2-pokojowe mieszkanie, numer B-15-120B – nowe, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, piętro 15., 55,91 m², dwie loggie, ogromny salon i sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,34 m², sypialnię małżeńską 18,26 m², łazienkę 4,09 m², korytarz wejściowy 6,22 m² oraz dwie loggie: 6,73 m² i 3,18 m².
Powierzchnia całkowita to aż 55,91 m², a wysoko położone piętro piętnaste gwarantuje widok i światło dzienne.
– Korytarz wejściowy 6,22 m²: wygodna strefa powitania z miejscem na szafę 118x60 cm. Z tego korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; tuż obok, po prawej stronie, zlokalizowana jest łazienka.
– Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,34 m²: wyjątkowo duża, kątowo doświetlona część dzienna z oknami na wschód i północ. Strefa wypoczynku przewiduje narożną sofę trzyosobową 175x175 cm oraz sofę jednoosobową 100x95 cm i stolik kawowy 85x85 cm. Część kuchenna ma pełny zestaw: zmywarkę 60x60 cm, lodówkę 60x60 cm, płytę czteropalnikową 60x60 cm, zlew jednokomorowy 45x70 cm z ociekaczem w blacie oraz długi blat roboczy 220x60 cm. W jadalni zmieści się stół 131x90 cm i cztery krzesła. Z salonu są dwa wyjścia na loggie: na większą 6,73 m² oraz na mniejszą 3,18 m².
– Sypialnia małżeńska 18,26 m²: imponująca metrażem, z oknami na północny wschód, idealna do nocnego wypoczynku bez przegrzewania latem. W proponowanej aranżacji mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami 45x40 cm, dużą szafę 312x58 cm, dodatkową szafę 108x32 cm oraz toaletkę 80x60 cm.
– Łazienka 4,09 m²: kompaktowa i funkcjonalna, z wanną 160x80 cm, pralką 60x60 cm, toaletą wiszącą 55x35 cm, umywalką 45x60 cm, podręczną szafką 26x22 cm oraz blatem 95x60 cm. Usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja wygodzie domowników i gości.
– Loggia 6,73 m²: duża, dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; tworzy idealne miejsce na poranną kawę, rośliny i letnie posiłki na świeżym powietrzu. Dzięki temu część dzienna zyskuje atrakcyjne przedłużenie pod chmurką.
– Loggia 3,18 m²: mniejsza, również z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Sprawdza się jako kameralna strefa relaksu lub szybkie wietrzenie, niezależnie od korzystania z większej loggii.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 6,22 m²; obok znajduje się łazienka 4,09 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy na świeżym powietrzu: loggia 6,73 m² i loggia 3,18 m². W dwupokojowym mieszkaniu to rzadkie udogodnienie, bo daje wybór między zacisznym kącikiem a większą przestrzenią do posiłków, pozwala lepiej korzystać z pogody i ułatwia przewietrzanie bez wychodzenia z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami poprawia kontakt domowników, skraca drogę serwowania posiłków i ułatwia organizację przyjęć, jednocześnie wykorzystując światło z dwóch kierunków.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,34 m²) to komfort swobodnego ustawienia narożnej sofy 175x175 cm, sofy jednoosobowej 100x95 cm, stolika 85x85 cm i stołu 131x90 cm bez kolizji komunikacyjnych, co sprzyja relaksowi i spotkaniom.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (18,26 m²) umożliwia wygodny układ z łóżkiem 200x160 cm, szafkami nocnymi, pojemnymi szafami 312x58 cm i 108x32 cm oraz toaletką 80x60 cm; zostaje miejsce na kącik pracy, a północno‑wschodnie słońce dba o poranny blask bez przegrzewania.
-
Podwójne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,18 m² i loggię 6,73 m² ułatwia organizację życia towarzyskiego, dzieli aktywności na dwie strefy oraz poprawia wietrzenie i doświetlenie, czyniąc tę część domu wyjątkowo wszechstronną.
-
Długi blat kuchenny 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, rozstawić sprzęty i produkty, a zlew z ociekaczem w blacie usprawnia pracę; domownicy mogą jednocześnie gotować i rozmawiać z gośćmi przy stole.
-
Bliskość łazienki 4,09 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennych czynności, skraca drogę dla gości i ogranicza przemieszczanie przez strefę prywatną; to ważne dla komfortu sypialni małżeńskiej, która pozostaje spokojna wieczorem i w nocy.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, wzmacnia odczucie światła w holu i ułatwia wnoszenie zakupów oraz większych elementów wyposażenia, a jednocześnie zachowuje wyraźne rozgraniczenie stref.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej duży metraż części dziennej, dwa wyjścia na świeże powietrze i imponującą sypialnię. Świetnie sprawdzi się też u singla pracującego z domu lub młodej rodziny, która chce wygodnie przyjmować gości i mieć spokojną strefę nocną.
