3-pokojowe nowe mieszkanie numer A-44, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, IV piętro, 61,71 m² – jasny salon z aneksem i balkonem, duża sypialnia dzieci.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,17 m²) z wyjściem na balkon (5,60 m²), sypialnię dla dzieci (14,47 m²), sypialnię małżeńską (12,19 m²), łazienkę (4,66 m²) oraz korytarz wejściowy (7,22 m²). Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (7,22 m²), obok którego znajduje się łazienka (4,66 m²).
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,17 m²: jasna strefa dzienna z oknami na półudniowy-wschód. Część wypoczynkowa przewiduje sofę trzyosobową i niski stolik kawowy. Aneks kuchenny mieści zabudowę z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem jednokomorowym, długim blatem barowym i dodatkowym blatem roboczym. Część jadalniana to stół dla pięciu osób oraz trzy hokery przy barze. Z salonu prowadzi wyjście na balkon 5,60 m². Pomiędzy salonem a korytarzem jest otwarte przejście o szerokości 1,93 m, które ułatwia komunikację i doświetlenie.
-
Sypialnia dla dzieci 14,47 m²: bardzo duży pokój z oknami na półudniowy-wschód, przewidujący dwa łóżka jednoosobowe, dwie duże szafy, dwa biurka oraz dwie mniejsze szafy. Zlokalizowana tuż obok sypialni małżeńskiej i przy łazience, co skraca poranną i wieczorną rutynę. Dzięki metrażowi i położeniu pokój świetnie sprawdzi się także jako pokój gościnny, gabinet, sala zabaw lub pracownia – w zależności od potrzeb domowników i układu pozostałych pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska 12,19 m²: ustawny pokój z oknami na półudniowy-wschód, z miejscem na łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, szafę oraz toaletkę. Usytuowanie obok sypialni dla dzieci ułatwia opiekę nocą, a bliskość salonu pozwala na szybkie przejście do części dziennej, zachowując jednocześnie wyraźny podział stref.
-
Łazienka 4,66 m²: kompletnie wyposażona w wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę. Położona przy korytarzu wejściowym i w bezpośrednim sąsiedztwie sypialni dla dzieci, co jest korzystne zarówno dla najmłodszych, jak i gości – bez potrzeby przechodzenia przez sypialnie.
-
Korytarz wejściowy 7,22 m²: centralny punkt dystrybucji ruchu z miejscem na szafę. Zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej oraz łazienki.
-
Balkon 5,60 m²: funkcjonalne przedłużenie strefy dziennej idealne na poranną kawę, letnie posiłki, rośliny w donicach czy chwilę odpoczynku. Dostępność: wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; brak innych wejść – co porządkuje układ i zapewnia prywatność gościom w strefie dziennej.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji domowników i kontroli nad aktywnością dzieci. Zamiast trzech osobnych pokoi z dodatkowymi drzwiami i korytarzem, zyskujesz wygodę jednej wspólnej strefy, oszczędność miejsca na ciągi piesze i więcej światła dzięki oknom na półudniowy-wschód.
-
Osobna sypialnia dla dzieci 14,47 m² daje swobodę aranżacji: obecnie mieści dwa łóżka jednoosobowe, ale wariant bez łóżek pojedynczych (np. łóżko piętrowe lub rozkładana sofa) uwalnia dodatkowe miejsce do zabawy, nauki albo treningów plastycznych. To korzyść w mieszkaniu trzypokojowym, bo pozwala elastycznie reagować na potrzeby rosnących dzieci i gości, bez reorganizacji całej części dziennej.
-
Sypialnia dla dzieci o bardzo dużej wielkości (14,47 m²) umożliwia wyraźny podział na dwie strefy – nauki i relaksu – z dwoma biurkami w świetle okien półudniowo‑wschodnich. Dwie szafy i dodatkowe meble łatwo się mieszczą, a szerokość pokoju zostawia wygodny obieg wokół łóżek, co ułatwia porządek i codzienne funkcjonowanie rodzeństwa.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości (12,19 m²) zapewnia komfortowe dojścia po obu stronach łóżka, miejsce na toaletkę i pełnowymiarową szafę, bez kompromisów w ustawności. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia sprzyja łagodnemu porankowi, a metraż nie wymaga rezygnacji z dodatków, takich jak fotel do czytania czy ławka przy łóżku.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,60 m² tworzy letnią jadalnię pod chmurką i naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, czytelne wejście porządkuje ruch, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje słońce od poranka do wczesnego popołudnia – idealnie na śniadania, ziołowy miniogródek i odpoczynek po pracy.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dzieci oznacza krótszą drogę nocą i sprawniejsze poranki przed wyjściem do szkoły. To także korzyść dla reszty mieszkania: mniejszy ruch przez strefę dzienną i szybsze korzystanie z wanny czy pralki, gdy w salonie toczy się życie rodzinne lub przyjmowani są goście.
- Sąsiedztwo sypialni dla dzieci obok sypialni małżeńskiej ułatwia usypianie i daje dzieciom poczucie bezpieczeństwa – rodzice są dosłownie za ścianą. Dzięki temu rzadziej trzeba przerywać aktywności w strefie dziennej, a wieczorne rytuały przebiegają ciszej i sprawniej, co wpływa na komfort wszystkich domowników.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dzieci pozwala rodzicom szybko reagować na potrzeby najmłodszych, bez długich przejść przez korytarz. Równocześnie oba pokoje tworzą spójne skrzydło prywatne oddzielone od salonu, co ogranicza przenikanie odgłosów, gdy ktoś pracuje, uczy się lub odpoczywa wcześniej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,93 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i wygodę przemieszczania się, także z wózkiem, rowerkiem czy większymi zakupami. Ułatwia wnoszenie mebli, serwowanie posiłków na balkon oraz integruje domowników, nie ograniczając widoczności między strefą wejściową a dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz duży pokój dzieci z miejscem na naukę i zabawę. Sprawdzi się też u par planujących powiększenie rodziny albo pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z komfortowej sypialni.
