2-pokojowe nowe mieszkanie numer B-04-32B – Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, IV piętro, 56,01 m² – dwie loggie, wielki salon dzienny, ogromna sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,22 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,45 m², sypialnię małżeńską 18,25 m², łazienkę 4,09 m², a także loggię 6,73 m² oraz loggię 3,18 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,45 m². Zgrana strefa wypoczynku mieści sofę narożną trzyosobową 175x175 cm, fotel/sofę jednoosobową 100x95 cm i stolik 85x85 cm. Część kuchenna z zabudową pod zmywarkę 60x60 cm, lodówkę 60x60 cm, płytę czteropalnikową 60x60 cm i zlewozmywak 45x70 cm z ociekaczem, dopełniona blatem o długości 200 cm. Jadalnia przewiduje stół 131x90 cm z czterema krzesłami. Okna wychodzą na wschód i północ, co daje równomierne światło dzienne przez większość dnia.
Sypialnia małżeńska 18,25 m². Bardzo duża komnata mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x40 cm, zabudowę 300x58 cm, dodatkową szafę 108x32 cm oraz toaletkę 80x60 cm. Ustawna bryła i ekspozycja północno‑wschodnia sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi i porannemu światłu bez nadmiernego nagrzewania.
Łazienka 4,09 m². Wyposażona w wannę 160x80 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą 55x35 cm, umywalkę 45x60 cm, szafkę 26x22 cm i blat 95x60 cm. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem ułatwia korzystanie przez domowników i gości, ogranicza ruch w głąb mieszkania i podnosi wygodę strefy dziennej.
Korytarz wejściowy 6,22 m². Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (obok znajduje się łazienka 4,09 m²). Przewidziano szafę 106x60 cm. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i łazienka. Między korytarzem a salonem zaplanowano otwarte przejście o szerokości 1,17 m, poprawiające wygodę komunikacji.
Loggia 6,73 m². Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Duży metraż tworzy świetną scenę do relaksu pod chmurką, letnich posiłków przy stole lub uprawy roślin; wzmacnia też wrażenie ciągłości życia dziennego na zewnątrz.
Loggia 3,18 m². Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Mniejsza, bardziej kameralna przestrzeń daje alternatywę: szybka poranna kawa, czytanie książki w ciszy lub kącik na zioła i skrzynki z kwiatami – bez wychodzenia z domu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu – większa loggia 6,73 m² i mniejsza loggia 3,18 m² – pozwalają dopasować odpoczynek do okazji: rodzinny posiłek na większej części lub ciche czytanie na mniejszej. Dla dwupokojowego mieszkania to rzadki atut, dający realne powiększenie codziennego życia na zewnątrz oraz dodatkowe doświetlenie strefy dziennej.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem i jadalnią sprzyja byciu razem: gotujący i odpoczywający pozostają w kontakcie, jest więcej światła i mniej przegród. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz lepszą komunikację, bardziej elastyczne ustawienie mebli i wygodną jadalnię bez konieczności dublowania stołów.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem i jadalnią 27,45 m² pozwala na wyraźne wydzielenie stref: wypoczynku z narożnikiem i fotelem, gotowania z pełnym AGD oraz biesiadowania przy stole czteroosobowym. Swobodne dojścia, komfort przyjmowania gości i możliwość zmian aranżacji sprawiają, że część dzienna działa równie dobrze na co dzień, jak i podczas spotkań.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 18,25 m² mieści duże łóżko, obszerną zabudowę na ubrania, toaletkę i dodatkową szafę, a nadal pozostaje miejsce na wygodną komunikację. Północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia spokojne poranki, a wielkość umożliwia stworzenie kącika do pracy lub ćwiczeń bez rezygnacji z komfortu snu.
-
Wyjścia z salonu z aneksem i jadalnią na obie loggie – większą i mniejszą – zwiększają liczbę scenariuszy użytkowania w zależności od pory dnia i pogody. To także lepsza wentylacja naturalna, przyjemny przewiew latem i efekt „drugiej ściany” z zielenią czy meblami zewnętrznymi, który ociepla charakter strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem to wygoda dla gości i domowników podczas gotowania, pracy przy stole czy rodzinnych spotkań. Krótkie dojście skraca ruch przez mieszkanie i ogranicza przechodzenie przez sypialnię, co podnosi komfort prywatnej części i ułatwia funkcjonowanie na co dzień.
-
Otwarte przejście 1,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem zapewnia płynny, szeroki ciąg komunikacyjny, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i poprawia odczucie ładu już od progu. Korytarz korzysta z dodatkowego światła dziennego, a strefa dzienna zyskuje naturalne rozproszenie ruchu bez tworzenia wąskich gardeł.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących duży metraż dzienny, dwie loggie oraz wygodę korzystania z łazienki blisko strefy życia. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dużej sypialni z miejscem na biurko i chcą mieszkać wysoko, w dobrze doświetlonym układzie.
