2‑pokojowe mieszkanie, nowe, numer B-29 — Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 4. piętro, 42,98 m². Salon z aneksem, duża sypialnia, balkon na półudniowy‑wschód, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,06 m², sypialnię małżeńską 13,12 m², łazienkę 4,12 m² oraz korytarz wejściowy 4,68 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 21,06 m² zaplanowano pełną strefę dzienną: część wypoczynku z trzyosobową sofą ok. 100×235 cm (trzy siedziska ok. 80×70 cm) i stolikiem kawowym ok. 70×55 cm; część gotowania z zestawem mebli, zlewem jednokomorowym ok. 60×60 cm bez ociekacza, lodówką ok. 60×60 cm, płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm oraz blatem roboczym ok. 180×60 cm; a także jadalnię z stołem ok. 140×85 cm i pięcioma krzesłami (po dwa z boków i jedno na krótszym boku). Okna skierowane są na półudniowy‑wschód, a z pokoju dziennego prowadzi wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska 13,12 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami nocnymi ok. 45×40 cm po obu stronach, szafę ok. 160×60 cm oraz toaletkę ok. 110×70 cm. Pomieszczenie sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co sprzyja wygodnej organizacji poranków i wieczorów. Okna wychodzą na półudniowy‑wschód.
Łazienka 4,12 m² wyposażona jest w wannę ok. 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm i umywalkę ok. 45×55 cm. Znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca drogę na co dzień, a jednocześnie dzięki wejściu z korytarza pozostaje łatwo dostępna dla gości.
Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,68 m² (tuż obok znajduje się łazienka), gdzie przewidziano szafę ok. 150×60 cm na okrycia. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,75 m.
Opis części na zewnątrz:
-
Balkon 5,60 m²: funkcja relaksu i letniej jadalni pod gołym niebem; dostęp wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (jedno wejście), co ułatwia wynoszenie posiłków i tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. Ekspozycja na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne poranne słońce i światło przedpołudniowe.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym oknie, bez ścian ograniczających kontakt domowników i gości. W porównaniu z wydzielonymi pokojami ułatwia komunikację, lepiej wykorzystuje metry i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Wyjątkowa skala sypialni małżeńskiej (13,12 m²) pozwala zmieścić łóżko 200×160 cm z szafkami, pojemną szafę i toaletkę, pozostawiając swobodne przejścia. Dzięki temu powstaje komfortowa przestrzeń wypoczynku, także z miejscem na czytanie, pielęgnację lub pracę przy toaletce.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,60 m²) zamienia część dzienną w letni pokój pod chmurką. Łatwo podasz śniadanie na zewnątrz, przewietrzysz kuchnię po gotowaniu, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia dostarcza światła bez nadmiernego nagrzewania.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, ogranicza nocne wędrówki i skraca czas wyjścia z domu. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza dba o komfort gości w strefie dziennej, bez naruszania prywatności sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,75 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie ciągłości, wpuszcza więcej światła do środka i ułatwia wnoszenie większych mebli. Obie części korzystają z lepszej cyrkulacji powietrza i swobodnego ruchu domowników.
-
Korytarz wejściowy jako centralny węzeł z wejściem do każdego pokoju porządkuje układ mieszkania: goście trafiają bezpośrednio do strefy dziennej, a sypialnia zachowuje intymny charakter. Szafa na okrycia w przedpokoju odciąża pokój dzienny i ułatwia utrzymanie ładu przy drzwiach.
-
Półudniowo‑wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne słońce i jasność przed południem. To sprzyja dobremu samopoczuciu, pozwala oszczędzić na sztucznym oświetleniu i ogranicza nadmierne nagrzewanie popołudniami.
-
Usytuowanie na 4. piętrze to większy spokój i poczucie oddechu ponad ruchem ulicznym. Zyskujesz lepszy widok, mniej kurzu i większą prywatność, a wietrzenie staje się efektywniejsze dzięki wyższemu piętru i ekspozycji.
To dwupokojowe mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz komfort dużej sypialni. Będzie też idealne dla osób pracujących w domu, lubiących łączyć gotowanie, spotkania i relaks w jednej, funkcjonalnej przestrzeni.
