2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B‑43, Szczecin Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 5. piętro, 42,98 m² – balkon i aneks z jadalnią.
To dwupokojowe mieszkanie o metrażu 42,98 m² na piątym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,06 m², sypialnię małżeńską 13,12 m², łazienkę 4,12 m², korytarz wejściowy 4,68 m² oraz balkon 5,60 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 21,06 m² zaplanowano trzy strefy. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową ok. 100×235 cm (trzy siedziska ok. 80×70 cm) i stolik kawowy ok. 70×55 cm. Strefa gotowania obejmuje zabudowę z lodówką ok. 60×60 cm, płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 60×60 cm bez ociekacza i blatem roboczym ok. 180×60 cm. Część jadalniana przewiduje stół ok. 140×85 cm dla pięciu osób. Okna wychodzą na północny‑zachód, co daje przyjemne popołudniowe światło i mniejsze nagrzewanie. Z pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon oraz szerokie otwarte przejście do korytarza wejściowego.
Sypialnia małżeńska 13,12 m² komfortowo mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm, szafę ok. 160×60 cm oraz toaletkę ok. 110×70 cm. Okna również skierowane są na północny‑zachód, co sprzyja wieczornemu wypoczynkowi. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience 4,12 m² ułatwia codzienne funkcjonowanie — blisko do porannej toalety i szybki dostęp do kuchni na pierwszą kawę, a jednocześnie zachowana jest wygodna separacja stref dziennej i nocnej.
Łazienka 4,12 m² sąsiadująca z sypialnią małżeńską mieści wannę 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×55 cm. Bliskość sypialni skraca nocne przejścia i ułatwia poranną rutynę, a wejście z korytarza wejściowego zapewnia wygodny dostęp również dla gości bez ingerencji w strefę prywatną.
Korytarz wejściowy 4,68 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania (z łazienką obok), zawiera szafę ok. 150×60 cm i stanowi węzeł komunikacyjny — z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,75 m prowadzi do strefy dziennej, ułatwiając poruszanie się i doświetlenie.
Balkon 5,60 m² dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (jedno wejście), co pozwala wygodnie wynieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć część dzienną i zyskać dodatkowe miejsce na relaks w cichszych popołudniowych godzinach.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje zwiększa wygodę życia w dwupokojowym mieszkaniu: gotując, pozostajemy w kontakcie z bliskimi, łatwiej serwować posiłki przy stole i jednocześnie korzystać z sofy; w porównaniu z rozdzieleniem na trzy pokoje zyskujemy lepszy obieg światła, krótsze dystanse i bardziej elastyczne ustawienie mebli bez „rozdrabniania” metrażu.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 13,12 m² daje realny komfort — swobodnie mieści pełnowymiarowe łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami, pojemną szafę i toaletkę, zapewniając czytelną strefę odpoczynku i miejsce na wieczorną pracę lub makijaż bez ciasnoty typowej dla mniejszych pokoi, a okna na północny‑zachód sprzyjają wyciszeniu po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,60 m² czyni posiłki i popołudniową kawę przyjemniejszymi, poprawia wietrzenie kuchni po gotowaniu i tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze miesiące; to także idealne miejsce na zioła kuchenne oraz krótki odpoczynek przy zachodzącym słońcu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne przejścia, podnosząc komfort intymnej części mieszkania; jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co porządkuje użytkowanie całej przestrzeni i ogranicza wzajemne przeszkadzanie domownikom.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,75 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych rzeczy, wspiera cyrkulację światła w głąb mieszkania i tworzy przyjazną strefę powitania, w której granica między wejściem a częścią dzienną jest wygodna i naturalna dla domowników oraz gości.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodny układ z dużą sypialnią, funkcjonalną strefą dzienną i wyjściem na balkon. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym zależy na jasnym aneksie z jadalnią, ergonomicznym rozplanowaniu i sprawnym poruszaniu się pomiędzy pomieszczeniami.
