2-pokojowe nowe mieszkanie numer F-106, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 11. piętro, 38,94 m² – balkon, ostatnie piętro, ekspozycja na półudniowy‑wschód.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,30 m² z wyjściem na balkon 3,50 m², sypialnia małżeńska 13,12 m², łazienka 4,18 m² oraz przedsionek 2,34 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywne wykorzystanie 38,94 m² oznacza pełny program funkcjonalny w cenie i kosztach utrzymania znacznie niższych niż w większych metrażach. W tym metrażu masz odrębną sypialnię małżeńską, kompletną łazienkę, wygodny dzienny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz praktyczny przedsionek. Mniej ścian i korytarzy to niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie i oświetlenie, a także krótszy czas sprzątania w codziennym użytkowaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metraż, który w przeciwnym razie zjadłyby ścianki i korytarze. Proponowane wyposażenie obejmuje wygodną sofę trzyosobową, stolik kawowy, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem, lodówką i długim blatem roboczym oraz poręczny stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Ekspozycja okien na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne poranne słońce i naturalne światło w ciągu dnia.
-
Sypialnia małżeńska 13,12 m² daje komfort ustawienia szerokiego łóżka 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafy i toaletki, pozostawiając swobodę ruchu bez ciasnoty w strefie nocnej. Taka skala pozwala na stworzenie cichego, intymnego azylu do odpoczynku, a nawet miejsca do pracy przy toaletce lub dodatkowego kącika czytelniczego. Okna na półudniowy‑wschód oferują łagodne światło, sprzyjające porankom i naturalnemu budzeniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,50 m² to realne powiększenie codziennej strefy życia w cieplejszych miesiącach oraz świetna wentylacja i szybkie wietrzenie kuchni. To idealne miejsce na kawę o poranku przy półudniowo‑wschodniej ekspozycji, z dodatkowym atutem jedenastego, ostatniego piętra: lepszym widokiem, większym poczuciem prywatności i brakiem sąsiadów nad głową. Wejście na balkon wyłącznie z części dziennej porządkuje ruch domowników i gości.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia komfortowe poranki i nocne wizyty, skracając drogę bez przecinania całego mieszkania. Bliskość tej strefy mokrej względem sypialni redukuje zamieszanie i hałas w części dziennej, bo domownicy szybciej i ciszej załatwiają poranne rytuały. Goście korzystają z wejścia do łazienki od strony salonu, więc prywatna strefa nocna może pozostać zamknięta.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego funkcjonowania: szybko przeniesiesz się z relaksu przed telewizorem do strefy snu, bez zbędnych korytarzy. Taki układ oszczędza metraż i sprawia, że w małym mieszkaniu powstaje czytelny podział na część dzienną i nocną, który łatwo kontrolować. To również atut dla rodziców małego dziecka – bliskość reakcji bez długich przejść.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla domowników i gości: dostęp jest natychmiastowy, a strefa nocna może pozostać zamknięta. Taki układ ułatwia obsługę kuchni i jadalni (mycie rąk, drobne prace porządkowe) oraz ogranicza ruch przez sypialnię. Jednoczesna bliskość łazienki do sypialni i salonu skraca ścieżki komunikacyjne i usprawnia cały dzień.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem znajduje się szerokie, otwarte przejście 1,21 m, które poprawia wygodę wnoszenia zakupów, wózka czy roweru i usprawnia przewietrzanie mieszkania. Mimo kompaktowych 2,34 m², przedsionek mieści szafę i stanowi czytelny punkt startowy po przekroczeniu progu; od razu widać główną strefę dzienną, co ułatwia organizację dnia. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do przedsionka, a z niego prosto do salonu – ruch jest intuicyjny i szybki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni jasną ekspozycję, balkon i wygodę ostatniego piętra. Sprawdzi się też jako pierwsze własne M dla osoby pracującej w mieście, szukającej rozsądnych kosztów zakupu i utrzymania.
