-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,34 m²: w tej wielkości mieszkania mieszczą się dwa pełnowartościowe pomieszczenia mieszkalne, odrębna łazienka i wygodny przedsionek, a także balkon. Mniej metrów oznacza niższą cenę zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne, ogrzewanie i sprzątanie, przy jednoczesnym ograniczeniu nieproduktywnych korytarzy dzięki wejściom bezpośrednim. To realna oszczędność w budżecie oraz większa funkcjonalność na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,50 m² łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie: trzyosobowa sofa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową i długim blatem oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami tworzą serce domu. W porównaniu z wydzielonymi pokojami ogranicza to liczbę przejść, skraca dystanse, zapewnia lepszy kontakt domowników i gości, a wspólne doświetlenie oknem od północnego‑zachodu sprzyja spójności stref.
-
Duża wielkość pomieszczenia: sypialnia małżeńska 13,22 m² daje miejsce na wygodne łóżko dwuosobowe 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, szafę ok. 162×60 cm i toaletkę 110×75 cm. Taka skala pozwala dodać kącik do pracy lub czytania, swobodnie przechodzić wokół łóżka i zachować porządek, a jednocześnie cieszyć się spokojem sprzyjającym regeneracji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,50 m² to przedłużenie strefy dziennej pod gołym niebem, idealne na kawę, zioła czy chwilę wytchnienia. Jednoskrzydłowe przejście z części dziennej ułatwia wietrzenie po gotowaniu i szybkie przewietrzenie mieszkania, a ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe światło bez porannego przegrzewania. Na 11. piętrze zyskujesz widok ponad okoliczną zabudową.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,23 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia, podnosi codzienny komfort i ogranicza budzenie domowników. Jednocześnie, ponieważ do łazienki wchodzi się również bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, goście nie muszą zbliżać się do części prywatnej, co zwiększa swobodę korzystania z reszty mieszkania i wzmacnia poczucie prywatności w sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 13,22 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybkie przejście na odpoczynek, do garderoby czy po dokumenty, bez zbędnych korytarzy. Dla reszty mieszkania oznacza to krótsze trasy komunikacyjne i więcej miejsca na użytkowe ustawienie mebli w strefie dziennej, bez „zjadania” metrów na przejścia.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,23 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i odwiedzających: łatwe mycie rąk przed posiłkiem, szybki dostęp z kuchni i jadalni, bez ingerencji w sypialnię. W łazience mieści się wanna 160×70 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka ok. 45×55 cm, co zapewnia pełen komfort higieniczny przy zachowaniu porządku aranżacyjnego.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 19,50 m² a przedsionkiem 2,34 m² jest szerokie, otwarte przejście 1,21 m – daje swobodę ruchu, doświetla wejście i ułatwia wniesienie zakupów czy wózka. Wejście do mieszkania prowadzi do przedsionka, gdzie mimo niewielkiej skali mieści się szafa ok. 124×60 cm, a następnie przechodzi się prosto do części dziennej, bez wąskich i ciemnych korytarzy.
-
Ostatnie, 11. piętro oraz okna na północny‑zachód to cisza nad głową, większa prywatność i przyjemne, popołudniowe światło w salonie i sypialni. Mniejsza ekspozycja na ostre poranne słońce ogranicza nagrzewanie, a wysokość podkreśla wrażenie oddechu i widoku, który docenisz w trakcie relaksu na balkonie.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które chcą mieszkać wygodnie, funkcjonalnie i ekonomicznie, z przestrzenią do pracy i odpoczynku. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób ceniących jasny układ, balkon, ostatnie piętro oraz niskie koszty utrzymania.
