3-pokojowy nowy lokal numer G-121, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 11. piętro, 59,56 m² — duży salon 28,79 m², balkon, ostatnie piętro, dwa kierunki światła.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,79 m², sypialnię małżeńską 10,89 m², sypialnię dla dziecka 8,99 m², łazienkę 4,80 m², korytarz wejściowy 6,09 m² oraz balkon 3,50 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co ułatwia codzienną komunikację domowników, opiekę nad dzieckiem podczas gotowania i organizację spotkań. Zamiast kilku mniejszych pomieszczeń zyskujesz jedną centralną strefę z dwiema sofami, pełnowymiarową lodówką, czteropalnikową płytą, zlewem oraz stołem dla sześciu osób, co sprzyja życiu rodzinnemu.
-
Bardzo duży, jak na trzypokojowe mieszkanie, metraż samego salonu z aneksem i jadalnią (28,79 m²) daje realny komfort użytkowy: swobodę ustawienia dwóch sof, długiego blatu kuchennego oraz pełnego stołu bez ścisku. Pozwala to wyznaczyć wyraźne strefy: wypoczynkową z telewizorem, kuchenną z ciągiem roboczym oraz jadalnianą, a przy tym zostaje miejsce na kącik do pracy lub zabaw dziecka.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 3,50 m² podnosi walory dziennej strefy — łatwo przewietrzysz kuchnię, wypijesz kawę na świeżym powietrzu i zyskasz mini ogródek z widokiem z 11. piętra. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i sprawia, że zewnętrzna część staje się naturalnym przedłużeniem miejsca wypoczynku.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się, doświetla przedpokój światłem z salonu i ułatwia wnoszenie zakupów. Z samego korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni oraz łazienki, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, tuż obok łazienki, co sprzyja szybkiemu skorzystaniu po powrocie do domu. Miejsce na garderobę w szafie wnękowej przy drzwiach pomaga utrzymać ład w strefie dziennej.
-
Bliskość łazienki (z wanną ok. 160 cm, umywalką, toaletą oraz pralką) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i wieczornych rutyn, a nocą ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie. Goście skorzystają z łazienki wprost z korytarza, bez wchodzenia do części prywatnej, co poprawia komfort wszystkich domowników i dyskrecję gospodarzy.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka jest korzystne dla rodziców: łatwiej zareagować na nocne potrzeby malucha, a rano obie sypialnie budzi przyjazne światło północno‑wschodnie, sprzyjające wypoczynkowi bez przegrzewania latem. Taki układ tworzy spójną, spokojną strefę nocną oddzieloną od bardziej aktywnej części dziennej.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie dzięki bliskości strefy nocnej rodzice mogą swobodnie korzystać wieczorem z salonu. Pokój dziecka, mimo niewielkiej wielkości, mieści łóżko jednoosobowe, biurko i dwie szafy, a w razie potrzeby sprawdzi się także jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub cicha pracownia.
-
Ukierunkowanie okien w salonie z aneksem i jadalnią na północny‑wschód i północny‑zachód zapewnia światło od poranka do późnego popołudnia bez nadmiernego nagrzewania, co jest praktyczne podczas gotowania i pracy przy stole. Widoki z 11. piętra i brak sąsiadów nad głową zwiększają prywatność, ciszę oraz przyjemność korzystania z balkonu i części dziennej przez cały rok.
-
Sypialnia małżeńska (z łóżkiem o szerokości 160 cm i szafą) oraz sypialnia dla dziecka o ekspozycji północno‑wschodniej pozostają chłodne latem i przyjemnie jasne o poranku, co sprzyja regeneracji i porannemu startowi dnia. Taki mikroklimat w strefie nocnej poprawia rytm domowników i pozwala utrzymać równowagę między aktywnością dzienną a odpoczynkiem.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, która ceni wygodny, duży salon z jadalnią, funkcjonalny balkon i ciszę ostatniego piętra. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz łatwego dostępu do łazienki i wszystkich pomieszczeń z jednego korytarza.
