2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D-04, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, parter, 31,62 m² – wyjście na ogródek 24 m², słoneczna ekspozycja, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz ogródek.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,11 m²) to serce mieszkania, do którego prowadzi wejście z zewnątrz; tuż obok umieszczono łazienkę. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową o szerokości około 235 cm oraz niski stolik ok. 70×55 cm. W strefie gotowania zaplanowano pełny zestaw: płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 60×60 cm i blat roboczy ok. 90×60 cm. W jadalni przewidziano okrągły stół o średnicy 75 cm i cztery krzesła. Z pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a także wyjście na ogródek. Okna skierowane są na półudniowy‑wschód, dzięki czemu strefa dzienna jest jasna od poranka do wczesnego popołudnia.
Sypialnia małżeńska (8,98 m²) dostępna jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Mimo kompaktowej powierzchni mieści szafę o szerokości ok. 246 cm, łóżko dwuosobowe 160×200 cm oraz szafki nocne po obu stronach (ok. 45×40 cm). Położenie tuż obok łazienki zwiększa komfort codziennych rytuałów, zwłaszcza wieczorem i o poranku. Okna wychodzą na półudniowy‑wschód, co sprzyja naturalnemu budzeniu światłem dziennym.
Łazienka (4,53 m²) ma wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i znajduje się obok sypialni małżeńskiej. Wyposażenie obejmuje wygodną wannę 160×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×55 cm. Sąsiedztwo z sypialnią ułatwia wieczorny relaks i poranną toaletę bez zbędnego przemieszczania się przez część dzienną.
Ogródek (24,00 m²) dostępny jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na poranną kawę, leżak, mały stolik ogrodowy lub zieleń w donicach; w ciepłe miesiące poszerza codzienną strefę życia na świeże powietrze. Wyjście na zieloną część od strony dziennej sprzyja płynnemu korzystaniu z posiłków na zewnątrz i łatwemu wietrzeniu.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (obok znajduje się łazienka).
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na tylko 31,62 m² mieści się pełnoprawna strefa dzienna, osobna sypialnia oraz komfortowa łazienka. Taki układ oznacza niższy koszt zakupu i mniejsze rachunki za ogrzewanie, energię oraz sprzątanie, a jednocześnie zachowuje wszystkie kluczowe funkcje potrzebne do wygodnego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Zamiast rozdzielać te funkcje na dodatkowe pomieszczenia, które zabrałyby cenne metry, mieszkańcy zyskują wygodną, wspólną strefę codziennych aktywności, krótsze trasy poruszania się oraz lepszą integrację domowników i gości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 24 m² zwiększa użyteczność strefy dziennej: latem powstaje naturalne przedłużenie miejsca do pracy, relaksu i posiłków, a przewiew i kontakt z zielenią poprawiają komfort. To także świetne miejsce dla dzieci lub pupila oraz atut przy przyjmowaniu gości.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia poranne i wieczorne rytuały, skracając drogę w kapciach do minimum. Jednocześnie dostęp do łazienki z części dziennej sprawia, że goście korzystają z niej wygodnie, bez wchodzenia do strefy prywatnej, co sprzyja spokojowi w sypialni.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza niepotrzebne korytarze, dzięki czemu każdy metr pracuje na codzienną wygodę. Taki układ pozwala szybko przenieść się z relaksu przed sofą do odpoczynku w łóżku i ułatwia wietrzenie oraz doświetlenie obu pomieszczeń.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia funkcjonalność na co dzień: po powrocie z zewnątrz można od razu umyć ręce, a goście korzystają z łazienki bez przechodzenia przez strefę prywatną. W mieszkaniu o niewielkim metrażu redukuje to straty na komunikację i porządkuje ruch domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną, własny ogródek i niskie koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem, dzięki funkcjonalnemu układowi, parterowi i atrakcyjnej lokalizacji.
