-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,34 m² obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty (ogrzewanie, czynsz, sprzątanie), a każdy metr działa na rzecz komfortu. Brak długich korytarzy, zwarte rozmieszczenie drzwi i wejść oraz logiczne sąsiedztwa pokoi sprawiają, że w dwóch pokojach mieści się pełny program funkcji dziennych i nocnych, bez dopłat metrażowych, które zwykle generują mniej użyteczne metry.
-
Dwa niezależne wejścia do przedsionka (2,34 m²) zwiększają elastyczność codziennego życia i aranżacji. Jedne drzwi mogą służyć domownikom, drugie – jako wygodny dostęp dla gości, kurierów lub do domowego gabinetu. To ułatwia rozdzielenie ruchu, skraca drogę z zakupami prosto do salonu, pozwala myśleć o alternatywnych układach (np. wejście „ciche” i „reprezentacyjne”), a przy tym niewielki przedsionek mieści szafę 124×60 cm na kurtki oraz buty bez zajmowania cennego metra w pokojach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,50 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Sofa trzyosobowa z ławą kawową, zestaw kuchenny z płytą 4‑palnikową, zlewem, lodówką i blatem ok. 210×60 cm oraz stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami tworzą funkcjonalny zestaw. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na osobne pokoje oszczędzasz metraż i koszty, zyskujesz więcej światła z okien na półudniowy‑wschód, łatwiejszą komunikację oraz swobodne bycie razem podczas gotowania i odpoczynku.
-
Duża sypialnia małżeńska (13,22 m²) komfortowo mieści łóżko 200×160 cm z dwoma szafkami nocnymi 45×40 cm, szafę 162×60 cm i toaletkę 110×75 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Taka wielkość sprzyja higienie snu, spokojnej pracy przy toaletce i ergonomicznemu ustawieniu mebli. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają łagodne poranne światło, a położenie na ostatnim piętrze ogranicza hałas z góry, podnosząc jakość wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,50 m²) to codzienny bonus: jedyne wejście prowadzi bezpośrednio z części dziennej, więc poranna kawa, szybkie wietrzenie po gotowaniu czy relaks przy książce są naturalnym przedłużeniem salonu. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje przyjemne, nieprzegrzewające słońce od rana do wczesnego popołudnia, a 11., ostatnie piętro oznacza lepszy widok i większą prywatność.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,23 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, ułatwia pielęgnację i podnosi wygodę bez konieczności przechodzenia przez całe mieszkanie. Domownicy z sypialni mają łazienkę „pod ręką”, a jednocześnie goście korzystają z niej bez naruszania intymności strefy nocnej, bo wejście prowadzi z salonu. To poprawia organizację dnia w części dziennej i sprzyja komfortowi wszystkich użytkowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje szybki dostęp do miejsca odpoczynku i pozwala łatwo rozdzielać aktywną strefę dzienną od wyciszonej nocnej. W ciągu dnia można uchylić drzwi, zyskując więcej światła i przewiewu, a wieczorem – zamknąć sypialnię dla pełnej intymności. Eliminacja dodatkowego korytarza zmniejsza koszty metrażu i usprawnia codzienną komunikację pozostałych domowników.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę dla domowników i gości: łatwo umyć ręce po gotowaniu, pomóc dziecku przy kąpieli w wannie 160×70 cm czy szybko skorzystać z toalety. Brak pośrednich, wąskich przejść ogranicza straty metrażu, a wyposażenie (umywalka 45×55 cm, pralka 60×60 cm, toaleta stojąca) rozplanowano tak, by dostęp był intuicyjny i nie kolidował z ruchem w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie większych gabarytów (np. lodówka 60×60 cm), przejazd wózkiem i swobodny ruch kilku osób jednocześnie. Szerszy światło przejścia poprawia doświetlenie strefy wejściowej, skraca drogę z obu wejść do mieszkania i działa korzystnie na wentylację. To również praktyczne rozwiązanie ewakuacyjne, niwelujące „wąskie gardła” w codziennej komunikacji.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i balkon z porannym słońcem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub przyjmujących gości, którym zależy na dwóch niezależnych wejściach i oszczędnym metrażu z pełnym programem funkcji.
