3 pokoje, nowe mieszkanie numer D-29 — Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 4. piętro, 63,46 m²: ogromny salon 32,83 m², balkon 4,50 m², wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 32,83 m² to serce mieszkania. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę o szerokości ok. 165 cm oraz trzyosobową o długości ok. 235 cm. Część kuchenna zakłada pełny zestaw mebli, w tym lodówkę ok. 60×60 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, długi blat barowy ok. 215×60 cm i blat roboczy ok. 200×60 cm. W jadalni wygodnie stanie stół 140×85 cm z sześcioma krzesłami oraz trzy hokery ok. 50×46 cm przy barze. Okna wychodzą na północny‑wschód i północny‑zachód, co daje równomierne światło dzienne i sprzyja naturalnemu wietrzeniu.
Sypialnia małżeńska ma 12,37 m² i pozwala ustawić łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi po ok. 45×40 cm oraz szafę o szerokości ok. 212×60 cm. Jej okna skierowane są na północny‑zachód. Tuż obok znajdują się: sypialnia dla dziecka (8,10 m²) oraz łazienka (3,77 m²) — bliskość tych pomieszczeń ułatwia codzienną rutynę, nocne dojścia i opiekę nad dzieckiem, a jednocześnie skraca poranne przygotowania.
Sypialnia dla dziecka o metrażu 8,10 m², mimo kompaktowej wielkości, mieści łóżko jednoosobowe 200×100 cm, biurko ok. 110×70 cm, dwie szafy o szerokości ok. 84×46 cm oraz dodatkową szafę ok. 40×40 cm. Okna na północny‑zachód zapewniają spokojniejsze, mniej nagrzewające się światło. Umiejscowienie obok salonu z aneksem oraz sypialni małżeńskiej daje wygodny kontakt z rodzicami i szybkie dojście do strefy dziennej, a po zamknięciu drzwi — ciszę do nauki i snu. Pomieszczenie może także pełnić rolę: niedużego gabinetu, pokoju gościnnego z rozkładaną sofą, kącika hobby (np. szycie, majsterkowanie, muzyka w wersji biurkowej) lub małej biblioteki do pracy w skupieniu — sprzyja temu bliskość obu sypialni i łatwy dostęp do kuchni na krótkie przerwy.
Łazienka ma 3,77 m² i mieści wygodną wannę 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×55 cm. Znajduje się obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia nocne i poranne korzystanie bez długich przejść, a wejście z korytarza zapewnia komfort wszystkim domownikom i gościom.
Korytarz wejściowy o metrażu 6,39 m² prowadzi bezpośrednio z drzwi wejściowych; tuż obok zlokalizowana jest łazienka (wygodne podczas powrotów do domu). W korytarzu przewidziano szafę ok. 170×60 cm. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki — to klarowna komunikacja i prywatność sypialni.
Balkon ma 4,50 m² i dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na poranną kawę, zioła w skrzynkach i chwile na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu; pojedyncze wejście z części dziennej zwiększa bezpieczeństwo przy dzieciach i upraszcza organizację życia towarzyskiego.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, dzięki czemu domownicy są razem podczas codziennych czynności, a goście nie są izolowani. W porównaniu z układem z osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy kontakt, łatwiejszą komunikację i brak zbędnych przejść, a długi blat barowy, pełna kuchnia z lodówką, zlewem i płytą oraz stół dla sześciu osób usprawniają codzienność i spotkania.
- Ogromny metraż salonu z aneksem (32,83 m²) daje swobodę tworzenia wyraźnych stref: dwie wygodne sofy, pełnowymiarowa jadalnia i trzy hokery mieszczą się bez kompromisów. Większa przestrzeń manewru to łatwiejsze przyjęcia, lepsze rozstawienie mebli, wygodne miejsce do zabaw dzieci i więcej światła z dwóch kierunków, co poprawia komfort dnia oraz elastyczność przyszłych zmian aranżacji.
-
Sypialnia małżeńska o dużym metrażu 12,37 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szeroką szafą ok. 212 cm, a nadal pozostaje miejsce na wygodne przejścia. Dzięki temu sypialnia może pomieścić także małą toaletkę lub biurko, zapewniając spokojny sen, ergonomię porannego wstawania i możliwość dyskretnej pracy przy oknie skierowanym na północny‑zachód.
- Wyjście z salonu z aneksem na balkon 4,50 m² realnie poszerza strefę dzienną latem i ułatwia szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu. To cenna przestrzeń na odpoczynek, śniadanie na zewnątrz i rozmowy przy świeżym powietrzu; pojedynczy dostęp z salonu zwiększa wygodę użytkowania i bezpieczeństwo, szczególnie przy dzieciach.
- Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej oznacza krótkie nocne dojścia i szybszą poranną rutynę bez przecinania części dziennej. Goście korzystają z wejścia z korytarza, a domownicy zyskują ciszę w sypialniach oraz mniejszy ruch w salonie, co podnosi komfort całego mieszkania w godzinach szczytu.
- Wzajemna bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa, umożliwiając szybką reakcję w nocy i łatwy kontakt w ciągu dnia. Jednocześnie obie sypialnie są wygodnie odizolowane od części dziennej, co ogranicza hałas podczas pracy zdalnej, drzemek czy nauki, a wszystkim pozwala swobodnie korzystać z salonu.
- Okna salonu na północny‑wschód i północny‑zachód zapewniają światło o różnych porach dnia oraz przewiew przy uchylonych skrzydłach i drzwiach balkonowych. To przyjemny mikroklimat bez nadmiernego nagrzewania latem, równomierne doświetlenie jadalni i kanap, a także lepsze warunki do gotowania i odpoczynku.
- Centralny korytarz wejściowy jako węzeł komunikacji z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników i gości oraz chroni prywatność sypialni. Szafa o szerokości około 170 cm pozwala wygodnie odłożyć odzież i obuwie już przy drzwiach, a bliskość łazienki po wejściu do mieszkania usprawnia codzienne funkcjonowanie.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią bliskość sypialni, wygodną część dzienną i dodatkową przestrzeń na balkonie. Będzie też idealne dla osób zapraszających gości, pracujących z domu lub lubiących gotować i jeść razem przy dużym stole.
