2-pokojowe nowe mieszkanie numer B-41, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, piętro piąte, 40,48 m² – zintegrowana strefa dzienna, duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,58 m²
Wspólna strefa dzienna 18,58 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W części relaksu mieści się wygodna, trzyosobowa sofa oraz stolik kawowy; kuchenną stronę uzupełniają meble z jednokomorowym zlewem, lodówką, czteropalnikową płytą i blatem roboczym, a w jadalni ustawiono okrągły stół z czterema krzesłami. Okna wychodzą na północny zachód, co daje przyjemne światło po południu. Z pokoju dziennego jest wyjście na balkon, a od strony korytarza zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,75 m.
Duża sypialnia małżeńska 13,12 m²
Przestrzeń 13,12 m² zapewnia komfort nocnego odpoczynku oraz miejsce na łóżko dwuosobowe z szafkami po obu stronach, pojemną szafę oraz toaletkę. Okna skierowane na północny zachód ograniczają nagrzewanie latem i sprzyjają spokojowi. Sypialnia małżeńska sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z łazienką, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i skraca drogę porannych oraz wieczornych czynności.
Łazienka 4,11 m²
Wygodna łazienka mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę, zapewniając pełną funkcjonalność w kompaktowym metrażu 4,11 m². Położenie bezpośrednio obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnego korzystania, a wejście z korytarza gwarantuje swobodę użytkowania strefy kąpielowej przez domowników i gości bez zakłócania prywatności sypialni.
Korytarz wejściowy 4,67 m²
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,67 m², zlokalizowanego tuż obok łazienki. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka. Znajduje się tu również praktyczna szafa, a szerokie, otwarte przejście 1,75 m do strefy dziennej zwiększa wygodę ruchu i doświetlenie holu.
Balkon 5,60 m²
Funkcjonalny balkon o powierzchni 5,60 m² stanowi przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Dostępny jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – to duża zaleta, bo umożliwia płynne przeniesienie posiłków i wypoczynku na zewnątrz, poprawia wietrzenie wnętrza i wzbogaca codzienne rytuały o relaks na otwartej przestrzeni.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu towarzyskiemu i wygodzie – gotując, pozostaje się w kontakcie z bliskimi przy stole i na sofie, a jedna, dobrze zorganizowana przestrzeń eliminuje dodatkowe ścianki, korytarzyki i drzwi. W mieszkaniu o metrażu 40,48 m² oznacza to większą swobodę aranżacji, lepszy dostęp światła z północno-zachodnich okien i bardziej funkcjonalne wykorzystanie każdego metra.
- Metraż sypialni małżeńskiej 13,12 m² zapewnia pełny komfort: oprócz łóżka z szafkami nocnymi mieści się obszerna szafa oraz toaletka, pozostawiając wygodne przejścia. Taka wielkość pozwala dodać kącik do pracy lub miejsce na łóżeczko dziecięce, poprawia akustykę nocnego odpoczynku oraz zapewnia poczucie prywatności niezależnie od tego, co dzieje się w strefie dziennej.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,60 m² realnie powiększa strefę życia codziennego w cieplejszych miesiącach, tworząc dodatkowe miejsce na poranną kawę, zioła czy krótką pracę przy laptopie. To także świetna wentylacja dla kuchni, naturalne doświetlenie i przyjemne popołudniowe słońce dzięki ekspozycji północno-zachodniej, bez nadmiernego nagrzewania.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę nocą i podnosząc poczucie prywatności. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza sprawia, że goście lub domownicy korzystają z niej bez przechodzenia przez sypialnię, co poprawia komfort całego mieszkania i porządek stref: dziennej oraz nocnej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,75 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem z części dziennej. Daje też lepszą komunikację domownikom i gościom, niwelując wrażenie ciasnych ciągów, a jednocześnie podkreśla reprezentacyjny charakter strefy dziennej.
Mieszkanie na piątym piętrze, z jasną strefą dzienną i dużą sypialnią, będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę i codzienny komfort. Świetnie sprawdzi się także jako zakup dla młodej rodziny lub jako inwestycja na wynajem, dzięki funkcjonalnemu układowi i atutom takim jak balkon oraz wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
