jest miejsce na dodatkowy fotel lub toaletkę, a wygodna cyrkulacja wokół łóżka ułatwia codzienne korzystanie przez dwie osoby o różnych grafikach dnia.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i nocne trasy, zwiększając wygodę rodziców. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście mają szybki dostęp do sanitariatów, co poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania i pomaga utrzymać prywatność części sypialnianej.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to większe poczucie bezpieczeństwa i łatwiejsza opieka — rodzice szybciej reagują na potrzeby malucha w nocy czy podczas choroby. Dzięki temu reszta domowników śpi spokojniej, a dzienna aktywność w salonie nie zakłóca wieczornych rytuałów dziecka.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi komfort bliskości rodziców i krótszą drogę do łazienki, co ułatwia usypianie i poranne przygotowania do szkoły. Pozostała część mieszkania pozostaje wtedy cichsza, bo najważniejsze funkcje nocne skupiają się w jednym, spokojnym fragmencie.
- Dwustronna ekspozycja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (północny‑wschód i północny‑zachód) zapewnia równomierne doświetlenie od rana do wieczora oraz mniejsze nagrzewanie latem. Stabilne, rozproszone światło jest korzystne do pracy przy stole, gotowania i relaksu na sofach, a także sprzyja komfortowi termicznemu na parterze.
- Wejście do mieszkania bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego rozchodzą się drzwi do wszystkich pomieszczeń, porządkuje codzienne funkcje i ogranicza hałas w strefie nocnej. Goście docierają do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki bez naruszania prywatności sypialni, a domownicy szybciej organizują poranne wyjścia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni duży dzienny pokój, prywatny ogródek i bliskość sypialni. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, szukających wygodnego gabinetu w dodatkowym pokoju oraz bezpośredniego wyjścia do zieleni.
