2-pokojowe nowe mieszkanie numer E-38, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 5. piętro, 42,95 m² – duży salon z aneksem, sypialnia 13,12 m², balkon, ekspozycja na półudniowy-wschód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,09 m²). Główna strefa dzienna łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Część wypoczynkowa wygodnie mieści sofę trzyosobową z ławą kawową, kuchnia ma pełny zestaw zabudowy z jednokomorowym zlewem, czteropalnikową płytą, lodówką i długim blatem, a jadalnia mieści okrągły stół dla czterech osób. Z tego pokoju jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na balkon. Okna skierowane na półudniowy‑wschód zapewniają poranne i przedpołudniowe światło. Pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym zaplanowano otwarte przejście o szerokości 1,20 m, co poprawia wygodę wejścia i doświetlenie strefy wejściowej.
Sypialnia małżeńska (13,12 m²). Ustawny pokój z wejściem bezpośrednio z salonu, z oknami na półudniowy‑wschód. Proponowany układ przewiduje łóżko dwuosobowe 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, pojemną szafę o szerokości 160 cm oraz toaletkę o szerokości około 110 cm – wszystko bez efektu zagracenia i z wygodnymi dojściami.
Łazienka (4,11 m²). Usytuowana tuż obok salonu, dostępna również z korytarza wejściowego. Mieści wannę 160×70 cm, toaletę stojącą, pralkę o szerokości 60 cm i wygodną umywalkę. Bliskość strefy dziennej ułatwia codzienne korzystanie domownikom i gościom, skraca też drogę z wejścia do mieszkania.
Korytarz wejściowy (2,63 m²). Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego dostaniemy się do salonu z aneksem oraz do łazienki. Pomimo niewielkiego metrażu przewidziano tu szafę o szerokości około 150 cm, co porządkuje strefę wejścia i pozwala utrzymać ład w części dziennej.
Balkon (4,50 m²). Dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Ta dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu świetnie sprawdzi się na poranną kawę, zioła w donicach czy chwilę odpoczynku; drzwi balkonowe poprawiają wentylację i doświetlenie pokoju dziennego, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje przyjemne, łagodne słońce.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji domowników i gości oraz maksymalizuje efektywność metrażu. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza liczbę ścian i drzwi, dzięki czemu światło dzienne swobodniej wnika w głąb mieszkania i pozostaje więcej miejsca na wygodne wyposażenie.
- Duża jak na dwupokojowe metrażowo strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,09 m² – mieści pełnowymiarową sofę, stół dla czterech osób oraz pełny ciąg kuchenny z długim blatem. Pozwala to gotować, pracować i odpoczywać bez ścisku, z wyraźnym podziałem na strefy i komfortowym przejściem do sypialni oraz na balkon.
- Wyjątkowo wygodna sypialnia małżeńska o 13,12 m² zapewnia miejsce na duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi, szeroką szafę oraz toaletkę, a w razie potrzeby także niewielkie biurko lub kołyskę. Taka wielkość poprawia ergonomię, ułatwia poranne przygotowania i gwarantuje spokojny sen bez upychania mebli pod ścianami.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na śniadanie w słońcu czy wieczorny relaks. Drzwi balkonowe zwiększają przewiew, a półudniowo‑wschodnia ekspozycja daje przyjemne, nieprzegrzewające słońce przez znaczną część dnia.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu poprawia komfort gości i domowników, skraca drogę podczas spotkań, a dzieciom i seniorom ułatwia szybkie skorzystanie z sanitariatów. Dla reszty mieszkania oznacza to mniej zbędnego chodzenia korytarzem, ciszę w nocy oraz porządek w strefie wejściowej, bo wszystko jest pod ręką.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu zwiększa wygodę wieczornych powrotów i porannych rytuałów, a także daje wrażenie prywatnego zaplecza przy części dziennej. Dla całego mieszkania to oszczędność metrów na zbędne ciągi komunikacyjne, lepszy przepływ światła i możliwość utrzymania wyraźnego podziału na strefę dzienną oraz nocną.
- Otwarte przejście 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, eliminuje kolizje drzwi i wpuszcza światło do strefy wejścia. Taki szeroki wgląd od progu daje przyjazne pierwsze wrażenie oraz poprawia orientację w mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy oczekują pełnowymiarowego salonu z funkcjonalną kuchnią, wygodnej sypialni oraz balkonu do codziennego użytku. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze M dla osób ceniących jasne wnętrza, z wygodnym układem i praktycznym dostępem do łazienki tuż przy strefie dziennej.
