3-pokojowe nowe mieszkanie numer G-40, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 3. piętro, 61,27 m² – duży salon z aneksem, balkon, rodzinny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dzieci, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,47 m²) to główna strefa dzienna z wygodną sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, kompletną zabudową kuchenną (płyta czteropalnikowa 60×60, zlew jednokomorowy 60×60 bez ociekacza, lodówka 60×60, długi blat około 195×60) oraz jadalnią ze stołem ok. 140×85 dla pięciu osób. Okna skierowane na półudniowy-wschód zapewniają przyjemne poranne światło. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon i szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego.
Sypialnia dla dzieci (13,60 m²) jest bardzo duża i mieści dwa łóżka pojedyncze 200×100, dwie szafy około 136×46, dwa biurka 110×70 i dwie kompaktowe szafki 40×40. Okna skierowane na półudniowy-wschód sprzyjają nauce i zabawie przy naturalnym świetle. Pomieszczenie sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią małżeńską (11,41 m²) oraz łazienką (4,47 m²), co ułatwia wieczorne rytuały i szybkie poranki. Biorąc pod uwagę wielkość oraz położenie, pokój można alternatywnie urządzić jako dwuosobowy gabinet, przestrzeń hobby z dwoma stanowiskami pracy albo pokój gościnny z rozkładaną sofą.
Sypialnia małżeńska (11,41 m²) mieści łóżko dwuosobowe 200×160 z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40), szafę około 116×60 i toaletkę 110×75. Okna wychodzą na półudniowy-wschód, dając łagodne światło o poranku. Sąsiedztwo salonu z aneksem oraz bliskość sypialni dla dzieci sprzyjają zarówno wygodnemu funkcjonowaniu w ciągu dnia, jak i szybkiemu reagowaniu na potrzeby dzieci nocą.
Łazienka (4,47 m²) z wanną 160×70, toaletą stojącą ok. 70×45, pralką 60×60 i umywalką 45×55 zapewnia pełną funkcjonalność dla rodziny. Położenie tuż obok sypialni dla dzieci ułatwia wieczorne kąpiele, a jednocześnie skraca poranne przygotowania wszystkim domownikom.
Korytarz wejściowy (7,32 m²) prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej i łazienki. Na wejściu przewidziano szafę około 116×60. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do tego korytarza, z dogodnym, szerokim przejściem do strefy dziennej.
Balkon (4,50 m²) dostępny jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na poranną kawę, krótki odpoczynek na świeżym powietrzu oraz szybkie wietrzenie strefy kuchennej bez wychładzania całego mieszkania.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne życie: gotując, masz kontakt z domownikami i gośćmi, a posiłki podajesz od razu do stołu. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepszy przepływ światła, krótsze trasy poruszania się, jeden wspólny punkt spotkań i bardziej efektywne wykorzystanie metrażu w centrum mieszkania.
- Wyposażenie salonu z aneksem sprzyja wygodzie: trzyosobowa sofa i stolik kawowy tworzą strefę relaksu, długi blat roboczy wraz z płytą, zlewem i lodówką przyspiesza gotowanie, a stół dla pięciu osób zachęca do wspólnych posiłków. Wschodnio-południowe światło czyni to wnętrze jasnym od rana, co wpływa na lepsze samopoczucie.
- Osobna sypialnia dla dzieci ułatwia elastyczną aranżację. Jeśli urządzisz ją bez łóżek pojedynczych (np. z łóżkiem modułowym lub rozkładaną sofą), zyskasz więcej miejsca na zabawę i naukę, bez konieczności rezygnowania z dwóch biurek czy pojemnych mebli. Taki wariant zwiększa bezpieczeństwo młodszych dzieci oraz ułatwia codzienne sprzątanie.
- Bardzo duża wielkość sypialni dla dzieci (13,60 m²) to realny atut: mieszczą się dwa pełnowymiarowe biurka, dwie szafy i dwa łóżka, a dzieci wciąż mają miejsce na aktywność. Takie gabaryty pozwalają dzielić pokój na strefę nauki i odpoczynku, co sprzyja koncentracji i porządkowi, a w przyszłości ułatwia przearanżowanie bez kompromisów.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zwiększa komfort korzystania z części dziennej: to naturalne przedłużenie salonu w cieplejsze dni, możliwość wietrzenia kuchni po gotowaniu oraz przyjemna przestrzeń na śniadanie w porannym słońcu. Dzięki temu salon staje się bardziej wielofunkcyjny na co dzień.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni dla dzieci oznacza szybkie wieczorne kąpiele i spokojniejsze noce, bez długich przejść przez mieszkanie. To ważne także dla reszty domowników: poranne przygotowania odbywają się sprawniej, a strefa dzienna pozostaje mniej obciążona ruchem o najintensywniejszych porach dnia.
- Wzajemne sąsiedztwo sypialni dla dzieci i sypialni małżeńskiej sprzyja opiece, komunikacji i poczuciu bezpieczeństwa, szczególnie przy mniejszych dzieciach. Rodzice mają szybki dostęp do pokoju dzieci, a jednocześnie nie trzeba przenosić domowych aktywności do salonu, co poprawia komfort korzystania z całego mieszkania, także w godzinach odpoczynku.
- Szerokie, otwarte przejście 1,91 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów oraz organizację spotkań towarzyskich. Lepszy przepływ światła z okien o ekspozycji półudniowo-wschodniej rozjaśnia także część wejściową, a mieszkanie wydaje się bardziej harmonijne w użytkowaniu.
- Centralny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń zapewnia wygodne poruszanie się bez konieczności przechodzenia przez sypialnie. Taki układ zwiększa prywatność pokoi i porządkuje codzienne rytuały: goście trafiają od razu do strefy dziennej, a domownicy mają klarowny podział części wspólnych i prywatnych.
- Jednolita ekspozycja półudniowo-wschodnia okien w salonie z aneksem, sypialni dla dzieci i sypialni małżeńskiej daje poranne słońce i jasność w pierwszej części dnia, a jednocześnie ogranicza nagrzewanie popołudniami. To przyjazne dla rytmu dnia i komfortu snu, a także sprzyja domowej atmosferze o każdej porze roku.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1/2+2, która ceni jasną strefę dzienną, balkon i wygodny układ dwóch sypialni blisko łazienki. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dużego pokoju na dwa stanowiska pracy lub elastycznego pokoju gościnnego.
