2 pokoje, nowy lokal numer B-05-40B – Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, piętro 5., 56,01 m²: dwie loggie, ogromny salon 27,45 m², wielka sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,22 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,45 m², sypialnię małżeńską 18,25 m², łazienkę 4,09 m² oraz dwie loggie: 6,73 m² i 3,18 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 27,45 m² zaplanowano strefę relaksu z dużą sofą narożną trzyosobową (175×175 cm) i dodatkową sofą jednoosobową, stolik kawowy oraz pełnowymiarową część kuchenną z zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem i blatem o długości 200 cm. Strefę jadalnianą tworzy stół dla czterech osób. Okna wychodzą na wschód i północ, dzięki czemu poranne światło jest łagodne, a latem wnętrze pozostaje przyjemnie chłodne.
Sypialnia małżeńska 18,25 m² to komfortowa przestrzeń z dużym łóżkiem 160×200 cm i szafkami nocnymi po obu stronach, obszerną szafą o długości 300 cm, drugą, węższą szafą oraz toaletką. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu wypoczynkowi i pracy o poranku bez ostrych kontrastów świetlnych.
Łazienka 4,09 m² mieści wygodną wannę 160×80 cm, pralkę, wiszącą toaletę, umywalkę, szafkę i praktyczny blat 95×60 cm. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie gości i domowników.
Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,22 m² (obok znajduje się łazienka), z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Między korytarzem a salonem zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,17 m, co sprzyja wygodnej komunikacji.
Duża loggia 6,73 m² pełni rolę letniego salonu i jadalni na świeżym powietrzu; wejście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To doskonałe miejsce na poranną kawę i posiłki przy wschodnim słońcu. Druga, mniejsza loggia 3,18 m², również dostępna z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, daje dodatkową strefę relaksu lub pracy na zewnątrz; północny kierunek zapewnia kojący cień w upalne dni.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: duża loggia 6,73 m² i mniejsza loggia 3,18 m². W dwupokojowym mieszkaniu to rzadkość, bo domownicy zyskują wybór: słoneczny poranek na większej przestrzeni lub chłodniejsze popołudnie w zacisznym miejscu. To także wygodne przewietrzanie i naturalne uzupełnienie części dziennej bez wychodzenia z domu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 27,45 m² sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz, rozmawiasz i doglądasz dzieci w jednym wnętrzu. W porównaniu z wydzielonymi pokojami znika konieczność dublowania stołu i kącików do siedzenia, łatwiej też organizować spotkania towarzyskie, a światło z dwóch kierunków doświetla całe centrum życia domowego.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,45 m²) umożliwia ustawienie dwóch sof, stołu dla czterech osób i pełnego zestawu kuchennego bez kompromisów. Pozwala wygodnie wydzielić kącik TV, miejsce do pracy i strefę posiłków, zachowując swobodę poruszania się, co docenisz przy większej liczbie gości lub aktywnościach domowych.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 18,25 m² daje komfort, który zwykle spotyka się w większych metrażach: duże łóżko, pojemna szafa, druga szafa, toaletka oraz wolna przestrzeń na fotel czy matę do ćwiczeń. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja jakości snu, a jednocześnie pozwala stworzyć cichy gabinet do pracy.
-
Podwójne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na obie loggie zwiększa elastyczność użytkowania: jedną możesz przeznaczyć na jadalnię pod chmurką, drugą na lekturę lub pracę. Taki układ ułatwia wnoszenie posiłków na zewnątrz, zapewnia przewiew w ciepłe dni i czyni część dzienną naturalnie „otwartą” na zieleń oraz światło.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp dla gości i domowników, np. do umycia rąk podczas gotowania czy w trakcie spotkań. Dzięki temu sypialnia pozostaje spokojną, bardziej prywatną strefą, co zwiększa komfort w całym mieszkaniu, zwłaszcza gdy ktoś pracuje lub wypoczywa, a druga osoba korzysta z części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie zakupów oraz większych przedmiotów. Szersze światło przejścia sprzyja cyrkulacji powietrza, a wizualne otwarcie od progu sprawia, że strefa dzienna od razu zaprasza do środka.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, który oczekuje komfortu dużych pomieszczeń i dwóch loggii do pracy oraz relaksu. Będzie też idealne dla młodej rodziny, ceniącej wygodę dziennego życia w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu i spokojną, bardzo dużą sypialnię.
