2‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer B-13-104B — Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 13. piętro, 55,91 m², dwie loggie, wielki salon i ogromna sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,22 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,34 m², sypialnię małżeńską 18,26 m², łazienkę 4,09 m², a także dwie loggie: loggię 6,73 m² i loggię 3,18 m².
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,22 m², skąd wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 27,34 m², sypialni małżeńskiej 18,26 m² oraz łazienki 4,09 m². Przy wejściu przewidziano szafę o szerokości 118 cm, a między korytarzem a salonem zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,17 m, co ułatwia codzienną komunikację i przenoszenie zakupów.
W sercu mieszkania znajduje się bardzo duży jak na tę kategorię metrażową salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,34 m². Część wypoczynkowa w proponowanej aranżacji mieści sofę narożną trzyosobową 175×175 cm (z dwoma siedziskami bocznymi 80×70 cm i narożnym 70×70 cm), dodatkową sofę jednoosobową 100×95 cm (siedzisko 80×70 cm) oraz stolik kawowy 85×85 cm. Strefa gotowania obejmuje zestaw mebli z miejscem na zmywarkę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem i długi blat roboczy 220×60 cm. W części jadalnianej zaplanowano stół 131×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Okna salonu wychodzą na wschód i północ, zapewniając jasne poranki oraz przyjemny chłód po południu. Z salonu prowadzą wyjścia na obie loggie.
Sypialnia małżeńska 18,26 m² jest wyjątkowo duża; w przykładowej aranżacji mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach, pojemną szafę o szerokości 312×58 cm, dodatkową szafę 108×32 cm oraz wygodną toaletkę 80×60 cm. Okna sypialni są skierowane na północny wschód, co sprzyja łagodnemu światłu porannemu i komfortowi snu latem.
Łazienka 4,09 m², położona tuż obok salonu, oferuje wannę 160×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm, umywalkę 45×60 cm, wysoką szafkę 26×22 cm oraz blat łazienkowy 95×60 cm. Bliskie sąsiedztwo względem strefy dziennej zwiększa wygodę gości i domowników podczas dnia, skracając drogę z jadalni i kuchni.
Duża loggia 6,73 m², z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, pozwala urządzić kącik kawowy z małym stołem, roślinami czy leżakiem; stanowi znakomite miejsce na poranny relaks przy wschodnim świetle.
Niewielka loggia 3,18 m², również dostępna z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sprawdzi się jako osobna strefa odpoczynku, np. szybka przerwa na powietrzu lub kącik na zielnik i rower miejski; dwie niezależne strefy zewnętrzne zwiększają elastyczność użytkowania.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: loggia 6,73 m² i loggia 3,18 m². W dwupokojowym mieszkaniu to rzadkość, bo daje dwa różne miejsca odpoczynku i pracy na zewnątrz w zależności od pory dnia. Jedna może służyć relaksowi i spotkaniom, druga szybkim przerwom, uprawie ziół albo cichej lekturze.
-
Bezpośrednie wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na obie loggie. Taki układ ułatwia serwowanie posiłków na powietrzu, zwiększa przewiew i doświetlenie dzięki otwarciu drzwi w dwóch kierunkach oraz poszerza perspektywę wnętrza, co sprzyja komfortowi codziennego życia i przyjmowaniu gości.
-
Wspólna strefa dzienna łącząca wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Zintegrowanie funkcji w jednym pokoju pozwala zachować kontakt domowników, lepiej wykorzystać metry zamiast wydzielania ścian i drzwi, ogranicza dystanse podczas gotowania i podawania oraz poprawia światło dzienne w całej części dziennej.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 27,34 m². Swobodnie mieści rozbudowany zestaw wypoczynkowy z dwiema sofami i stolikiem, pełnowymiarową kuchnię oraz wygodny stół dla czterech osób, pozostawiając komfortowe odległości między meblami i miejsce na dodatkowe akcesoria, np. regał czy biurko.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska 18,26 m². Oprócz łóżka 200×160 cm z szafkami bez trudu zmieści szeroką szafę 312 cm, dodatkową szafę i toaletkę, tworząc wygodny azyl z miejscem na garderobę, kącik do pracy lub ćwiczeń oraz nieskrępowane dojścia po obu stronach łóżka.
-
Długi blat kuchenny 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Zapewnia realną wygodę przygotowywania posiłków, miejsce na ekspres i sprzęty, ergonomiczny podział na strefy mokrą i gorącą z płytą czteropalnikową oraz płynne serwowanie potraw do jadalni i na loggie.
-
Bliskość łazienki 4,09 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Daje komfort domownikom i gościom w ciągu dnia, skraca drogę podczas pracy i posiłków, a jednocześnie pozwala zachować spokój w sypialni małżeńskiej, co podnosi wygodę użytkowania pozostałych pomieszczeń w różnych porach doby.
-
Otwarte przejście 1,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokość sprzyja wygodnej komunikacji, wniesieniu zakupów czy wózka, poprawia cyrkulację powietrza, doświetla korytarz światłem z salonu i sprawia, że strefa dzienna zaprasza już od progu.
-
Korzystne kierunki świata: wschód i północ w salonie oraz północny wschód w sypialni. Zapewniają jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania w popołudnia, co na 13. piętrze poprawia komfort termiczny, ułatwia wypoczynek latem i sprzyja naturalnemu oświetleniu w godzinach aktywności.
-
Korytarz wejściowy 6,22 m² z wejściem do każdego pomieszczenia. Taki układ porządkuje ruch domowników, daje dyskrecję sypialni bez przechodzenia przez strefę prywatną, ułatwia organizację dnia oraz czyni mieszkanie przyjaznym dla gości i codziennych obowiązków.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących dużą strefę dzienną, poranne słońce i dwa miejsca odpoczynku na powietrzu. Świetnie sprawdzi się także dla osób pracujących z domu lub rodziny 2+1, którym zależy na wygodnej sypialni i funkcjonalnych relacjach między pomieszczeniami.
