2‑pokojowe nowe mieszkanie numer F‑01, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, parter, 42,95 m² — duży salon z aneksem i wyjściem na ogródek 15 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,09 m²), sypialnię małżeńską (13,12 m²), łazienkę (4,11 m²), korytarz wejściowy (2,63 m²) oraz ogródek (15,00 m²).
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,09 m²
- Duży jak na dwupokojowe mieszkanie pokój dzienny, w którym komfortowo mieszczą się trzyczęściowa sofa ok. 100×235 cm z trzema siedziskami, stolik kawowy ok. 70×55 cm oraz część telewizyjno‑wypoczynkowa. Część kuchenna to pełny zestaw: czteropalnikowa płyta 60×60 cm, zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, lodówka 60×60 cm i użyteczny blat roboczy o długości ok. 200 cm. W strefie jadalnianej ustawisz okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami. Z tego pokoju jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na ogródek. Okna skierowane na północny‑zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło.
Sypialnia małżeńska 13,12 m²
- Przestrzeń nocna dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Zmieszczono tu łóżko dwuosobowe 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm każda), szafę ok. 160×60 cm oraz toaletkę ok. 110×75 cm. Mimo pełnego wyposażenia pozostaje wygodne miejsce na swobodne poruszanie się, a orientacja okien na północny‑zachód sprzyja wyciszeniu w godzinach wieczornych.
Łazienka 4,11 m²
- Zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z wejściem z korytarza wejściowego, gwarantuje szybki dostęp w ciągu dnia i prywatność dla gości. Wyposażenie obejmuje wannę 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę ok. 45×55 cm. Bliskość strefy dziennej ułatwia codzienne rytuały, bez zakłócania spokoju w części nocnej.
Korytarz wejściowy 2,63 m²
- Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; obok znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Mimo kompaktowych wymiarów mieści szafę ok. 150×60 cm na garderobę wierzchnią. Z korytarza wejściowego wchodzisz do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Między korytarzem a salonem zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,20 m, co ułatwia komunikację i doświetlenie strefy wejściowej.
Ogródek 15,00 m²
- Dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To cenna, zielona przestrzeń do wypoczynku na zewnątrz, posiłków pod chmurką i bezpośredniego wietrzenia strefy dziennej. Ukierunkowanie na północny‑zachód zapewnia przyjemne, popołudniowo‑wieczorne słońce, a wyjście z salonu naturalnie wydłuża sezon na aktywności na świeżym powietrzu.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że serce domu żyje jednym rytmem: łatwiej rozmawiać z bliskimi, doglądać potraw i przyjmować gości. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz mniej ścian, krótszą komunikację i lepszy obieg światła, co podnosi wygodę codziennego funkcjonowania w dwupokojowym układzie.
-
Duża jak na to mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,09 m²) pozwala pełnoprawnie rozdzielić strefy: telewizyjno‑kanapową, kuchenną i jadalnianą z czterema krzesłami. Można dodać biurko lub kącik hobby bez rezygnowania z wygodnej sofy i pełnej kuchni, a popołudniowe, północno‑zachodnie słońce podkreśla przytulny charakter tej części dnia.
-
Powierzchnia sypialni małżeńskiej 13,12 m² daje komfort ustawienia łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami, szafy 160 cm oraz toaletki, przy zachowaniu wygodnych przejść. To metraż sprzyjający odpoczynkowi, a jednocześnie elastyczny: mieści kołyskę lub małe biurko, co ułatwia dopasowanie pokoju do zmieniających się potrzeb domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: kawa o poranku, kolacja przy zachodzącym słońcu, zabawa dziecka czy miejsce dla pupila. Bezpośrednie drzwi ogrodowe wspierają wietrzenie i doświetlenie, a północno‑zachodnia ekspozycja daje przyjemny chłód latem w godzinach południowych i światło po pracy.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień i podczas spotkań ze znajomymi: goście korzystają z niej bez wchodzenia do części nocnej. Krótsza droga z dziennej sfery przyspiesza poranne i wieczorne rytuały, a jednocześnie utrzymuje ciszę w sypialni małżeńskiej, podnosząc komfort całego dwupokojowego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny rytm: szybkie przejście do strefy odpoczynku, bez krętych korytarzy. Rezygnacja z dodatkowych metrów na komunikację pozwoliła przeznaczyć je na większy pokój dzienny i bardziej funkcjonalną sypialnię, co poprawia wygodę użytkowania całej przestrzeni.
-
Otwarte przejście 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia płynny ruch i lepsze doświetlenie strefy wejściowej światłem dziennym. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia widoczność oraz wentylację, a brak dodatkowych drzwi ogranicza hałas stukających skrzydeł i ułatwia komunikację wszystkim domownikom.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej wygodny, duży pokój dzienny z wyjściem na zieleń i wygodną sypialnię. Sprawdzi się też u singla lub młodej rodziny, która chce mieszkać na parterze, korzystać z własnego ogródka i mieć wszystko pod ręką.
