3-pokojowe nowe mieszkanie, numer D-42 — Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 63,46 m², 5. piętro — ogromny salon, balkon, dwie ekspozycje.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Serce mieszkania o okazałej wielkości 32,83 m², łączące strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę o szerokości około 165 cm oraz trzyosobową o około 235 cm, obie z wygodnymi siedziskami; pozostają swobodne przejścia. Kuchnia przewiduje pełen zestaw mebli z lodówką o szerokości ok. 60 cm, płytą czteropalnikową i zlewem jednokomorowym; do pracy służy długi blat kuchenny oraz barowy o długości ponad dwóch metrów z trzema hokerami. Jadalnia to stół około 140×85 cm dla sześciu osób (po dwa krzesła z boków i po jednym na końcach). Okna wychodzą na północny‑zachód i południowy‑zachód, co zapewnia przyjemne popołudniowe i wieczorne światło. Z salonu prowadzi wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska. Ustawny pokój o metrażu 12,37 m². Mieści komfortowe łóżko dwuosobowe 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pojemną szafę o szerokości około 212 cm; pozostaje przestrzeń na komodę lub toaletkę. Okno skierowane jest na północny‑zachód, sprzyjając spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania w ciągu dnia. Pomieszczenie znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka oraz łazienki, co zwiększa wygodę nocnych rutyn i szybki dostęp do dziecka.
Sypialnia dla dziecka. Kompaktowe 8,10 m², mimo niewielkiego metrażu dobrze zorganizowane: łóżko pojedyncze 100×200 cm, biurko około 110×70 cm, dwie szafy o szerokości około 84 cm oraz trzecia, węższa około 40 cm. Okno na północny‑zachód sprzyja dłuższej nauce bez przegrzewania. Lokalizacja obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej ułatwia kontakt z rodzicami i szybkie przeniesienie się do strefy dziennej. Pokój można też wykorzystać jako domowe biuro (cisza dzięki odsunięciu od wejścia), pokój gościnny lub małą pracownię/hobby room, bo w mieszkaniu jest już duża sypialnia główna i rozległa strefa dzienna.
Łazienka. Zgrabne 3,77 m², mieszczące wannę około 160×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę około 45×55 cm. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i podnosi komfort poranków, a położenie blisko wejścia do mieszkania ułatwia korzystanie gościom bez ingerowania w prywatne strefy.
Korytarz wejściowy. 6,39 m² z szafą o szerokości około 170 cm na okrycia i buty. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; tuż obok znajduje się łazienka, co jest wygodne po powrocie do domu i dla odwiedzających.
Balkon. Około 4,50 m², wygodny na kawę, rośliny i krótki odpoczynek na świeżym powietrzu. Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest atutem, bo naturalnie powiększa strefę dzienną na zewnątrz i umożliwia łatwe serwowanie posiłków pod chmurką.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
- Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że gotujący ma kontakt z domownikami i gośćmi, dzieci są na oku podczas zabawy, a dom tętni wspólnym życiem. W porównaniu z rozdzieleniem na kilka mniejszych pokoi unika się dodatkowych drzwi i korytarzy, zyskując lepszy obieg światła, krótsze drogi poruszania i wygodę organizacji dnia w całym trzypokojowym mieszkaniu.
- Ogromny jak na ten metraż salon z aneksem i jadalnią (32,83 m²) mieści dwa wygodne komplety sof, pełnowymiarową kuchnię z długimi blatami, stół dla sześciu osób oraz trzy hokery przy barze, a nadal pozostają czytelne strefy i swobodne przejścia. Dzięki temu łatwo urządzić kącik do pracy, miejsce zabaw lub kino domowe bez poczucia ścisku i bez rezygnowania z innych funkcji.
- Duża sypialnia małżeńska (12,37 m²) pozwala ustawić łóżko 160×200 cm z szafkami, szeroką szafę około 212 cm i nadal wygodnie się poruszać, co podnosi komfort codziennego użytkowania. Jest też przestrzeń na biurko lub toaletkę, a chłodniejsza ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja regeneracji i spokojnemu wypoczynkowi.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon (4,50 m²) rozszerza dzienną aktywność o miłe miejsce na świeżym powietrzu, poprawia wietrzenie i doświetlenie, a latem pozwala wygodnie serwować kolacje na zewnątrz. To również dodatkowa strefa relaksu dla domowników, zbawienna przy spotkaniach towarzyskich lub krótkich przerwach w pracy z domu.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to szybkie nocne dojścia i komfort poranków dla rodziców bez budzenia reszty domowników. Jednocześnie jej usytuowanie blisko wejścia sprawia, że goście mogą z niej korzystać bez naruszania prywatnej części mieszkania, co zmniejsza ruch w strefie nocnej i poprawia wygodę wszystkich.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje rodzicom spokój i możliwość natychmiastowej reakcji, a maluchowi poczucie bezpieczeństwa. Taki układ porządkuje podział na część nocną i dzienną, dzięki czemu w salonie można swobodnie przyjmować gości, gdy dziecko śpi, bez konieczności przemieszczania się przez całą strefę mieszkania.
- Bliskość sypialni dla dziecka względem sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną logistykę: szybkie usypianie, poranne przygotowania do przedszkola lub szkoły oraz nocne dyżury. Jednocześnie odseparowanie tych pokoi od salonu sprzyja ciszy w części prywatnej, więc dorośli mogą dokończyć pracę czy spotkanie w strefie dziennej, nie zakłócając snu dziecka.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pokoi porządkuje komunikację i separuje strefy: po lewej/prawej część dzienną, dalej pokoje prywatne oraz łazienkę przy wejściu. Taki plan ułatwia utrzymanie porządku, poprawia intymność sypialni, a szafa przy drzwiach zmieści odzież wierzchnią i obuwie bez wnoszenia ich do innych pomieszczeń.
- Dwie ekspozycje okien w salonie z aneksem i jadalnią (północny‑zachód i południowy‑zachód) zapewniają dłuższe popołudniowe światło, przyjemny klimat wieczorem i mniejsze ryzyko przegrzewania latem. W połączeniu z wyjściem na balkon łatwo uzyskać przewiew, co sprzyja komfortowi gotowania, wypoczynku i spotkań.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny 2+1, która ceni duży dzienny pokój, bliskość sypialni dziecka oraz wygodę łazienki przy części nocnej. Będzie też świetne dla pary pracującej z domu, bo kompaktowy pokój może pełnić funkcję biura, a rozległy salon i balkon ułatwiają zmianę rytmu dnia.
