3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A-47, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 4. piętro, 58,20 m² – salon z aneksem, dwie duże sypialnie, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,75 m² z wyjściem na balkon 5,60 m², sypialnię dla dzieci 14,47 m², sypialnię małżeńską 12,19 m², łazienkę 4,66 m² oraz korytarz wejściowy 7,13 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
Niewielki, dobrze uporządkowany metraż 19,75 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia. W części dziennej wygodna sofa trzyosobowa i stolik kawowy tworzą czytelny kąt relaksu. Aneks mieści pełny zestaw: płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy, lodówka i długi blat roboczy, a w jadalni stoi stół z miejscem po obu stronach. Okna na północny‑zachód dają przyjemne popołudniowe światło. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon.
Sypialnia dla dzieci.
Bardzo duże 14,47 m² pomieszczenie z dwoma łóżkami jednoosobowymi, dwiema szafami, dwoma biurkami i dodatkowymi komodami pozwala wydzielić osobne strefy nauki i snu. Okna na północny‑zachód zapewniają dobre, nieprzegrzewające się światło. Pokój znajduje się obok sypialni małżeńskiej i tuż przy łazience, co ułatwia wieczorne rytuały i szybki nadzór nad najmłodszymi. Alternatywnie, dzięki skali i lokalizacji między strefą dzienną a łazienką, może pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu, pokoju nastolatka lub pracowni.
Sypialnia małżeńska.
Duże 12,19 m² pomieszczenie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę, toaletkę oraz dodatkową szafę pomocniczą. Dzięki sąsiedztwu z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo odseparować wieczorny odpoczynek od gwaru dziennego, a bliskość sypialni dla dzieci ułatwia szybkie reagowanie nocą. Okna na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu, chłodniejszemu snu.
Łazienka.
Powierzchnia 4,66 m² mieści wygodną wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę z lustrem. Położenie tuż obok sypialni dla dzieci ogranicza poranne i wieczorne krążenie po mieszkaniu, skracając drogę do kąpieli i mycia zębów, a pozostałym domownikom zostawia swobodę korzystania z części dziennej.
Korytarz wejściowy.
Funkcjonalne 7,13 m² z dwiema dużymi szafami porządkuje strefę wejścia. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Między korytarzem a salonem znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,31 m. Wejście do mieszkania odbywa się bezpośrednio do korytarza, z wygodnym dojściem do strefy dziennej.
Balkon.
Powierzchnia 5,60 m², wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na poranną kawę, rośliny i przewietrzanie kuchni po gotowaniu; zwiększa komfort dziennej części dzięki możliwości odpoczynku na świeżym powietrzu bez wychodzenia z mieszkania.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie w jednym, spójnym miejscu, co w tym metrażu ułatwia rodzinne życie: rodzice gotują i jednocześnie mają kontakt z dziećmi, a goście nie są izolowani w osobnych pomieszczeniach. Mniej ścian to także lepsze doświetlenie strefy dziennej oraz elastyczność w codziennych aktywnościach.
-
Osobna sypialnia dla dzieci 14,47 m² daje możliwość urządzenia pokoju bez łóżek pojedynczych, np. z łóżkiem piętrowym lub rozkładaną sofą, co zwalnia miejsce na większą strefę zabawy lub nauki. Aktualny układ z dwoma łóżkami można łatwo przekształcić, dopasowując aranżację do wieku dzieci albo do funkcji pokoju gościnnego czy gabinetu.
-
Bardzo duża sypialnia dla dzieci 14,47 m² to ogromna zaleta: da się tu zorganizować dwie równorzędne strefy z biurkami i szafami oraz wygodne miejsce do wspólnej zabawy. Większy metraż ogranicza konflikt o przestrzeń, poprawia ergonomię pracy przy biurku i pozwala swobodnie wprowadzać zmiany wraz z dorastaniem dzieci.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,19 m² umożliwia ustawienie pełnowymiarowego łóżka z dojazdem z obu stron, dwóch szafek nocnych, pojemnej szafy i toaletki bez poczucia ścisku. Dzięki temu strefa snu pozostaje uporządkowana i sprzyja regeneracji, a w razie potrzeby może też pomieścić niewielki kącik do pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,60 m² podnosi komfort całej strefy dziennej: łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i cieszyć się popołudniowym słońcem dzięki ekspozycji północno‑zachodniej. To także naturalne przedłużenie miejsca spotkań.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,66 m² tuż obok sypialni dla dzieci skraca wieczorne rytuały, ułatwia nocne wizyty w toalecie i ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną. Dzięki temu w salonie z aneksem można spokojnie kontynuować rozmowy lub pracę, gdy dzieci szykują się do snu.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dzieci tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę, zwłaszcza przy młodszych dzieciach, bez konieczności przechodzenia przez cały układ. Jednocześnie część dzienna pozostaje bardziej niezależna, co redukuje wzajemne zakłócenia i podnosi komfort pozostałych domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, poprawia cyrkulację światła i daje wygodę przy wnoszeniu zakupów lub większych przedmiotów. Zwiększa to funkcjonalność obu stref, sprawiając, że ruch domowników jest płynny i intuicyjny.
Ten lokal będzie idealny dla rodziny z dwojgiem dzieci, która ceni wyraźny podział na wygodną część dzienną i komfortowe sypialnie. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu lub pokoju gościnnego oraz doceniających balkon i dobre doświetlenie po południu.
