3‑pokojowe nowe mieszkanie numer G-111, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 10. piętro, 59,56 m² – bardzo duży salon z aneksem, balkon i wygodny układ stref.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne życie: domownicy gotują, jadają i odpoczywają w jednym miejscu, mając stały kontakt bez konieczności przemieszczania się między trzema osobnymi pokojami. Dwie sofy (dwu- i trzyosobowa), stół dla sześciu osób oraz kompletny zestaw kuchenny (lodówka, czteropalnikowa płyta, jednokomorowy zlew i długi blat) mieszczą się tu swobodnie, a wspólne ulokowanie stref zwiększa wygodę, oszczędza metraż na ścianach i drzwiach oraz poprawia doświetlenie dzięki oknom na północny wschód i północny zachód.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,79 m²) daje wyraźny zapas miejsca na codzienne funkcje i spotkania towarzyskie, bez uczucia tłoku nawet przy pełnym zestawie mebli. Mieszczą się tu komfortowe sofy, obszerny stół 140×85 z sześcioma krzesłami oraz pełna zabudowa kuchenna ze standardowymi urządzeniami, a nadal pozostaje przestrzeń na swobodne poruszanie się i strefę TV. Dwa kierunki okien zapewniają równomierne światło w ciągu dnia, a wysokość 10. piętra dodaje widoków i intymności ponad miejskim zgiełkiem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,50 m²; jedyne wejście z tego pomieszczenia) to praktyczne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa, krótki relaks czy przewietrzenie po gotowaniu odbywa się bezpośrednio z serca mieszkania. Położenie na 10. piętrze daje przyjemne widoki i większą prywatność, a orientacja na północny wschód oraz północny zachód sprzyja korzystaniu z balkonu bez nadmiernego przegrzewania w upały. Latem to dodatkowe miejsce do odpoczynku bez wchodzenia w strefy sypialniane.
-
Bliskość łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) to codzienna wygoda: krótsza droga nocą, szybsze poranne przygotowania i dyskrecja, gdy ktoś odpoczywa w sypialni. Wyposażenie w wannę 160×70, stojącą toaletę, pralkę i umywalkę pozwala na komfortowe użytkowanie przez domowników, a położenie przy wejściu do mieszkania ułatwia gościom skorzystanie bez przechodzenia przez strefę prywatną. Dzięki temu reszta trzypokojowego mieszkania zachowuje porządek funkcji: część dzienna pozostaje reprezentacyjna, a nocna – spokojna.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka sprzyja rodzinnej logistyce: szybka reakcja w nocy, łatwiejsze usypianie i bliskość rano, gdy domownicy szykują się do wyjścia. Obie sypialnie z oknami na północny wschód korzystają z miękkiego, porannego światła, co ułatwia naturalny rytm dnia. Takie skupienie pokoi nocnych z dala od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza docieranie dźwięków do części prywatnej, podnosząc komfort całego mieszkania podczas pracy z domu lub wieczornego relaksu.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia poczucie bezpieczeństwa malucha oraz szybką opiekę, ale też elastyczność funkcji: pokój łatwo zmienić w gabinet, pracownię albo gościnną sypialnię. Mimo niewielkiej wielkości mieści pełny zestaw: łóżko jednoosobowe, dwie szafy i biurko, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na wygodne korzystanie z części dziennej bez długich przejść. Dzięki temu reszta trzypokojowego mieszkania pozostaje czytelnie podzielona na strefę codziennych aktywności i strefę wypoczynku.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetlenie i cyrkulację powietrza, jednocześnie ułatwiając wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Z korytarza wejściowego (z szafą na garderobę) wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, dwóch sypialni i łazienki, a bliskość łazienki przy wejściu jest wygodna dla domowników i gości. Taki układ porządkuje ruch: goście pozostają w części dziennej, a strefy prywatne pozostają bardziej kameralne i ciche.
Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni duży, wspólny obszar dzienny z miejscem na gotowanie, posiłki i relaks oraz chce korzystać z balkonu i widoków z 10. piętra. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo dodatkowy pokój łatwo pełni rolę gabinetu, a czytelny podział stref ułatwia skupienie i odpoczynek.
