2-pokojowe nowe mieszkanie, numer A-02-23A — Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, piętro drugie, 46,24 m² — otwarta strefa dzienna 27,72 m², duża sypialnia, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,93 m²) z oknami na zachód mieści strefę wypoczynku (sofa trzyosobowa, stolik kawowy), kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem i długim blatem ok. 195 cm, a także stolik śniadaniowy dla czterech osób. Z salonu prowadzi wyjście na loggię (3,78 m²), co wzbogaca codzienny relaks i doświetlenie popołudniowe.
Sypialnia małżeńska (14,51 m²), również z ekspozycją zachodnią, oferuje miejsce na łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę ok. 166 cm oraz telewizor 70 cali. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów oraz skraca codzienną drogę między kluczowymi strefami.
Łazienka (4,10 m²) przewiduje wannę 160×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą, umywalkę 45×60 cm i poręczny blat 70×60 cm. Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia użytkowanie nocą i przyspiesza przygotowania do pracy.
Korytarz wejściowy (5,79 m²) z szafą ok. 96×56 cm stanowi wygodny węzeł domowy — z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, który sąsiaduje z salonem; między tymi pomieszczeniami zaprojektowano bardzo szerokie, w pełni otwarte przejście o szerokości 3,82 m.
Loggia (3,78 m²) to ustawna przestrzeń wypoczynkowa z jedynym wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu słońcu, a łatwy dostęp z części dziennej ułatwia korzystanie podczas posiłków i spotkań.
Wspólna, otwarta strefa dzienna o łącznym metrażu 27,72 m² jest tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,93 m²) oraz korytarz wejściowy (5,79 m²). Taki układ daje lepsze doświetlenie, wygodniejszą komunikację i większą swobodę aranżacji niż wydzielone, odseparowane pomieszczenia.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 27,72 m², budowana przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, wizualnie powiększa wnętrze, wzmacnia przepływ światła i ułatwia życie towarzyskie. W porównaniu z zamkniętymi pokojami oferuje elastyczne ustawienie mebli, możliwość tworzenia stref (rekreacja, praca, posiłki) i wygodniejsze funkcjonowanie na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,93 m²) łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jadalnię w jednym harmonijnym obszarze, ograniczając zbędne metry przejść. Dzięki sofie trzyosobowej, stołowi dla czterech osób i pełnowymiarowym sprzętom AGD gotowanie oraz rozmowy z domownikami lub gośćmi mogą odbywać się równolegle, bez izolowania gospodarza.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,51 m²) pozwala poza łóżkiem 160×200 cm i dwiema szafkami nocnymi ustawić pojemną szafę oraz telewizor 70 cali, z miejscem na toaletkę lub mini-biurko. Taka skala przekłada się na wygodę snu, łatwość porannego ubioru i perspektywę zmian wystroju bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,78 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. To atut przy porannej kawie, wieczornym odpoczynku czy podlewaniu roślin, a zachodnie słońce zapewnia przyjemne światło po pracy i sprzyja regeneracji.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny — krótsza droga minimalizuje wybudzanie, a codzienne rytuały zajmują mniej czasu. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki wygodnie z korytarza wejściowego, bez naruszania prywatności strefy nocnej.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście (3,82 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia imponujący kadr, swobodę mijania się i wnoszenia większych przedmiotów. Zwiększa zasięg światła dziennego, poprawia cyrkulację powietrza i wzmacnia poczucie większego wnętrza w obu pomieszczeniach.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje ciepłe, popołudniowe światło, które dodaje przytulności i redukuje potrzebę sztucznego oświetlenia po pracy. To korzystne dla osób aktywnych rankiem poza domem i lubiących wieczorny relaks w naturalnym blasku.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy (5,79 m²) z szafą ok. 96×56 cm ułatwia wygodne pozostawienie okryć, butów czy wózka, a także dodanie siedziska do zakładania obuwia. Działa jak bufor między częścią dzienną a strefą nocną, porządkuje ruch domowników i zapewnia wysoką kulturę wejścia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, sąsiadującego z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co daje szybki dostęp do blatu kuchennego i stołu po powrocie z zakupów. Ułatwia to organizację dnia, wygodne przyjmowanie gości i jednocześnie trzyma sypialnię małżeńską w spokojniejszej, bardziej prywatnej części mieszkania.
To mieszkanie sprawdzi się idealnie dla pary lub singla, który ceni wygodną strefę dzienną z miejscem do pracy i odpoczynku. Będzie też dobrym wyborem dla młodej rodziny szukającej jasnej części dziennej, komfortowej sypialni oraz funkcjonalnej loggii do codziennego użytku.
