2-pokojowe nowe mieszkanie numer A-01-09A, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 1. piętro, 45,92 m² – otwarta strefa dzienna 27,29 m², loggia, zachodnie okna, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,54 m², sypialnię małżeńską 14,47 m², łazienkę 3,97 m², korytarz wejściowy 5,75 m² oraz loggię 3,78 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści się część wypoczynkowa z pojedynczą sofą (ok. 100×95 cm), wygodną sofą trzyosobową (ok. 100×235 cm) i stolikiem kawowym; część kuchenna z pełnym zestawem mebli, płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem roboczym; oraz część jadalniana ze stolikiem śniadaniowym i czterema krzesłami. Okna wychodzą na zachód, więc popołudniowe słońce doświetla całą strefę dzienną i sprzyja relaksowi.
Sypialnia małżeńska jest bardzo duża, swobodnie mieści łóżko dwuosobowe 160×200 cm, stoliki nocne po obu stronach oraz szafę o standardowej głębokości. Usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki daje krótką trasę wieczorną i poranną, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, miękkie światło po pracy czy po zajęciach.
Łazienka mimo kompaktowej wielkości mieści wygodną wannę 160×80 cm, pralkę, toaletę wiszącą, umywalkę z blatem i funkcjonalną zabudową pod armaturę. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia, a wejście z korytarza wejściowego umożliwia komfortowe korzystanie także gościom, bez naruszania prywatności strefy nocnej.
Korytarz wejściowy jest duży jak na metraż mieszkania, mieści praktyczną szafę na okrycia i zapewnia wygodny rozdział komunikacji: prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, obok znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią, z którym łączy go bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 3,82 m.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą wspólnie otwartą, zintegrowaną strefę dzienną o łącznej wielkości 27,29 m². Taki układ zwiększa czytelność przestrzeni, ułatwia aranżację większego stołu, wydzielenie miejsca do pracy i spotkań, a także podbija efekt światła płynącego z zachodnich okien.
Loggia o wielkości 3,78 m² dostępna jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To świetne przedłużenie strefy dziennej – popołudniowe słońce, miejsce na mały stolik i rośliny, a także wygodne wietrzenie i odpoczynek na świeżym powietrzu sprawiają, że codzienność zyskuje dodatkową jakość.
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 27,29 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią i korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż wydzielone pomieszczenia, zapewnia lepsze doświetlenie, swobodę ruchu oraz znacznie szersze możliwości aranżacyjne, w tym zaplanowanie wyspy, większego stołu lub wygodnego miejsca do pracy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, wygodnej obsłudze gości i kontroli nad gotowaniem, bez konieczności rezygnacji z rozmowy czy nadzoru nad dziećmi.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,47 m² pozwala na pełnowymiarowe łóżko z szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz dodatkowy kącik np. do pracy lub toaletkę, zapewniając wygodę codziennego użytkowania i możliwość zmian aranżacji w przyszłości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzbogaca codzienne życie o mikro-taras, który latem staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, poprawia wentylację, dodaje miejsca na poranną kawę i pozwala cieszyć się zachodnim słońcem.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort porannych i nocnych rytuałów, ogranicza nocne przejścia przez część dzienną, a jednocześnie – dzięki wejściu z korytarza wejściowego – pozostaje wygodna i dyskretna dla gości.
- Bardzo szerokie, 3,82‑metrowe otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia przepływ światła, ułatwia wnoszenie większych mebli, daje efekt scenicznego otwarcia strefy dziennej i poprawia codzienną ergonomię.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary szukającej wygodnej strefy dziennej z miejscem do pracy i relaksu oraz ponadprzeciętnie dużej sypialni. Sprawdzi się także u singla, który ceni popołudniowe słońce, balkonową kawę i elastyczny układ z dużym potencjałem aranżacyjnym.
