2-pokojowe, nowe mieszkanie numer E-07 – Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, parter, 43,23 m²; bardzo duży salon 25,44 m² i ogródek 15 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 25,44 m², sypialnię małżeńską 13,03 m², łazienkę 4,76 m² oraz ogródek 15,00 m²; wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (tuż obok znajduje się łazienka).
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Obszerna strefa dzienna 25,44 m² pełni trzy role: wypoczynku (mieści wygodną, trzyosobową sofę o długości ok. 235 cm i niski stolik kawowy ok. 70×55 cm), przygotowywania posiłków (zabudowa z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 60×60 cm bez ociekacza i blatem ok. 115×60 cm) oraz jadalni (stół ok. 140×85 cm z pięcioma krzesłami – po dwa z każdej strony i jedno na szczycie). Z tej strefy są bezpośrednie przejścia do: sypialni małżeńskiej, łazienki oraz na ogródek. Okna skierowane na północny zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło.
Sypialnia małżeńska. Duża, około 13,03 m², z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. W proponowanej aranżacji mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm, szafę ok. 186×60 cm oraz toaletkę ok. 110×75 cm. Okna od północnego zachodu sprzyjają wieczornemu odpoczynkowi. Położenie tuż obok łazienki ułatwia poranne i nocne czynności.
Łazienka. Duża jak na metraż mieszkania, około 4,76 m², z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; sąsiaduje z sypialnią małżeńską. Mieści wygodną wannę 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×55 cm, zapewniając komfort codziennych rytuałów.
Ogródek. Prywatny, o wielkości 15,00 m², z wyjściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka relacja sprzyja letnim posiłkom na świeżym powietrzu oraz łatwemu wietrzeniu strefy dziennej; północno-zachodnia ekspozycja gwarantuje łagodne słońce po południu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu ułatwia rozmowę, nadzór nad dziećmi i wspólne spędzanie czasu. Zamiast kilku mniejszych pokoi, domownicy zyskują jedną, tętniącą życiem strefę dzienną, doświetloną północno-zachodnim słońcem i naturalnie wentylowaną przez drzwi na ogródek.
- Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,44 m²) to możliwość ustawienia pełnowymiarowej zabudowy kuchennej, kanapy trzyosobowej, stołu dla pięciu osób i nadal komfortowego przemieszczania się. W takiej skali łatwiej wydzielić kącik do pracy, strefę TV czy miejsce do zabaw, bez rezygnacji z wygody i walorów estetycznych.
- Duża sypialnia małżeńska 13,03 m² pozwala na swobodny dostęp do łóżka 200×160 cm, ustawienie obszernej szafy ok. 186×60 cm oraz toaletki, a nawet wstawienie kołyski. Dzięki temu sypialnia pozostaje nie tylko miejscem snu, ale też zaciszną strefą regeneracji i przygotowań do dnia, korzystnie doświetloną wieczornym nieprzegrzewającym słońcem z północnego zachodu.
- Duża jak na ten metraż łazienka 4,76 m² oferuje wygodną wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm i pełnowymiarową umywalkę, co realnie podnosi komfort codziennej pielęgnacji. Większa kubatura to łatwiejsze manewrowanie, bezpieczniejsze kąpiele dzieci i wygodne korzystanie przez dwie osoby o różnych porach, bez uciążliwego tłoku.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 15,00 m² zamienia strefę dzienną w letni salon na świeżym powietrzu, idealny na śniadania, kawę czy spotkania z przyjaciółmi. Północno-zachodnia ekspozycja ogranicza upał, a bezpośrednie drzwi zapewniają szybkie wietrzenie po gotowaniu i naturalny dopływ światła o popołudniowej porze.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i ułatwia poranne przygotowania, co odczuwalnie poprawia wygodę domowników. Jednocześnie goście skorzystają z łazienki wprost z części dziennej, nie naruszając prywatności sypialni, co podnosi kulturę korzystania z całego dwupokojowego mieszkania.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje szybki dostęp do strefy nocnej bez zbędnych korytarzy, lepiej wykorzystując metraż. To rozwiązanie ułatwia opiekę nad dzieckiem, sprzyja odpoczynkowi po pracy i zmniejsza natężenie ruchu w innych częściach dwupokojowego mieszkania, gdy ktoś chce się położyć wcześniej.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień: po powrocie do domu łatwo umyć ręce, a podczas spotkań goście mają szybki dostęp bez błądzenia. Dla domowników oznacza to sprawniejsze funkcjonowanie poranków i wieczorów oraz mniejszy hałas w strefie nocnej, co pozytywnie wpływa na komfort całego dwupokojowego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na zielone, prywatne miejsce na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u singla lub młodej rodziny, oczekujących dużej sypialni, komfortowej łazienki i funkcjonalnego układu bez zbędnych korytarzy.
