2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E‑22, Szczecin Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 3. piętro, 44,56 m² – duży salon z aneksem, balkon, komfortowa sypialnia i łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,76 m², sypialnię małżeńską 13,03 m², łazienkę 4,77 m² oraz balkon 4,50 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Bardzo duże (jak na takie mieszkanie) pomieszczenie o wielkości 26,76 m² pełni trzy role: strefę wypoczynku z sofą trzyosobową o gabarytach około 100×235 cm (trzy siedziska około 80×70 cm) i stolikiem kawowym około 70×55 cm; część kuchenną z pełnym zestawem mebli, w tym zlewem jednokomorowym około 60×60 cm bez ociekacza, lodówką około 60×60 cm, płytą czteropolową około 60×60 cm i blatem roboczym około 195×60 cm; oraz jadalnię ze stołem około 140×85 cm i pięcioma krzesłami (po dwa z każdej strony i jedno na krótszym boku). To pomieszczenie ma bezpośrednie wejścia do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a także wyjście na balkon. Okna wychodzą na północny‑zachód, co daje przyjemne, popołudniowo‑wieczorne światło. Główne wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; tuż obok znajduje się łazienka.
Sypialnia małżeńska. Duża, wygodna sypialnia małżeńska o wielkości 13,03 m², do której wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. W proponowanej aranżacji mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami nocnymi około 45×40 cm po obu stronach, pojemną szafę około 186×60 cm oraz toaletkę około 110×75 cm. Okna skierowane na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu odpoczynkowi, ograniczając nagrzewanie w ciągu dnia. Umiejscowienie tuż obok łazienki podnosi wygodę porannych i nocnych rytuałów.
Łazienka. Duża (jak na takie mieszkanie) łazienka o wielkości 4,77 m², do której wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i która sąsiaduje ze sypialnią małżeńską. W aranżacji przewidziano wannę 160×70 cm, toaletę stojącą około 70×45 cm, pralkę około 60×60 cm oraz wygodną umywalkę około 45×55 cm. Położenie przy strefie wejścia do mieszkania ułatwia korzystanie gościom i domownikom bez ingerowania w część prywatną.
Balkon. Balkon 4,50 m² dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; stanowi dodatkową strefę relaksu i wietrzenia, idealną na poranną kawę lub kolację w popołudniowym świetle północno‑zachodnim. Jedynym wejściem na balkon są drzwi z salonu, co wzmacnia integrację życia domowego z przestrzenią na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
- Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu strefy dziennej i płynnemu obiegowi domowników. W dwupokojowym mieszkaniu to praktyczniejsze niż wydzielanie oddzielnych pokoi, które wymagałyby dodatkowych ścian i korytarzy, zabierając cenne metry i ograniczając elastyczność ustawienia mebli.
- Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę aranżacji: mieści pełnowymiarową sofę z ławą, kompletną zabudowę kuchenną oraz stół dla pięciu osób bez ścisku. Taka wielkość pozwala też dołożyć kącik do pracy lub regał na książki, przy zachowaniu wygodnych odległości i naturalnych ciągów komunikacyjnych.
- Metraż sypialni małżeńskiej pozwala na komfortowy obieg wokół łóżka 200×160 cm, wygodne korzystanie z toaletki i szafek nocnych oraz ustawienie szafy bez kolizji z drzwiami. Większy pokój nocny zapewnia lepszą akustykę i spokojniejszy sen, a ekspozycja północno‑zachodnia ogranicza przegrzewanie, sprzyjając regeneracji po pracy.
- Skala łazienki 4,77 m² umożliwia montaż wanny, pralki i pełnowymiarowej umywalki bez kompromisów dotyczących wygody poruszania się. Większa łazienka to także wygodniejsze kąpiele dzieci, łatwiejsze czynności pielęgnacyjne i możliwość ustawienia dodatkowych akcesoriów, nie powodując ciasnoty podczas codziennych rytuałów.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, co latem realnie zwiększa użyteczną część mieszkania. Północno‑zachodnia ekspozycja zapewnia miłe, wieczorne światło na kolacje i odpoczynek po pracy, a także sprawne wietrzenie kuchni po gotowaniu.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i podnosi codzienną wygodę porannego szykowania się. Jednocześnie usytuowanie przy strefie dziennej ogranicza konieczność przechodzenia przez część prywatną przez gości, co poprawia intymność w sypialni i porządek w całym mieszkaniu.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią eliminuje zbędne korytarze, lepiej wykorzystując metraż 44,56 m². To rozwiązanie ułatwia codzienny rytm: szybkie dojście z kanapy do sypialni, sprawne chowanie pościeli czy przekładanie ubrań, bez przeciskania się przez wąskie przejścia i dodatkowe drzwi.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bardzo wygodne dla domowników i gości — łatwy dostęp po powrocie do domu, podczas gotowania czy spotkań towarzyskich. Taka lokalizacja ogranicza ruch w strefie nocnej, poprawia prywatność sypialni i usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania w ciągu dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z miejscem na gotowanie, wspólne posiłki i odpoczynek na balkonie. Sprawdzi się także u rodziców z małym dzieckiem, którzy potrzebują większej sypialni i łazienki oraz cenią bliskość tych pomieszczeń dla sprawnego, codziennego funkcjonowania.
