2‑pokojowe, nowy lokal numer C-16-185C — Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, piętro 16, 53,11 m² — otwarta strefa dzienna 30,69 m², loggia, sypialnia 14,50 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i wielkości tego mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 30,69 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy połączone bardzo szerokim, otwartym przejściem o 2,61 m nadają wnętrzu oddech i swobodę ustawienia mebli. Jedna, wspólna przestrzeń sprzyja elastycznej aranżacji, łatwemu wprowadzaniu zmian i lepszej komunikacji domowników, zamiast dzielenia na wąskie, zamykane pokoje z utratą światła i miejsca na większy stół czy dodatkowe siedziska.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu życie towarzyskie i codzienne obowiązki dzieją się w jednym, wygodnym miejscu. Kanapa jednoosobowa i trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką oraz długim blatem, a obok stół śniadaniowy na cztery krzesła tworzą harmonijny rytm dnia bez konieczności przemieszczania się między oddzielnymi, mniejszymi pomieszczeniami. Północno‑zachodnia ekspozycja zapewnia stabilne, nieprzegrzewające światło.
-
Duży metraż samego salonu z aneksem i jadalnią (24,49 m²) daje realną swobodę w ustawieniu dwóch sof, pełnowymiarowej lodówki i zmywarki oraz wygodnego stołu bez efektu ścisku. Zmieści się tu także dodatkowa komoda, regał na książki czy kącik do pracy, a długość blatu kuchennego około dwóch metrów ułatwia komfortowe przygotowywanie posiłków i serwowanie ich bez kolizji z częścią wypoczynkową.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,50 m²) mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, obszerną szafę, toaletkę oraz telewizor 70 cali, nadal pozostawiając wygodny obieg. Zachodnie światło sprzyja wieczornemu relaksowi, a bliskość dziennej strefy i łazienki ogranicza poranne i nocne krążenie po mieszkaniu. To pokój, który pomieści także fotel do czytania lub kompaktowe biurko do cichej pracy.
-
Bardzo duża łazienka (5,18 m²) z wygodną wanną, umywalką na blacie, miejscem na pralkę oraz podwieszaną toaletą ułatwia codzienną rutynę bez kompromisów. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne przygotowania i wieczorne rytuały, a jednocześnie odciąża część dzienną, podnosząc komfort gości w salonie z aneksem i zachowując intymność strefy nocnej.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (2,74 m²) obok salonu z aneksem i jadalnią i z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego działa jak praktyczny bufor. Ułatwia szybkie odłożenie kurtek, butów i akcesoriów zaraz po wejściu, a dzięki trzem szafom pomieści także walizki, wózek czy kompaktowy rower. Bliskość części dziennej pozwala użyć jej jako mini schowka na drobny sprzęt domowy bez ingerowania w spokój sypialni.
-
Dwa niezależne wyjścia na loggię (z salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej) zwiększają funkcjonalność mieszkania: łatwiej wynieść śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć obie strefy i stworzyć kąciki: dzienny do kawy oraz prywatny do wieczornego odpoczynku. To także lepsza cyrkulacja powietrza i więcej światła, co docenia się szczególnie przy zachodniej ekspozycji sypialni.
-
Ustawny korytarz wejściowy (6,20 m²) z miejscem na szafę i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników i gości od pierwszego kroku. Centralne rozprowadzenie do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią minimalizuje kolizje, a sąsiedztwo garderoby przy drzwiach frontowych pozwala szybko uporządkować okrycia i obuwie, by część dzienna pozostała schludna.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni dużą strefę dzienną, wygodną sypialnię i komfortową łazienkę zorganizowane w logiczny, wygodny układ. Spodoba się także osobom pracującym hybrydowo, lubiącym żyć towarzysko i wypoczywać na loggii z dostępem zarówno z dziennej, jak i nocnej części.
