2-pokojowe nowe mieszkanie numer D-38, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 5. piętro, 31,62 m² — balkon 4,50 m², jasna ekspozycja i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy metrażu tylko 31,62 m². Dwa pełnowartościowe pokoje i osobna łazienka na tak kompaktowej przestrzeni oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i prąd oraz mniej pracy przy sprzątaniu. Taki metraż ogranicza straty na korytarze, oddając więcej miejsca strefom codziennego życia, co przekłada się na rozsądny budżet i odczuwalny komfort.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,11 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co oszczędza miejsce na ściany i komunikację, a także ułatwia wspólne spędzanie czasu. Zmieści się tu sofa trzyosobowa o ok. 235 cm szerokości z kompaktowym stolikiem, ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym 60 cm bez ociekacza oraz blatem około 90 cm do pracy, a także okrągły stół dla czterech osób o średnicy około 75 cm. Półudniowo‑wschodnia ekspozycja doświetla całe wnętrze od rana do wczesnego popołudnia, podbijając przyjemny klimat strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,50 m²) realnie powiększa strefę dzienną o sezonową część na świeżym powietrzu: na poranną kawę, szybki lunch lub wieczorny relaks. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z pokoju dziennego, więc podanie posiłków na zewnątrz i przewietrzenie części kuchennej jest łatwe i naturalne. Półudniowo‑wschodnia orientacja sprzyja komfortowi — jest jasno, ale bez uciążliwych upałów popołudniowego zachodu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda, zwłaszcza nocą i o poranku — krótsza droga, mniej zbędnych przejść i cichsze funkcjonowanie całego mieszkania. W łazience mieści się wanna 160×70 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm oraz wygodna umywalka, dzięki czemu poranne rytuały są sprawne, a domownicy z części dziennej nie są niepotrzebnie angażowani w ruch między pomieszczeniami.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza zbędne metry korytarza, oddając je do użytku tam, gdzie naprawdę ich potrzeba. To szybki dostęp do odpoczynku, możliwość łatwego doglądania dziecka oraz pełna prywatność po zamknięciu drzwi. Półudniowo‑wschodnie okno w sypialni zapewnia łagodne, poranne światło, a brak długich ciągów komunikacyjnych uspokaja funkcjonowanie całej części dziennej.
-
Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości — nikt nie przechodzi przez sypialnię, a potrzeby dnia codziennego obsłużysz natychmiast. Ponieważ drzwi do mieszkania prowadzą od razu do strefy dziennej, obecność łazienki tuż obok ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu, skracając drogę i porządkując funkcjonowanie całej przestrzeni.
To mieszkanie idealnie odpowiada na potrzeby singla lub pary, które cenią jasność, wygodne rozwiązania i rozsądne koszty użytkowania. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem, oferując układ i wyposażenie, których oczekują najemcy w mieście.
